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中古マンション

ロワールガーデン町田

4,298万円

所在地
東京都 町田市 原町田5丁目 1-1 [Google Map→]
交通
小田急線「町田」駅 徒歩4分
JR横浜線「町田」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
57.97㎡
所在階数
2階(11階建て)
築年月
1996年06月
  • 【LD】南西向きの掃き出し窓から、明るい陽光が差し込みます。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、14帖超の空間として一体利用が可能です。
  • キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。2025年3月に内装リフォーム済み。綺麗な室内で、新生活を気持ちよくスタートできます。
  • 【現地外観写真】小田急線「町田」駅まで徒歩4分の好立地。徒歩8分の距離には、JR横浜線「町田」駅があり、2沿線利用が可能。通勤・通学に便利なロケーションです。
  • 【キッチン】配膳や後片付けに便利なカウンター付きキッチン。食器洗乾燥機や3口ガスコンロ付きで、使い勝手の良い仕様です。
  • 【洋室/約6.0帖】南西向きバルコニーに面しており、陽当たりの良い洋室です。収納が備わっています。
  • 【洋室/約6.0帖】LDに隣接しているので、引き戸を開放し、リビングの延長としても利用できます。
  • 【洋室/約6.0帖】2025年3月の内装リフォームで、クロス・フローリングの貼替などが行われています。綺麗な室内で、新生活を気持ちよく始められます。
  • 【収納/洋室/約6.0帖】各洋室に収納スペースが設けられています。ご家族の衣類や持ち物を、すっきりと整頓することができます。
  • 【洋室/約5.4帖】玄関から、LDを通らずに、直接アクセスできる洋室です。独立性が高いので、プライベート時間もゆったりと寛げます。
  • 【洋室/約4.4帖】ホワイトクロスに明るいブラウンのフローリングと、シンプルな内装です。お好みのインテリアで、空間づくりをお楽しみいただけます。
  • 【洋室/約4.4帖】全居室フローリング仕様です。日々のお掃除もスムーズに行えます。
  • 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
  • 【浴室】1日の疲れを癒してくれる浴室は、明るく清潔感があります。浴室換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
  • 【給湯設備/浴室】追い焚き機能付き。スイッチ1つでお湯を沸かせて便利な設備です。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚付きです。
  • 【廊下】2025年3月に内装リフォームが実施され室内綺麗。現況、空室につき、ゆったりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
  • 【玄関】玄関には、シューズボックスが設置されています。収納を上手く活用し、綺麗な玄関を保てそうです。
  • 【給湯設備】わざわざ浴室まで行く必要がなく、手元操作で簡単にお風呂や追い焚きの運転が出来て便利です。
  • 【TVモニター付きインターホン】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
  • 【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。最新の空き状況や使用料など詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地外観写真】マンションには、オートロックや宅配ボックスなど、暮らしに役立つ設備が設置されています。

  • 【LD】南西向きの掃き出し窓から、明るい陽光が差し込みます。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、14帖超の空間として一体利用が可能です。

  • キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。2025年3月に内装リフォーム済み。綺麗な室内で、新生活を気持ちよくスタートできます。

  • 【現地外観写真】小田急線「町田」駅まで徒歩4分の好立地。徒歩8分の距離には、JR横浜線「町田」駅があり、2沿線利用が可能。通勤・通学に便利なロケーションです。

  • 【キッチン】配膳や後片付けに便利なカウンター付きキッチン。食器洗乾燥機や3口ガスコンロ付きで、使い勝手の良い仕様です。

  • 【洋室/約6.0帖】南西向きバルコニーに面しており、陽当たりの良い洋室です。収納が備わっています。

  • 【洋室/約6.0帖】LDに隣接しているので、引き戸を開放し、リビングの延長としても利用できます。

  • 【洋室/約6.0帖】2025年3月の内装リフォームで、クロス・フローリングの貼替などが行われています。綺麗な室内で、新生活を気持ちよく始められます。

  • 【収納/洋室/約6.0帖】各洋室に収納スペースが設けられています。ご家族の衣類や持ち物を、すっきりと整頓することができます。

  • 【洋室/約5.4帖】玄関から、LDを通らずに、直接アクセスできる洋室です。独立性が高いので、プライベート時間もゆったりと寛げます。

  • 【洋室/約4.4帖】ホワイトクロスに明るいブラウンのフローリングと、シンプルな内装です。お好みのインテリアで、空間づくりをお楽しみいただけます。

  • 【洋室/約4.4帖】全居室フローリング仕様です。日々のお掃除もスムーズに行えます。

  • 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

  • 【浴室】1日の疲れを癒してくれる浴室は、明るく清潔感があります。浴室換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

  • 【給湯設備/浴室】追い焚き機能付き。スイッチ1つでお湯を沸かせて便利な設備です。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚付きです。

  • 【廊下】2025年3月に内装リフォームが実施され室内綺麗。現況、空室につき、ゆったりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

  • 【玄関】玄関には、シューズボックスが設置されています。収納を上手く活用し、綺麗な玄関を保てそうです。

  • 【給湯設備】わざわざ浴室まで行く必要がなく、手元操作で簡単にお風呂や追い焚きの運転が出来て便利です。

  • 【TVモニター付きインターホン】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。

  • 【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。最新の空き状況や使用料など詳細は、お気軽にお問い合わせください。

  • 【現地外観写真】マンションには、オートロックや宅配ボックスなど、暮らしに役立つ設備が設置されています。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 即入居可
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

森田 智成 (モリタ トモナリ)

◆小田急線「町田」駅徒歩4分!2025年3月内装リフォーム済みの3LDK◆

◇◆━━「ロワールガーデン町田」のオススメPOINT━━◆◇

▽交通
・小田急線「町田」駅徒歩4分
・JR横浜線「町田」駅徒歩8分
 駅周辺には大型商業施設が複数あり、お買い物に便利♪
▽LDは隣接する洋室との一体利用で14帖超のゆとりある空間に。
▽キッチンは、作業中も会話が弾む対面式。
▽各洋室に収納スペース有。住空間を広々と使えます。
▽南西向きのバルコニーは、2WAY仕様で家事動線良好です。
▽2025年3月内装リフォーム完了
・交換:キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、給湯器 他
・貼替:全室クロス、フローリング
・その他:ダウンライト設置 他
▽スーパーやショッピングセンター、小・中学校が徒歩11分圏内!
 幅広い世帯が暮らしやすい、利便性の良いエリアです。

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物件概要

ロワールガーデン町田

4,298万円

所在地

東京都 町田市 原町田5丁目 1-1

交通 小田急線「町田」駅 徒歩4分
JR横浜線「町田」駅 徒歩8分
専有面積 57.97㎡ バルコニー面積 9.15㎡ 間取り 3LDK
管理費 13620円/月 修繕積立金 19300円/月 駐車場 空有
構造 SRC 所在階/階数 2階/11階建て 主要採光面 南西
総戸数 37戸 建築年月 1996年06月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (常駐) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 朝見工務店 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 MB250611-03
情報更新日 2025年06月14日 次回更新予定日 2025年06月28日
備考 ※司法書士は売主指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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    15年間の住宅設備保証が付いている物件

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