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中古マンション

リフォーム済

藤和横浜西口ハイタウン

1,480万円

所在地: 神奈川県横浜市西区楠町 4-3 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「横浜」駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩10分

間取り: 1K

専有面積: 21.12㎡

所在階数: 6階（11階建て）

築年月: 1981年05月

枚

横浜駅まで平坦で徒歩10分の好立地
間取図
2025年4月末室内フルリノベーション完成済です！
大切なペットと暮らせるお部屋です。（飼育細則あり）
洋室にはクローゼット完備
洗濯機置場
使いやすいシステムキッチン
清潔感のあるバスルーム
バスルーム
トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
廊下
たっぷり収納できるシューズボックス
玄関
安心のTVモニター付きインターホンを設置
TVモニター付きインターホン
不在時に助かる宅配ボックス
ロビー
ロビー
ロビー
エントランス
駐車場
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置き場

特徴

物件特徴

リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

■2025年4月末室内フルリノベーション完成済
■横浜駅まで平坦で徒歩10分の好立地
■事務所利用可
■ペット飼育可
■宅配ボックスあり
■ゴミ出し24時間可
＜新規内装リノベーション済（令和7年4月末完成済）＞
●壁・天井クロス●フローリング●建具●システムキッチン●ユニットバス●洗面化粧台●トイレ●電気温水器
●アドキューブ●洗濯機防水パン●ダウンライト●給排水管新規更新●クリーニング他

■賃貸で貸した場合（想定利回り約6.48％）
　想定月額賃料80,000円×12か月＝年収960,000円
※令和7年度固定資産税年額29,600円
※表面利回りは、2025年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません
。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)
※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、
公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

藤和横浜西口ハイタウン

1,480万円

所在地	神奈川県横浜市西区楠町 4-3		交通	JR東海道線「横浜」駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩10分
専有面積	21.12㎡	バルコニー面積	2.27㎡	間取り	1K
管理費	6800円／月	修繕積立金	1700円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	6階／11階建て	主要採光面	北西
総戸数	202戸	建築年月	1981年05月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社菱サ・ビルヴェア
施工会社	フジタ工業株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB250414-01
情報更新日	2025年05月12日	次回更新予定日	2025年05月26日
備考	※駐車場空状況　2025年4月現在 ※長期修繕計画あり

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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