中古マンション

ライオンズシティ小田急相模原

2,998万円

所在地: 神奈川県相模原市南区相模台２丁目 3-6 ［Google Map→］

交通: 小田急線「小田急相模原」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 57.09㎡

所在階数: 4階（14階建て）

築年月: 1998年08月

枚

【ライオンズシティ小田急相模原】小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩5分。東京都内へのアクセス良好です。2026年4月内装リフォーム済。南東向きで明るく快適な住まいです。
2面バルコニー仕様で明るく風通しの良い2LDK。LDKは隣接する洋室との一体利用で19帖超えの広々空間に。各洋室に収納があり、住空間を広くご活用いただけます。
【LDK/約13.3帖】隣接する洋室の引き戸を開放することで、より広々とした空間として利用できます。お子様やゲストがのびのびと楽しめる広さです。
【洋室/約5.8帖】リビングに隣接する洋室です。南東向きで日当たり良好。明るくシンプルな内装は、お気に入りの家具で様々にアレンジ可能です。
【LDK/約13.3帖】キッチンカウンターからの眺めです。リビング全体を見渡すことができます。カウンター下部は収納スペースになっており、キッチングッズ等をたっぷりと仕舞えます。
【キッチン】食器洗乾燥機や水栓一体型浄水器が搭載された機能性の高いシステムキッチン。北西向きバルコニーに出入り可能な勝手口も設置されています。
【洗面所】ヘアメイクに便利な三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。背の小さなお子様でも使いやすい、ミドルミラー付きです。
【浴室】浴室乾燥機が搭載されており、お好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。シャワーはご家族の身長に合わせて調節可能なスライドバー仕様。座った状態でもスムーズに使用可能です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。シンプルで落ち着いた内装は、お気に入りのカラーアイテムで華やかにアレンジすることも可能です。
【洋室/約5.9帖】出窓やアクセントクロスが印象的な洋室。玄関から近い配置で、来客時でも気兼ねなく出入りできるのがメリットです。
【収納】洋室(約5.8帖)に設置された収納スペース。手前のハンガーパイプには衣類を、奥の棚には小物やシーズンオフの衣類を保管できます。デッドスペースを活かした効率の良い設計です。
【玄関】明るくスッキリとした印象の玄関。フロートタイプのシューズボックスが設置されています。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利な仕様です。
【バルコニー】メインバルコニーは日当たりの良い南東向きです。物干し金物が設置され、洗濯物や布団を気持ちよく乾かせそうです。
【住戸からの眺望】地上14階建、4階部分のお部屋です。現状、目の前に視界を遮る大きな建物はなく、開放的な景色が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【駐車場】敷地内に屋根付きの駐車場が設けられています。雨の日でもスムーズに乗り降りができそうです。使用料、空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
【駐輪場】屋根付きの駐輪場が設置されています。スペースを有効活用できる2段ラック式。転倒防止にも効果的です。使用料や空き状況については担当までご確認ください。
【現地外観】株式会社大京アステージにより巡回で管理されています。共用部分にも手入れが行き届いており、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
【現地外観】エントランスは重厚感漂うデザイン。オートロック、TVモニター付インターホンなど、防犯面に配慮された設備が備わったマンションです。
【現地外観】マンション入り口にはスロープが設置されています。なだらかな形状で、車いすやベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

小林美穂（コバヤシミホ）

◇駅徒歩5分◇2026年4月リノベーション済◇開放感のある2面バルコニー付き「2LDK」住戸◇

◇◆「ライオンズシティ小田急相模原」のオススメPOINT◆◇

◆小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩5分
・東京都内へスムーズアクセスが可能。通勤通学にも便利な立地です。
◆南東向きの日当たりの良いお部屋です。
◆明るく爽やかな内装デザイン。お好きなテイストにアレンジ可能です。
◆LDKは隣接する洋室との一体利用が可能。
◆充実した設備で快適な暮らし《温水式床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浴室乾燥機》
◆用途によって使い分けできる南東側、北西側の2面バルコニー。
◆宅配ボックス・オートロックなどが備わっています。
◆2026年4月内装リフォーム内容
・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ
・張替：全室クロス、フローリング、フロア他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ライオンズシティ小田急相模原

2,998万円

所在地	神奈川県相模原市南区相模台２丁目 3-6		交通	小田急線「小田急相模原」駅徒歩5分
専有面積	57.09㎡	バルコニー面積	10.81㎡	間取り	2LDK
管理費	11600円／月	修繕積立金	22720円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	4階／14階建て	主要採光面	南東
総戸数	45戸	建築年月	1998年08月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	西松建設	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	MB260515-02
情報更新日	2026年05月17日	次回更新予定日	2026年05月31日
備考	※大規模修繕工事の実施予定あり(2027年10月～2028年2月)鉄部塗装改修、防水改修、タイル補修工事等 ※構造：SRC・RC造

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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