中古マンション

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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス

4,498万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 5-62 ［Google Map→］

交通: JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分
JR横浜線「矢部」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 75㎡

所在階数: 10階（14階建て）

築年月: 2017年12月

枚

【オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス】JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩10分の立地です。地上14階建て10階部分、高層階に位置する住戸です。外からの視線が気になりにくく、ゆったり寛げます。
南向きの3LDK住戸。LDKと約5.6帖の洋室は一体利用すると約21.4帖の広さになります。2か所のWIC、シューズボックス、廊下収納など随所に収納あり。
【LDK(約15.8帖)】南向きのバルコニーに面したLDKです。南向きにつき、日中は明るい室内です。ご家族皆様でゆったりと団欒の時間を過ごすことができそうです。
【洋室(約6.5帖)】洋室の中では一番広い約6.5帖の空間です。主寝室としての使用もおすすめします。室内にはWICが備わり、活用して更に室内を広く使用することができそうです。
【洋室(約5.6帖)】約5.6帖の洋室はLDKと隣接したお部屋です。お子様の遊び部屋としても、ゲストルームとしても活用することができます。
【洋室(約5.1帖)】LDKから独立した洋室です。ワーキングスペースや趣味の部屋として使用することもおすすめです。WIC付きで、衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなども収納できます。
【キッチン】セミオープンスタイルのカウンターキッチンです。カウンターを介して、料理の片付けや準備が捗ります。
【キッチン】キッチンスペースはゆとりがあり、冷蔵庫を置いても、複数人での料理がスムーズにできそうです。3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が可能です。
【LDK収納】キッチン横には収納棚が備わっています。日用品やお子様のおもちゃ、書籍などがすっきり収納できます。
【洗面台】3面鏡にチャイルドミラーが備わった洗面台。ボウル下には収納が設置され、日用品や化粧品を収納できます。
【浴室】浴室では湯船に浸かり、一日の疲れを癒すことができます。シャンプー類を置けるカウンター付き。
【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付き。トイレ背面には吊戸棚があり、日用品を収納することができます。
【洋室(約6.5帖)WIC】約6.5帖の洋室に設置されたWICです。ハンガーパイプと枕棚付き。丈の長い衣類も畳まずに収納できて便利です。
【洋室(約5.6帖)収納】約5.6帖の洋室に設置された押入タイプの収納スペース。ゲストが宿泊する際の布団などが収納できそうです。
【洋室(約5.6帖)収納】約5.6帖の洋室に設置されたクローゼットです。全居室収納付きのため、収納家具は最低限に、居住空間を広く活用できます。
【洋室(約5.1帖)WIC】約5.1帖の洋室に設置されたWICです。ゴルフバックやトランクケースなどの収納にも重宝しそうです。
【バルコニー】屋根と物干し金物付き。南向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができます。
【眺望】高層階ならではの眺めが広がります。晴れた日には青空を望み、リフレッシュできます。
【玄関】土間に奥行きがあるため、複数の人が玄関に立っても余裕がありそうです。シューズボックス付き。
【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるマンション(規約あり)です。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。
【エントランス】マンションにはゲストルームやキッズルームなどが備わっているのも魅力。詳しくはお問合せください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内

収納

ウォークインクローゼット

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◇10階南向き×多彩な共用施設。ペット飼育可(規約あり)のマンション◇

◇◆「オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス」のオススメPOINT◆◇

◆2駅利用可能で通勤・通学やお出掛けにも便利。
・JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩10分・「矢部」駅まで徒歩11分
◆南向きのLDKは約15.8帖。バルコニーから光が舞い込みます。
◆洋室約5.6帖の扉を開放すると、LDKとの一体利用が可能です。
◆全居室に収納が備わり、住空間を広く使えます。
◆多彩な共用施設あり。
・パーティールーム・スタディールーム・キッズライブラリー・ゲストルームなど
◆洗面室CF貼替・ハウスクリーニング済み
◆周辺環境
・マツモトキヨシ淵野辺店まで徒歩4分
・医療法人社団相和会渕野辺総合病院まで徒歩6分

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス

4,498万円

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 5-62		交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分 JR横浜線「矢部」駅徒歩11分
専有面積	75㎡	バルコニー面積	12.3㎡	間取り	3LDK
管理費	9200円／月	修繕積立金	12630円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	10階／14階建て	主要採光面	南
総戸数	516戸	建築年月	2017年12月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	野村不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	M260123-03
情報更新日	2026年01月23日	次回更新予定日	2026年02月06日
備考	【その他費用】コミュニティ形成費：月額200円【駐車場】空なし(月額7500円～13000円) 【駐輪場】空あり ※ペット飼育可:犬・猫は1住戸につき2匹まで。 ※販売図面と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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