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サンリヤン相模原ステーションヴィラ

4,880万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原３丁目［Google Map→］

交通: JR横浜線「相模原」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 78.12㎡

所在階数: 2階（15階建て）

築年月: 2023年01月

枚

【サンリヤン相模原ステーションヴィラ】JR横浜線「相模原」駅まで徒歩6分。駅までフラットな立地。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利です。
陽当り・通風良好な南向き角住戸。梁の少ないアウトフレーム構造が採用されているので、空間を広々と使え、家具の配置がしやすいです。食洗機や床暖房など、機能的な設備付きなのも魅力。
【LD/約10.0帖】生活のメインスペースとなるLDは、南向きの明るい陽光が差し込む空間。ご家族でゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。
【LD/約10.0帖】LDには床暖房(TES温水式)が採用されています。足元からお部屋全体を温めます。お子様やペットにも優しい設備です。
【LD/約10.0帖】LDに隣接する約5.0帖の洋室はウォールドアを開けて続き間としても利用可能。ライフスタイルに応じて活用できます。
【キッチン/約3.1帖】ご家族のコミュニケーションが深まる、対面式のキッチンが採用されています。カウンターを介して、料理の準備や片付けも捗ります。
【キッチン/約3.1帖】食洗機が搭載されており、家事の時短が叶います。ご家族で過ごす時間を増やすことができそうです。コンロ前にガラスパネルが設置されているので、前面への油跳ねが軽減されます。
【浴室】ホワイトを基調とされた清潔感のある浴室です。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室暖房乾燥機が設置されています。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納が備わっているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。手洗い器一体型のトイレのため、使用後すぐに手洗いできて衛生的。吊戸棚にはトイレットペーパーなどが収納可能。
【洋室/約5.0帖(南側)】LDに隣接した洋室は南側と西側の2面採光が叶った明るい空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。
【洋室/約4.4帖】採光部は腰高窓のため、壁面を利用した自由度の高い家具の配置ができます。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。
【洋室/約6.0帖】ベッドを並べて置ける広さで、主寝室としての利用にもおすすめです。WICが採用されており、ご家族の衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなども収納できます。
【洋室/約5.0帖(北側)】プライバシーに配慮された振り分けタイプの間取りが採用されています。書斎や勉強部屋などとしての利用もできそうです。
【バルコニー】物干し金物付き。南向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。屋根があるので、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。
【住戸からの眺望写真】地上15階建の2階部分に位置します。お天気のいい日は青空を望むことができそうです。大切なペット暮らせます(規約による制限あり)。
【玄関】トールタイプのシューズボックスが設置されています。たくさんの靴やシューケア用品がすっきり片付き、清潔感のある空間を保てます。
【玄関】並んで靴を履けるゆとりある玄関。姿見付きなので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します。玄関ドアを開けても居住空間が見えにくい、クランクイン設計です。
【エントランス】総戸数140戸、(株)長谷工コーポレーション施工のマンション。エントランス付近には美しい植栽が施されているので、四季を感じながら暮らせそうです。
【エントランス】セキュリティーシステム「アウル24」が採用されており、防犯面にも配慮されています。管理体制は日勤です。
【共用部】明るい陽光が差し込む空間。ソファーやテーブルが設置され、リラックスした時間がすごせそうです。ご家族との待ち合わせや、住人同士のコミュニケーションの場としても活用できます。
【共用部】明るい陽光が差し込む空間。ソファーやテーブルが設置され、リラックスした時間がすごせそうです。ご家族との待ち合わせや、住人同士のコミュニケーションの場としても活用できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

《2023年1月築×南向き角住戸》全居室収納付きの陽当り・通風良好な住まい

◇◆「サンリヤン相模原ステーションヴィラ」のオススメPOINT◆◇

◆駅までフラット。通勤・通学やお出掛けにも便利な立地。
・JR横浜線「相模原」駅まで徒歩6分
◆南面バルコニーの備わった明るく開放的なLD◎
・隣接する約5.0帖の洋室と一体利用も可能。
◆ご家族のコミュニケーションが深まる対面式キッチン。
◆食洗機や床暖房、浴室暖房乾燥機など便利な設備付き。
◆梁の少ないアウトフレーム構造が採用されています。
◆24時間ゴミ出し可能で室内の清潔感を保てます。
◆大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)。
◆周囲に買い物施設が点在する、利便性の高い住環境です。

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

サンリヤン相模原ステーションヴィラ

4,880万円

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原３丁目		交通	JR横浜線「相模原」駅徒歩6分
専有面積	78.12㎡	バルコニー面積	11.7㎡	間取り	4LDK
管理費	14300円／月	修繕積立金	7820円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／15階建て	主要採光面	南
総戸数	140戸	建築年月	2023年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	西日本鉄道株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2026年03月中旬	取引態様	専任	物件番号	M251018-01
情報更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月03日
備考	【駐車場】(空無)月額10000～16000円【駐輪場】(空有)年額1200～4800円【バイク置き場】(空無)月額3000円【ペット】飼育可(規約による制限あり)【サービスバルコニー面積】2.44m2有

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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