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中古マンション

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小山田桜台2-2-6号棟

1,280万円

所在地: 東京都町田市小山田桜台２丁目［Google Map→］

交通: 「桜台センター前」バス停徒歩3分、JR横浜線「淵野辺」駅バス11分
「桜台センター前」バス停徒歩3分、小田急線「町田」駅バス27分

間取り: 3LDK

専有面積: 95.96㎡

所在階数: 3階（5階建て）

築年月: 1985年03月

枚

【小山田桜台2-2-6号棟】「桜台センター前」バス停まで徒歩3分、JR横浜線「淵野辺」駅までバスでアクセス可能。バス利用で、複数沿線を利用可能な立地です。
両面バルコニーに加え、サービスバルコニーが備わった住まい。キッチンから出入り可能で、ゴミの一時置き場などに活用できそうです。廊下収納など、随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。
【住戸からの眺望写真】地上5階建の3階部分に位置します。天気の良い日は青空を望むことができます。家事や勉強の合間に外の空気を吸って、リフレッシュできます。
【バルコニー】南西側の物干し金物付きのバルコニーです。暖かい陽光が差し込み、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。
【リビング/約13.5帖】南西と南東、2面採光が叶った明るく開放的なリビングです。ご家族でゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。
【リビング/約13.5帖】リビングに隣接する約6.0帖の和室は引き戸を開けて、続き間としても利用可能。合わせて19帖超えの空間になります。
【DK/約7.5帖】作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納スペースが設けられており、散らかりがちなキッチン小物もすっきり片付きます。
【DK/約7.5帖】キッチン背面にカウンターが採用されています。食事の準備をしたり、朝食やおやつを食べたりと活用できそうです。
【ビルトイン食洗機】家事の時短が叶い、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。ビルトインタイプなので、キッチン周りをすっきり保つことができます。
【浴室】ゆったりと1日の疲れを癒してくれる浴室。動作をサポートする手摺りや、シャンプー・石鹸などを置けるカウンターが備わっています。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台です。鏡の裏やボウル下、洗面化粧台横には収納スペースが設けられており、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【洗面室】洗濯機を置いてもゆとりのある洗面室です。実際に設置可能な洗濯機のサイズなどは現地にてご確認ください。
【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除道具などを収納できます。
【和室/6.0帖】和室には押入れが備わっています。布団や季節家電などをたっぷり収納できます。普段使用しない物の収納にも便利な天袋付きです。
【洋室/約8.0帖】北東向きのバルコニーが備わっており、掃き出し窓から出入り可能です。ベッドを置いてもゆとりのある広さで主寝室にもおすすめ。
【洋室/約8.0帖】各洋室には収納スペースが設けられています。枕棚とハンガーパイプ付き。衣類やバッグ類の小物がすっきり片付きます。
【洋室/約5.5帖】採光部は腰高窓のため、壁面を使用した自由度の高い家具の配置ができます。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。
【洋室/約5.5帖】プライバシーに配慮された、振り分けタイプの間取りが採用されているので、お部屋での時間もゆったり過ごせます。
【玄関】お子様が並んで靴を履いてもゆとりのある玄関スペースです。廊下部分にも収納があるため、掃除用具や防災グッズなどの保管にも便利です。
【駐車場】マンション敷地内には駐車場が設置されています。空き状況や利用料金など、詳しくはお気軽にお問合せください。
【駐輪場】マンション敷地内には駐輪場が設けられています。買い物やサイクリングなどに便利です。最新の空き状況など、詳しくはお問合せくださいませ。
【駐輪場】マンション敷地内には駐輪場が設けられています。買い物やサイクリングなどに便利です。最新の空き状況など、詳しくはお問合せくださいませ。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
急行停車駅
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

設備

食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

森田智成（モリタトモナリ）

◇LDKはゆとりある約21帖◇陽当り・通風・眺望良好な南西向き角住戸。

◇◆「小山田桜台2-2-6号棟」のオススメPOINT◆◇

◆バスを利用して、複数沿線利用可能です。
・「桜台センター前」バス停まで徒歩3分、JR横浜線「淵野辺」駅までバスでアクセスできます。
◆地上5階建3階部分に位置します。
◆両面バルコニーに加え、サービスバルコニーが備わった、開放的な住まい。
◆約7.5帖のDKには、カウンターが設けられています。
◆廊下収納をはじめ、随所に収納スペースが設けられており、居住空間を有効活用可能。
◆スーパーや公園、小中学校や郵便局などの生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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資料請求・お問い合わせ

物件概要

小山田桜台2-2-6号棟

1,280万円

所在地	東京都町田市小山田桜台２丁目		交通	「桜台センター前」バス停徒歩3分、JR横浜線「淵野辺」駅バス11分「桜台センター前」バス停徒歩3分、小田急線「町田」駅バス27分
専有面積	95.96㎡	バルコニー面積	14.65㎡	間取り	3LDK
管理費	0円／月	修繕積立金	5000円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／5階建て	主要採光面	南西
総戸数	164戸	建築年月	1985年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	一部委託（通勤方式）	管理会社	日本総合住生活(株)
施工会社		分譲会社	独立行政法人都市再生機構	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	M250820-02
情報更新日	2025年08月21日	次回更新予定日	2025年09月04日
備考	【その他費用内訳】組合費月額7260円＋棟別修繕費積立金月額11500円【駐車場】(空有) 月額3000円　※駐車場空き区画補充方法/抽選【自転車置き場】(空有)無償

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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