新築戸建

学園東町 第23 4号棟

5,490万円

所在地
東京都 小平市 学園 東町2丁目
交通
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩10分
間取り
4LDK
築年月
2025年07月
建物面積
109.45㎡
土地面積
84.22㎡
  • 【LDK】ご家族が集うLDKは、ゆったり約17.25帖の広さ。リビングとキッチンに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。
  • 2階には独立した洋室が4部屋あります。ご家族団らん時間もプライベート時間も大切にできる住まいです。全居室収納+グルニエ付きです。
  • 【外観写真】南西角地に建つ開放感のある住まい。心地よい風が室内に舞い込みます。車庫タイプの駐車場が1台分設けられています(車種制限有)。
  • 【LDK】折り上げ天井がお洒落な雰囲気を演出しているLDK。掃き出し窓は車庫タイプの駐車場へと繋がっており、通行人からの視線が気になりにくい設計です。
  • 【LDK】北・西側の窓は高窓が採用されており、家具配置がしやすい設計です。アクセントクロスが施され、室内に奥行きを感じさせます。
  • 【LDK】冷暖房効率がよい廊下階段仕様。リビングで過ごす生活音が2階に響きにくく、ご家族間のプライバシーを守りやすい環境です。
  • 【リビング収納】2ヶ所に分かれた収納が備わっています。日用品や衣類・お子様の玩具・掃除用具などをすっきりと保管していただけます。
  • 【キッチン】調理中でもご家族との会話が弾む、対面式キッチン。リビング収納はキッチンの横にあり、パントリーとしても使用できます。
  • 【キッチン】コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能です。忙しい時間帯でも効率良くお料理を進めていただけます。グリル付きです。
  • 【キッチン】色移りがしにくく汚れが目立ちにくい、ダークカラーの天板が採用されています。またシンク横には袖壁があり、水跳ね防止に役立ちます。
  • 【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納があり、タオルや洗剤などのストックを保管することができます。
  • 【洗面化粧台】シャワー水栓付きの洗面化粧台が採用されています。洗髪や洗面ボウルの清掃時などにも使いやすい仕様です。
  • 【洗面所】浴室の隣に洗濯機置き場があり、入浴前に脱いだ服を、そのまま洗濯物カゴへ入れられます。残り湯を洗濯機に使用する際にも便利です。
  • 【浴室】半身浴を楽しむことができる、腰掛けタイプの浴槽。浴室換気乾燥暖房機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきり乾かせます。
  • 【洋室/約6.5帖】南向きバルコニーに面した明るい洋室です。大きめのベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめです。
  • 【WIC/洋室約6.5帖】ハンガーパイプと枕棚が設けられており、衣類や小物などをすっきりと整頓できます。スーツケースや布団なども収納できそうです。
  • 【洋室/約6.0帖】南側に4ヶ所の小窓が設けられた、デザイン性のある洋室。バルコニーへ出入りでき、洗濯物の取り込みなどに重宝します。
  • 【洋室/約6.2帖】北・東の2面採光が確保された洋室です。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど多用途にご使用いただけます。
  • 【洋室/約5.3帖】北・西の2面採光が確保された、夕方まで明るい洋室。各洋室には収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。
  • 【バルコニー】洋室2部屋から出入り可能な、南向きバルコニー。ゆったりとした奥行きがあり、洗濯物や布団を広げて干していただけます。
  • 【グルニエ】木目調のアクセントクロスが施されたグルニエ。固定階段のため、荷物の運び込みがスムーズです。作業しやすいダウンライト付き。
  • 【階段】上り下りをサポートしてくれる、手摺り付きの階段です。回り階段は、万が一転倒しても全段転げ落ちる危険性が低くなります。
  • 【玄関】玄関を入ると、天井に木目調のアクセントクロスが施された、落ち着きのある空間が広がります。左手に洗面所があり、帰宅後すぐの手洗いが可能。
  • 【玄関】上下に分かれたシューズボックス付きで、ご家族分のお履き物をたっぷり保管できます。左手にハンガーパイプがあり、コートなどを掛けて保管できます。
  • 【機能門柱】表札・インターホン・メールボックスが一体型になった機能門柱です。省スペースで使い勝手が良く、スタイリッシュなデザインです。
  • 【駐車場】車庫タイプのため、大切なお車を紫外線や雨風から守れます(車種制限有)。雨の日でも濡れずに乗降車が可能。LDKの掃き出し窓に隣接しており、荷物の運び込みがスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路は南側・西側ともに幅員約5.46m。お車同士のすれ違いや、お車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 【セブンイレブン小平一橋学園東店】徒歩5分(約356m)。24時間営業。カフェやスムージーなどの取り扱い店舗。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスあり。
  • 【クリエイト エス・ディー 一橋学園駅前店】徒歩7分(約550m)。営業時間はドラッグストア9:00~21:00、処方せん受付9:00~18:30(土曜は~17:30、日曜祝日休業日)。
  • 【DAIDSO 一橋学園中央通り店】徒歩7分(約550m)。営業時間は9:00~21:00です。現金のほか、各種クレジットカードや各種電子マネーなどで、お支払いが可能です。
  • 【りそな銀行小平支店】徒歩7分(約535m)。営業時間は窓口9:00~17:00、ATM8:00~21:00です。口座開設や住宅ローン・保険・資産運用などの取り扱いサービスがあります。
  • 【西武多摩湖線「一橋学園」駅】徒歩10分(約800m)。「国分寺」駅まで1駅で、JR中央線や西武国分寺線に乗り換えが可能。「新宿」駅や「東京」駅まで快適アクセスで通勤に便利です。
  • 【西武多摩湖線「一橋学園」駅】徒歩10分(約800m)。駅から南西側に向かうと一橋大学の小平国際キャンパスがあります。周辺は、住宅街と玉川上水が流れる落ち着いた街並みです。
  • 【学園中央通り】徒歩6分(約450m)。「一橋学園」駅北口から東側へと続く学園中央通り。「学園東町一丁目」バス停や銀行・コンビニ・飲食店などが並んでいます。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】暖房・涼風機能が備わっており、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。暖房機能は、寒い季節の急激な温度変化も和らげてくれます。

  • 【LDK】ご家族が集うLDKは、ゆったり約17.25帖の広さ。リビングとキッチンに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

  • 2階には独立した洋室が4部屋あります。ご家族団らん時間もプライベート時間も大切にできる住まいです。全居室収納+グルニエ付きです。

  • 【外観写真】南西角地に建つ開放感のある住まい。心地よい風が室内に舞い込みます。車庫タイプの駐車場が1台分設けられています(車種制限有)。

  • 【LDK】折り上げ天井がお洒落な雰囲気を演出しているLDK。掃き出し窓は車庫タイプの駐車場へと繋がっており、通行人からの視線が気になりにくい設計です。

  • 【LDK】北・西側の窓は高窓が採用されており、家具配置がしやすい設計です。アクセントクロスが施され、室内に奥行きを感じさせます。

  • 【LDK】冷暖房効率がよい廊下階段仕様。リビングで過ごす生活音が2階に響きにくく、ご家族間のプライバシーを守りやすい環境です。

  • 【リビング収納】2ヶ所に分かれた収納が備わっています。日用品や衣類・お子様の玩具・掃除用具などをすっきりと保管していただけます。

  • 【キッチン】調理中でもご家族との会話が弾む、対面式キッチン。リビング収納はキッチンの横にあり、パントリーとしても使用できます。

  • 【キッチン】コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能です。忙しい時間帯でも効率良くお料理を進めていただけます。グリル付きです。

  • 【キッチン】色移りがしにくく汚れが目立ちにくい、ダークカラーの天板が採用されています。またシンク横には袖壁があり、水跳ね防止に役立ちます。

  • 【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納があり、タオルや洗剤などのストックを保管することができます。

  • 【洗面化粧台】シャワー水栓付きの洗面化粧台が採用されています。洗髪や洗面ボウルの清掃時などにも使いやすい仕様です。

  • 【洗面所】浴室の隣に洗濯機置き場があり、入浴前に脱いだ服を、そのまま洗濯物カゴへ入れられます。残り湯を洗濯機に使用する際にも便利です。

  • 【浴室】半身浴を楽しむことができる、腰掛けタイプの浴槽。浴室換気乾燥暖房機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきり乾かせます。

  • 【洋室/約6.5帖】南向きバルコニーに面した明るい洋室です。大きめのベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめです。

  • 【WIC/洋室約6.5帖】ハンガーパイプと枕棚が設けられており、衣類や小物などをすっきりと整頓できます。スーツケースや布団なども収納できそうです。

  • 【洋室/約6.0帖】南側に4ヶ所の小窓が設けられた、デザイン性のある洋室。バルコニーへ出入りでき、洗濯物の取り込みなどに重宝します。

  • 【洋室/約6.2帖】北・東の2面採光が確保された洋室です。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど多用途にご使用いただけます。

  • 【洋室/約5.3帖】北・西の2面採光が確保された、夕方まで明るい洋室。各洋室には収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。

  • 【バルコニー】洋室2部屋から出入り可能な、南向きバルコニー。ゆったりとした奥行きがあり、洗濯物や布団を広げて干していただけます。

  • 【グルニエ】木目調のアクセントクロスが施されたグルニエ。固定階段のため、荷物の運び込みがスムーズです。作業しやすいダウンライト付き。

  • 【階段】上り下りをサポートしてくれる、手摺り付きの階段です。回り階段は、万が一転倒しても全段転げ落ちる危険性が低くなります。

  • 【玄関】玄関を入ると、天井に木目調のアクセントクロスが施された、落ち着きのある空間が広がります。左手に洗面所があり、帰宅後すぐの手洗いが可能。

  • 【玄関】上下に分かれたシューズボックス付きで、ご家族分のお履き物をたっぷり保管できます。左手にハンガーパイプがあり、コートなどを掛けて保管できます。

  • 【機能門柱】表札・インターホン・メールボックスが一体型になった機能門柱です。省スペースで使い勝手が良く、スタイリッシュなデザインです。

  • 【駐車場】車庫タイプのため、大切なお車を紫外線や雨風から守れます(車種制限有)。雨の日でも濡れずに乗降車が可能。LDKの掃き出し窓に隣接しており、荷物の運び込みがスムーズに行えます。

  • 【前面道路含む現地写真】前面道路は南側・西側ともに幅員約5.46m。お車同士のすれ違いや、お車の出し入れもスムーズに行えます。

  • 【セブンイレブン小平一橋学園東店】徒歩5分(約356m)。24時間営業。カフェやスムージーなどの取り扱い店舗。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスあり。

  • 【クリエイト エス・ディー 一橋学園駅前店】徒歩7分(約550m)。営業時間はドラッグストア9:00~21:00、処方せん受付9:00~18:30(土曜は~17:30、日曜祝日休業日)。

  • 【DAIDSO 一橋学園中央通り店】徒歩7分(約550m)。営業時間は9:00~21:00です。現金のほか、各種クレジットカードや各種電子マネーなどで、お支払いが可能です。

  • 【りそな銀行小平支店】徒歩7分(約535m)。営業時間は窓口9:00~17:00、ATM8:00~21:00です。口座開設や住宅ローン・保険・資産運用などの取り扱いサービスがあります。

  • 【西武多摩湖線「一橋学園」駅】徒歩10分(約800m)。「国分寺」駅まで1駅で、JR中央線や西武国分寺線に乗り換えが可能。「新宿」駅や「東京」駅まで快適アクセスで通勤に便利です。

  • 【西武多摩湖線「一橋学園」駅】徒歩10分(約800m)。駅から南西側に向かうと一橋大学の小平国際キャンパスがあります。周辺は、住宅街と玉川上水が流れる落ち着いた街並みです。

  • 【学園中央通り】徒歩6分(約450m)。「一橋学園」駅北口から東側へと続く学園中央通り。「学園東町一丁目」バス停や銀行・コンビニ・飲食店などが並んでいます。

  • 【浴室換気乾燥暖房機】暖房・涼風機能が備わっており、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。暖房機能は、寒い季節の急激な温度変化も和らげてくれます。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 角地

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 屋根裏収納

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

吉祥寺 店 (キチジョウジ テン)

◆南西角地に建つ豊富な収納が魅力の住まい◆長く快適に住まう長期優良住宅物件

◇◆「学園東町 第23 4号棟」のオススメPOINT◆◇

◆西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩10分。
 「国分寺」駅まで1駅で、都心主要駅まで快適アクセス。
◆3面採光が確保された約17.2帖のLDK。
 リビングとキッチンの2面に床暖房が備わっており足元からあたたか。
◆リビング収納はキッチン横にあり、パントリーとしても使用可能。
◆調理中でもご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。
◆2階に独立した洋室が4部屋あり、プライベート空間も充実。
◆グルニエは固定階段のため荷物の運び込みがスムーズ。
◆駐車スペースは車庫タイプのため、雨の日でも濡れずに乗降車が可能です。

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物件概要

学園東町 第23 4号棟

5,490万円

所在地

東京都 小平市 学園 東町2丁目

交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩10分
土地面積 84.22㎡ 建物面積 109.45㎡ 間取り 4LDK
構造 木造 階数 2階建て 主要採光面
建築年月 2025年07月 接道 角地
南側5.4m公道 接面5.4m
西側5.4m公道 接面10.9m
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 完成済
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 KO251015-01
情報更新日 2025年10月15日 次回更新予定日 2025年10月29日 建築確認番号 第24UDI1W建06427号
備考 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は指定となります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※長期優良住宅対象物件です。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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