中古マンション

サンヴェール橋本ツインタワー2

2,780万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区南橋本１丁目 20-11

交通: JR相模線「南橋本」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.31㎡

所在階数: 10階（13階建て）

築年月: 1992年02月

枚

【現地外観写真】13階建、総162戸のマンションです。JR相模線「南橋本」駅まで徒歩4分のアクセス良好な立地。2022年9月、室内リフォーム実施済です。
【住戸からの眺望写真】前面に高い建物がなく、視界が遮られない開放感のある眺望が広がります。陽当りと風通しの良さを確保しやすく、快適な暮らしが実現できそうです。
【バルコニー】南向きに広がるバルコニーは、明るい陽射しをたっぷり取り込み、洗濯物も快適に乾きそうです。毎日の家事を効率よくサポートしてくれる便利な空間です。
【LDK】南向きのバルコニーに直接出入りできる、陽当りの良い約12.2帖のLDK。大きな掃き出し窓からたっぷりと陽光が差し込みます。
【LDK】木目調の床から木のぬくもりを感じられるLDK。余計な装飾がないからこそ、自分らしいスタイルで家具をレイアウトして楽しめます。
【キッチン】2022年9月に新調されたPanasonic製のシステムキッチン。浄水器が備えられており、料理や飲み水としても使いやすい仕様です。収納力も充実しています。
【キッチンカウンター】料理の受け渡しや小物置きとして活用できるキッチンカウンター。キッチン周りを整理しやすく、日常の家事を効率的にサポートします。
【浴室】明るいトーンのパネルが採用された温かみのあるバスルーム。シャンプーや石鹸などを置く棚が設置されています。動作をサポートしてくれる手摺り付きです。
【洗面所】洗濯機置場が備えられた洗面所。脱衣・洗濯・身支度を一か所で行えるため、日常動線がスムーズです。空間にゆとりがあり、使い勝手にも配慮されています。
【洗面台】三面鏡裏と下部キャビネットに収納スペースが確保された洗面台。散らかりがちな小物からタオル類まですっきり収まり、清潔感ある空間を保てます。
【トイレ】タンク上部に手洗いスペースが備えられた、LIXIL製の手洗い器一体型トイレ。使用後すぐに手を洗える衛生的な設計です。寒い季節でも快適に使用できる温水洗浄機能付き。
【洋室/約6.1帖】独立性の高いシンプルな内装です。家具のレイアウトがしやすく、コーディネートの幅も広がりそうです。広さにゆとりがあるため、ご夫婦の寝室としておすすめです。
【和室】LDKに隣接した和室は、来客時の応接や宿泊スペースとして便利。普段はお子さまの学習や家族のくつろぎの場としても使える柔軟性の高い空間です。
【収納/和室】布団や座布団など、かさばりがちな物も収納しやすい押し入れ付き。来客用の寝具や季節家電、衣装ケースなどをまとめて保管でき、居室を広く使える点も魅力です。
【収納/洋室(約6.1帖)】見た目はコンパクトでも奥行きがしっかりした収納。衣類や日用品を整理して収納でき、空間を有効活用できそうです。
【洋室/約4.9帖】北側に窓が設けられたお部屋です。収納スペースが設けられ、子ども部屋としてもおすすめです。
【収納/洋室(約4.9帖)】高さがあり、ロングコートやワンピースも掛けて収納できる設計。毎日の整理整頓がしやすい機能的な収納です。
【玄関】シンプルで清潔感のある玄関スペース。玄関から洗面・浴室にアクセスしやすく、家の中を汚さず清潔を保てる間取りです。お子さまの手洗い習慣も身につきやすそうです。
【シューズボックス】靴を隠して収納できるため、すっきりとした玄関空間を保つことができます。ボックス上部には小物や季節の花などを飾れます。
【エントランス/共用部】マンションの住人以外はオートロック開錠ができないため、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。エレベーターが備えられていて、上階への移動がスムーズです。
【エントランス/共用部】マンションの住人以外はオートロック開錠ができないため、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。エレベーターが備えられていて、上階への移動がスムーズです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◆10階/南向き/2022年9月リフォーム済/ペット飼育可(飼育細則有)◆

◇◆「サンヴェール橋本ツインタワー2」のオススメPOINT◆◇

◆JR相模線「南橋本」駅まで徒歩4分
◆南向きバルコニーが備えられた、陽当り良好な住戸。
◆LDKは隣接する和室との一体利用で18帖超の空間に◎
◆自然と家族の会話が生まれる、対面式キッチンが採用されています。
◆オートロックシステムが備えられ、防犯面に配慮されています。
◆2022年9月リフォーム実施内容
・交換:キッチン・トイレ
・内装リフォーム:床・クロス(全室)・建具(全部)・エアコン1基設置・畳表替他
◆周辺環境
・ファミリーマート清新六丁目店:徒歩4分(約280m)
・南橋本やまぶき公園:徒歩1分(約60m)

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

サンヴェール橋本ツインタワー2

2,780万円

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本１丁目 20-11		交通	JR相模線「南橋本」駅徒歩4分
専有面積	74.31㎡	バルコニー面積	10.27㎡	間取り	3LDK
管理費	10900円／月	修繕積立金	16400円／月	駐車場	有
構造	SRC	所在階／階数	10階／13階建て	主要採光面	南
総戸数	162戸	建築年月	1992年02月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	鉄建建設	分譲会社	大和土地建物株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB260115-06
情報更新日	2026年01月17日	次回更新予定日	2026年01月31日
備考	※自治会費:月額300円 ※駐車場:使用料(月額10000円) ※駐輪場:使用料(月額100円～500円) ※バイク置場:使用料(月額1000円～1500円) ※2015年大規模修繕工事実施済 ※ペット飼育可(飼育細則有、犬猫は2匹まで) ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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