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中古マンション

アデニウム玉川学園

3,980万円
所在地
東京都 町田市 玉川学園７丁目 25-7 ［Google Map→］
交通
小田急線「玉川学園前」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
専有面積
76.06㎡
所在階数
9階（10階建て）
築年月
2006年04月
  • 小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩7分、総戸数72戸の10階建マンションです。
  • 閑静な住宅地に佇み、9階からの開放的な眺望が魅力の3LDKのお住まい。
  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステムや防犯カメラなど採用。
  • 2024年6月リノベーション完了予定です。キレイなお部屋で新生活が送れます。
  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

枚

  • 小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩7分、総戸数72戸の10階建マンションです。

  • 閑静な住宅地に佇み、9階からの開放的な眺望が魅力の3LDKのお住まい。

  • エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステムや防犯カメラなど採用。

  • 2024年6月リノベーション完了予定です。キレイなお部屋で新生活が送れます。

  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • リノベーション
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

阿部 宏哉（アベ ヒロヤ）

定休日 火・水

■小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩7分と便利な立地
■エレベーター付きの10階建マンションです
■9階からのお部屋ならではの眺望が楽しめます
■ウォークインクローゼット2箇所含む全室収納付きなど収納豊富
■キッチンはお料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン
■無償でご利用頂けるカースペースは空き有
■防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ良好
■不在時にもお届け物を逃さない宅配ボックス完備
■防音性・遮音性に優れた二重床・二重天井構造
■大切なペットと新生活を始めてみませんか


≪ライフインフォメーション≫
スーパー三和玉川学園店 徒歩9分(約670m)　セブンイレブン小田急玉川学園前店　徒歩7分(約510m)
町田第5小学校　徒歩17分(約1,320m) 南大谷中学校 徒歩19分(約1,500m)
玉川学園駅 徒歩7分(約560m)

≪2024年6月リノベーション完了予定≫
【新規交換】　システムキッチン（食洗機付き）　洗面化粧台　トイレ　ユニットバス　給湯器　給排水管(専有部分)
【新規貼り換え】フローリング(洗面所は除く)　全室壁天井クロス　
【その他】ハウスクリーニング 

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町田店

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    アデニウム玉川学園

    3,980万円
    所在地

    東京都 町田市 玉川学園７丁目 25-7

    		交通 小田急線「玉川学園前」駅 徒歩7分
    専有面積 76.06㎡ バルコニー面積 9.3㎡ 間取り 3LDK
    管理費 16930円／月 修繕積立金 13080円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 9階／10階建て 主要採光面 南西
    総戸数 72戸 建築年月 2006年04月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 日本住宅管理株式会社
    施工会社 株式会社ピーエス三菱 分譲会社 株式会社ジョイント・コーポレーション 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2024年06月下旬     		取引態様 媒介 物件番号 M240514-04
    情報更新日 2024年06月10日 次回更新予定日 2024年06月24日
    備考 敷地の一部が土砂災害警戒区域に入ってます。
    敷地の一部に都市計画道路（計画決定）が入っています。
    ペット相談(管理規約有り)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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