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中古マンション

プラウドシティ淵野辺

4,380万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目 9-20 ［Google Map→］

交通: JR横浜線「淵野辺」駅徒歩7分

間取り: 3SLDK

専有面積: 70.43㎡

所在階数: 8階（15階建て）

築年月: 2014年02月

枚

プラウドシティ淵野辺は、総戸数340戸のビッグコミュニティ。共用施設充実しています。
間取りはファミリーにおすすめの3LDKです。全居室5帖以上のゆとりの間取り設計。
高級感あるエントランスはまさにマンションの顔、優雅な佇まいで皆様の暮らしを満たしてくれますね。
エントランス中央に設置されたマンションプレートです。
エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。
1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利ですね。
不在時の荷物の受け取りにも便利な、宅配ボックスが設置されています。
マンションからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。
安全性と安心感を備えたダブルロックの玄関ドア。住まいの安全性を高めています。
玄関にはシューズボックスが設置されています。可動式棚で、効率良く収納できます。
洋服がたっぷり入るウォークインクローゼットが設置されています。
玄関横に位置する約5帖の洋室です。シンプルな内装でどんなインテリアも似合いそうですね。
全居室に収納を備え、お部屋のスペースを有効に使えます。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことが出来る、洗面スペース。
スペースが広々とした三面鏡裏収納付きの洗面化粧台で、ご家族並んでの身支度が可能です。
雨の日や花粉対策に便利な、浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い冬には入浴前に浴室暖められる暖房機能付き。
お料理をしながら会話が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます。
お皿洗いは食器洗浄乾燥機に任せて、食後の時間をゆったり過ごせます。
約14帖のLDK。大きな窓は南西向きのバルコニーに面し、陽当たり良好です。
隣の洋室との間の仕切を開放して、広いスペースを作ることも出来ます。
洋室の広さは約5帖で、収納も2箇所あるので、家具の配置もしやすく、インテリアの自由度が高いのも魅力です。
クローゼット内部には棚とハンガーパイプが設置されています。丈の長い服もしわにならずに保管できますね。
南西向きのバルコニーには、コンパクトになり邪魔にならない、折り畳み式の物干も備え付けです。
バルコニーからの眺望です。大空をたっぷり堪能できて、日々のストレスを解消できそうですね。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
エレベータ
宅配ボックス

収納

ウォークインクローゼット
納戸

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

原田狹次（ハラダキョウジ）

■JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩約7分の立地
■間取りはファミリーにおすすめの3LDK
■居室は全て5帖以上の余裕のある設計です
■嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現
■洋服がたっぷり入るウォークインクローゼット有り
■LDには寒い日でも足元からお部屋を暖める床暖房完備
■大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
■防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています
■オーナーラウンジ、パーティルームなど共有部分も充実してます

　

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

プラウドシティ淵野辺

4,380万円

所在地	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目 9-20		交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩7分
専有面積	70.43㎡	バルコニー面積	11.2㎡	間取り	3SLDK
管理費	9900円／月	修繕積立金	7050円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	8階／15階建て	主要採光面	南西
総戸数	340戸	建築年月	2014年02月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB250127-02
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	ペット可能（管理規約制限有）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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