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中古マンション

ライオンズガーデン玉川学園

3,700万円
所在地
東京都 町田市 玉川学園８丁目 ［Google Map→］
交通
小田急線「玉川学園前」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
75.26㎡
所在階数
4階（5階建て）
築年月
1997年03月
  • 小田急線「玉川学園」駅を最寄りとする1997年3月築、鉄筋コンクリート造5階建てマンションのご紹介です。
  • 全室収納付で使い勝手の良い3LDKの角住戸です。ルーフバルコニー付きなので陽当たり・通風良好です。
  • 2部屋+キッチンから出入りが可能な、使い勝手の良いバルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
  • 閑静な住宅街を見晴らす景色は、視界を遮る高い建物がなくリラックスしたひと時を過ごせます。
  • 様々な用途に合わせてお使いいただけるルーフバルコニー付き。趣味の時間も増えそうですね。
  • 南東向きに面したバルコニーの開口部から心地よい採光が得られます。
  • 角住戸という好条件を活かした開放的なリビング。自然とご家族が集まる空間を実現。
  • 木目と白で統一されたシンプルモダン内装で、温もりを感じる、ほっとできるリビング。
  • 使用頻度の高い日用品の収納に便利な、リビング収納がございます。いつでもスッキリとしたLDKに。
  • 洋室の可動間仕切りを開放すれば、リビングと一体化してお使い頂けます。
  • ルーフバルコニーに面する約5.1帖の洋室。風通しがよく、寝室としても快適に利用できます。
  • 食洗機、3口コンロ、オーブンレンジと嬉しい設備付き。キッチン収納も豊富で家事効率が上がりそうです。
  • 勝手口が有ることで、窓ガラスから自然の光を取り入れられ、ゴミの仮置き場などとして便利です。
  • 浴室乾燥機付き、オートバスの充実した設備で寛げるユニットバス。
  • ダブルボウル洗面台は、高級感のあるホテルライクな洗面室。朝の混雑緩和にもなります。
  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。
  • 平成31年2月に新規交換の温水洗浄便座付きトイレ。吊り棚があるので掃除用具などもすっきり収納できます。
  • リビング扉にはスリガラスを配すことで光を通し廊下も明るく、開放感も得られます。
  • 玄関に設置されたシューズボックスです。お好きなインテリアやご家族の写真などを飾れます。
  • 手入れが行き届いたゴミ捨て場につき、気持ちよくお使いいただけます。
  • 閑静な住宅街に位置しており、ゆったりと過ごしたい方におすすめの住環境です。
  • 上質で気品あふれるエントランスホール。ご家族との待ち合わせにも便利なソファが設置されています。
  • 不在時の荷物の受け取りにも便利な、宅配ボックスが設置されています。
  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）
  • 駐輪場やバイク置き場は、区画指定がなく、無償でご利用いただけます。
  • 大切な自転車を雨や風から守れる、屋根付きの駐輪場をご利用いただけます。

枚

  • 小田急線「玉川学園」駅を最寄りとする1997年3月築、鉄筋コンクリート造5階建てマンションのご紹介です。

  • 全室収納付で使い勝手の良い3LDKの角住戸です。ルーフバルコニー付きなので陽当たり・通風良好です。

  • 2部屋+キッチンから出入りが可能な、使い勝手の良いバルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。

  • 閑静な住宅街を見晴らす景色は、視界を遮る高い建物がなくリラックスしたひと時を過ごせます。

  • 様々な用途に合わせてお使いいただけるルーフバルコニー付き。趣味の時間も増えそうですね。

  • 南東向きに面したバルコニーの開口部から心地よい採光が得られます。

  • 角住戸という好条件を活かした開放的なリビング。自然とご家族が集まる空間を実現。

  • 木目と白で統一されたシンプルモダン内装で、温もりを感じる、ほっとできるリビング。

  • 使用頻度の高い日用品の収納に便利な、リビング収納がございます。いつでもスッキリとしたLDKに。

  • 洋室の可動間仕切りを開放すれば、リビングと一体化してお使い頂けます。

  • ルーフバルコニーに面する約5.1帖の洋室。風通しがよく、寝室としても快適に利用できます。

  • 食洗機、3口コンロ、オーブンレンジと嬉しい設備付き。キッチン収納も豊富で家事効率が上がりそうです。

  • 勝手口が有ることで、窓ガラスから自然の光を取り入れられ、ゴミの仮置き場などとして便利です。

  • 浴室乾燥機付き、オートバスの充実した設備で寛げるユニットバス。

  • ダブルボウル洗面台は、高級感のあるホテルライクな洗面室。朝の混雑緩和にもなります。

  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。

  • 平成31年2月に新規交換の温水洗浄便座付きトイレ。吊り棚があるので掃除用具などもすっきり収納できます。

  • リビング扉にはスリガラスを配すことで光を通し廊下も明るく、開放感も得られます。

  • 玄関に設置されたシューズボックスです。お好きなインテリアやご家族の写真などを飾れます。

  • 手入れが行き届いたゴミ捨て場につき、気持ちよくお使いいただけます。

  • 閑静な住宅街に位置しており、ゆったりと過ごしたい方におすすめの住環境です。

  • 上質で気品あふれるエントランスホール。ご家族との待ち合わせにも便利なソファが設置されています。

  • 不在時の荷物の受け取りにも便利な、宅配ボックスが設置されています。

  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）

  • 駐輪場やバイク置き場は、区画指定がなく、無償でご利用いただけます。

  • 大切な自転車を雨や風から守れる、屋根付きの駐輪場をご利用いただけます。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

大場 隆人（オオバ リュウト）

定休日 火・水

■小田急線「玉川学園」駅まで徒歩約9分の閑静な住宅地
■治安もよく、安心して生活できる文教地区のお住まい
■ご家族での楽しみも広がるルーフバルコニー付き
■5階建て4階部分の南東向きにつき陽当り・通風・眺望良好の3LDK
■全居室クローゼット他リビング収納など収納も確保されてます
■第一種低層住居専用地域の閑静な地で新生活を
■邸内からは穏やかで開放的な風景が広がるロケーション
■玄関はアルコープ付きで、プライバシーを守ることができます
■お部屋からお客様を確認できるTVモニター付オートロック搭載

≪平成25年11月リフォーム履歴有り≫

【交換】給湯器、浴室鏡、浴槽蓋
【張替え】全室クロス　CF

≪平成31年2月リフォーム履歴有り≫

【交換】トイレ

≪ライフインフォメーション≫
スーパー三和　玉川学園店：徒歩9分（約654ｍ）　　 ファミリーマート秀英玉川学園南店：徒歩8分（約616m）
東玉川学園化石谷公園：徒歩4分（約251ｍ） 

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町田店

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    ライオンズガーデン玉川学園

    3,700万円
    所在地

    東京都 町田市 玉川学園８丁目

    		交通 小田急線「玉川学園前」駅 徒歩9分
    専有面積 75.26㎡ バルコニー面積 12.12㎡ 間取り 3LDK
    管理費 13200円／月 修繕積立金 21220円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 4階／5階建て 主要採光面 南東
    総戸数 32戸 建築年月 1997年03月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社大京アステージ
    施工会社 大末建設株式会社・東海興業株式会社共同企業体 分譲会社 株式会社大京 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 媒介 物件番号 M240513-01
    情報更新日 2024年06月01日 次回更新予定日 2024年06月15日
    備考 アルコープ面積　2.96m2

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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