中古マンション

リフォーム済

エクレール第3相模原

1,780万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区上溝 3948-1 ［Google Map→］

交通: JR相模線「上溝」駅徒歩20分
JR相模線「番田」駅徒歩26分

間取り: 3LDK

専有面積: 58.19㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 1993年06月

枚

【現地外観写真】マンション周辺には「上溝つつじ公園」があり、気軽にお子様と遊びに行ける距離です。
南東向きバルコニーが備わった3LDK住戸です。キッチンから洗面所に向かいやすい設計。水回りが間取りの中心に位置し、家事がスムーズに進みそうです。
【住戸からの眺望】目の前に視線を遮る高い建物がないため、明るく開放的です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【バルコニー】出入り口が2つあり、通風にも便利なバルコニー。物干し金物が設置されています。
【LD(約6.5帖)】南東向きバルコニーに面し、大きな窓から心地よい陽光が差し込みます。ご家族が集まる空間が明るくなりそうです。
【エクレール第3相模原】鉄筋コンクリート造7階建2階部分。第一種住居地域に位置しています。2023年8月に内装リフォームが実施されています。
【LD(約6.5帖)】隣接する和室は家事スペースやお昼寝スペース、食後の寛ぎスペースなど、幅広い用途でご使用いただけます。
【キッチン】ゆったりとしたワークトップやシンクが魅力です。壁付けタイプのため、揚げ物や炒め物の際に油ハネをしてもサッと拭き取れます。
【キッチン】料理に集中しやすい独立タイプのキッチンです。キッチンと洗面室が近いため、料理の合間に洗濯や掃除を進めることができ、家事動線もスムーズです。
【廊下】廊下には、洗面室とトイレが配置されています。キッチンへ向かうこともでき、回遊性がある設計です。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【浴室】1日の疲れを癒していただけます。スライドバー付きなので、シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能です。
【トイレ】温水洗浄便座のリモコンは壁に取り付けられているので、操作がしやすいです。手洗器一体型のため、使用後すぐに手が洗えます。
【和室(約6.0帖)】南東向きバルコニーに面した和室は、陽光が差し込む居心地の良い空間です。
【洋室(約5.4帖)】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【洋室(約4.6帖)】約4.6帖の洋室には収納が備わっており、住空間を広くお使いいただけます。
【玄関】シューズボックス上部には鍵や郵便物などの仮置き場として使用できる他、思い出の写真や季節の花などを飾ることができます。
【玄関】玄関ドアは、防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。
【エントランス】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。
【駐車場】敷地内に設けられた、平面駐車場の様子です。空き状況・利用料など、詳しくはお問い合わせください。
【駐車場】敷地内に設けられた、平面駐車場の様子です。空き状況・利用料など、詳しくはお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
駅まで平坦

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◇2階南東向き×陽当り良好。ペット飼育可(細則有)の周辺環境充実3LDK◇

◇◆「エクレール第3相模原」のオススメPOINT◆◇

◆JR相模線「上溝」駅まで徒歩20分の立地です。
◆鉄筋コンクリート造7階建2階部分。
◆南東向きバルコニーが備わり、前面は駐車場の為陽当り良好です。
◆キッチンから洗面室は行き来しやすく、回遊性があります。
◆和室はLDに隣接し、お子様の遊び部屋や客間など多用途に使用できます。
◆リフォーム　2023年8月完了
・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、フロアタイル
・全室クロス張替
・畳表替え
◆周辺環境
・セブンイレブン相模原田名豊原店まで徒歩3分
・ツルハドラッグ上溝店まで徒歩6分
・かみみぞ中央診療所まで徒歩5分

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

エクレール第3相模原

1,780万円

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝 3948-1		交通	JR相模線「上溝」駅徒歩20分 JR相模線「番田」駅徒歩26分
専有面積	58.19㎡	バルコニー面積	6.78㎡	間取り	3LDK
管理費	13100円／月	修繕積立金	10480円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南東
総戸数	81戸	建築年月	1993年06月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	多田建設	分譲会社	株式会社ホリウチコーポレーション	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	M260625-01
情報更新日	2026年06月29日	次回更新予定日	2026年07月13日
備考	※駐車場料金:月額4000～7000円 ※駐輪場料金:月額300円(1台目無償) ※バイク置き場料金:月額4000～7000円 ※ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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