中古マンション

クリオ町田弐番館

3,780万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森２丁目 28-8 ［Google Map→］
交通
小田急線「町田」駅 徒歩13分
JR横浜線「町田」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
専有面積
63.54㎡
所在階数
4階（4階建て）
築年月
1996年02月
  • 【現地外観写真】JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分！2WAYアクセス可能で、通勤やお出かけに便利です。4階建て最上階部分につき陽当たり・眺望良好です。
  • LDKは約12.9帖。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、約18.9帖の広々空間として活用できます。キッチン近くに水回りが集約された、家事動線の良いレイアウト。2026年7月に内装リフォームを実施。
  • 【バルコニー】南西向きのため、夕方まで室内へたっぷりの陽光が差し込みます。横幅があるので、布団や洗濯物を同時にゆったりと干すことができます。
  • 【バルコニーからの眺望】バルコニー前面は周囲の建物と距離があります。周辺には高い建物がなく、陽当り・眺望良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【エントランス】共用部は、明和地所コミュニティ(株)による日勤管理です。防犯対策に配慮されたオートロック付き。宅配ボックスが設けられているため、在宅・不在に関わらず荷物の受け取りが可能です。
  • 【駐輪場】雨風や汚れが気になりにくい屋根付きの駐輪場です。自転車置場は綺麗に整頓されています。ご利用には別途費用が掛かります。
  • 【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。天候に左右されることなく乗降していただけます。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

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  • 【現地外観写真】JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分！2WAYアクセス可能で、通勤やお出かけに便利です。4階建て最上階部分につき陽当たり・眺望良好です。

  • LDKは約12.9帖。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、約18.9帖の広々空間として活用できます。キッチン近くに水回りが集約された、家事動線の良いレイアウト。2026年7月に内装リフォームを実施。

  • 【バルコニー】南西向きのため、夕方まで室内へたっぷりの陽光が差し込みます。横幅があるので、布団や洗濯物を同時にゆったりと干すことができます。

  • 【バルコニーからの眺望】バルコニー前面は周囲の建物と距離があります。周辺には高い建物がなく、陽当り・眺望良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【エントランス】共用部は、明和地所コミュニティ(株)による日勤管理です。防犯対策に配慮されたオートロック付き。宅配ボックスが設けられているため、在宅・不在に関わらず荷物の受け取りが可能です。

  • 【駐輪場】雨風や汚れが気になりにくい屋根付きの駐輪場です。自転車置場は綺麗に整頓されています。ご利用には別途費用が掛かります。

  • 【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。天候に左右されることなく乗降していただけます。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

小林 美穂 （コバヤシ ミホ）

◆新規内装リフォーム◆最上階×南西向きにつき陽当り・眺望良好な3LDK◆

◇◆「クリオ町田弐番館」のオススメPOINT◆◇

◆通勤・通学・買い物にも便利なロケーション
・JR横浜線/小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分
◆RC造地上4階建、新耐震基準のマンション
◆LDKは約12.9帖！会話が弾む対面式キッチン
・約6.0帖の洋室と合わせて18帖超の広々空間としても◎
◆リビング壁面に調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備付き
◆オートロック＆宅配ボックス有
◆2026年7月リフォーム内容
交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具、照明器具
クロス貼替、フローリング・フロアタイル張替 他

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    クリオ町田弐番館

    3,780万円

    所在地

    神奈川県 相模原市 南区 鵜野森２丁目 28-8

    		交通 小田急線「町田」駅 徒歩13分
    JR横浜線「町田」駅 徒歩13分
    専有面積 63.54㎡ バルコニー面積 8.7㎡ 間取り 3LDK
    管理費 11300円／月 修繕積立金 12960円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 4階／4階建て 主要採光面 南西
    総戸数 57戸 建築年月 1996年02月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 MB260423-04
    情報更新日 2026年04月27日 次回更新予定日 2026年05月11日
    備考 ■駐車場：月額12000～15000円 ■駐輪場：月額100～200円 ■バイク置場：月額2000円 ■ペット不可 ■事務利用不可 ■民泊利用不可 ■長期修繕計画書あり

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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