新築戸建

町田市鶴川四丁目 新築戸建A号棟

4,990万円

所在地
東京都 町田市 鶴川4丁目 [Google Map→]
交通
「和光学園」バス停徒歩3分、小田急線「鶴川」駅 バス10分
間取り
4LDK
築年月
2025年12月
建物面積
96.88㎡
土地面積
158.85㎡
  • 【町田市鶴川四丁目 新築戸建A号棟】2025年12月完成予定!「和光学園」停まで徒歩3分、小田急線「鶴川」駅までバスでアクセス可能です。画像は完成予想図になります。
  • 3面採光で明るいLDKは、約19帖の広さが確保されています。全居室に収納が備えられ、住空間をすっきり保つことが可能。洋室が4部屋あり、ご家族がそれぞれがプライベートのスペースを持つことができます。
  • 【現地外観写真】穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置。ドラッグストアや100円ショップがテナントに入るスーパーまでは徒歩13分で、日常的なお買い物にも不便がありません。
  • 【現地外観写真】小・中学校まで、ともに徒歩7分。毎日の登下校時、お子様が負担に感じにくい距離。お子様がいるご家族や、これから子育てをスタートされるご家庭にもおすすめのエリアです。
  • 【現地外観写真】敷地面積はゆったり158.85㎡(約48.05坪)。LDKは前面道路の反対側にあたる南西側に面して設けられ、プライバシーを守りながらのびのび暮らせる設計です。
  • 【前面道路含む現地写真】北東側に接道する前面道路の幅員は約6.0mあり、普通車がすれ違える道幅です。大きめのファミリーカーなどの車両も駐車しやすく、スムーズに出入庫が可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】直線道路に面しているため、小さなお子様を連れて歩く際も見通しが良く、危険が少ないことも嬉しいポイント。公園まで徒歩2分の立地で、ちょっとしたお散歩にもおすすめです。
  • 【現地外観写真】災害に備える耐震等級3級・断熱性能の高いLow-E複層ガラス・クリーンかつ再生可能エネルギーを生み出す太陽光パネルなど、暮らしの快適性を高める仕様が多数搭載されています。
  • 【前面道路含む現地写真】住宅の性能を客観的に確認することができ、住宅ローンを組む際などに活用が可能な「設計住宅性能評価書」取得済みです。

  • 【町田市鶴川四丁目 新築戸建A号棟】2025年12月完成予定!「和光学園」停まで徒歩3分、小田急線「鶴川」駅までバスでアクセス可能です。画像は完成予想図になります。

  • 3面採光で明るいLDKは、約19帖の広さが確保されています。全居室に収納が備えられ、住空間をすっきり保つことが可能。洋室が4部屋あり、ご家族がそれぞれがプライベートのスペースを持つことができます。

  • 【現地外観写真】穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置。ドラッグストアや100円ショップがテナントに入るスーパーまでは徒歩13分で、日常的なお買い物にも不便がありません。

  • 【現地外観写真】小・中学校まで、ともに徒歩7分。毎日の登下校時、お子様が負担に感じにくい距離。お子様がいるご家族や、これから子育てをスタートされるご家庭にもおすすめのエリアです。

  • 【現地外観写真】敷地面積はゆったり158.85㎡(約48.05坪)。LDKは前面道路の反対側にあたる南西側に面して設けられ、プライバシーを守りながらのびのび暮らせる設計です。

  • 【前面道路含む現地写真】北東側に接道する前面道路の幅員は約6.0mあり、普通車がすれ違える道幅です。大きめのファミリーカーなどの車両も駐車しやすく、スムーズに出入庫が可能です。

  • 【前面道路含む現地写真】直線道路に面しているため、小さなお子様を連れて歩く際も見通しが良く、危険が少ないことも嬉しいポイント。公園まで徒歩2分の立地で、ちょっとしたお散歩にもおすすめです。

  • 【現地外観写真】災害に備える耐震等級3級・断熱性能の高いLow-E複層ガラス・クリーンかつ再生可能エネルギーを生み出す太陽光パネルなど、暮らしの快適性を高める仕様が多数搭載されています。

  • 【前面道路含む現地写真】住宅の性能を客観的に確認することができ、住宅ローンを組む際などに活用が可能な「設計住宅性能評価書」取得済みです。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 太陽光発電システム
  • 小学校徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 前道6m以上

収納

  • 床下収納

設備

  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

太田 隆斗 (オオタ リュウト)

2025年12月完成予定の4LDK新築戸建。小・中学校まで徒歩7分。

◇◆「町田市鶴川四丁目 新築戸建A号棟」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
神奈川中央交通「和光学園」停まで徒歩3分、小田急線「鶴川」駅までバスでアクセス可能
◆穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置
◆前面道路は見通しの良い直線道路・幅員はゆとりの約6m
◆設計住宅性能評価書取得済み
◆耐震等級3級・Low-E複層ガラス・太陽光パネルを搭載
◆約19帖のスペースが確保された、3面採光の明るいLDK
◆コミュニケーションが自然に生まれる、リビングイン階段
◆住空間をすっきり保てる全居室収納あり
◆周辺環境
・町田市立鶴川第四小学校まで徒歩7分
・町田市立真光寺中学校まで徒歩7分
・ドラッグストアなど各種テナントが入るスーパー、三和鶴川店まで徒歩13分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

町田市鶴川四丁目 新築戸建A号棟

4,990万円

所在地

東京都 町田市 鶴川4丁目

交通 「和光学園」バス停徒歩3分、小田急線「鶴川」駅 バス10分
土地面積 158.85㎡ 建物面積 96.88㎡ 間取り 4LDK
構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
建築年月 2025年12月 接道 一方
北東側6m公道 
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 建築中
引渡し可能年月(入居予定年月) 予定
2026年01月下旬
取引態様 専任 物件番号 M250925-01
情報更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月02日 建築確認番号 第HPA-25-08452-1号
備考 ※第一種高度地区、建築基準法第22条区域
※構造:木造アスファルトシングル葺2階建
※引渡:2026年1月以降

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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