中古マンション

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新丸子パーク・ホームズ

7,590万円

所在地: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 461-1 ［Google Map→］

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩7分
東急目黒線「多摩川」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 62.43㎡

所在階数: 12階（12階建て）

築年月: 1997年07月

枚

【LD/約9.3帖】ご家族が集まるLD。温かみのある木目調の床が採用されています。シンプルな内装ですので、どのようなインテリアとも馴染みやすく、自由にお部屋作りを楽しめます。
約9.3帖のLDは、隣接する洋室と合わせて約15.3帖の広々とした空間に。LD・約6.0帖の洋室が南向きバルコニーに面しています。全居室に収納が設けられた3LDK。2026年6月内装リフォーム済です。
【LD/約9.3帖】南向きバルコニーに面し、陽光差し込む団らん空間。通風良好で開放感があります。ご家族やお客様と、ゆったりと寛ぎの時間を過ごせます。
【洋室/約6.0帖】LDは約6.0帖の洋室と隣接しています。扉を開放することで、より広々とした空間に。ライフスタイルやシーンに合わせて活用できます。
【洋室/約6.0帖】落ち着いた木目のフローリングが映える洋室。リモートワークや趣味の部屋など、自分好みのお部屋が作れます。
【洋室/約6.0帖】南向きバルコニーからたっぷりと陽光が差し込みます。バルコニーで、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。
【洋室/約6.0帖】北側の洋室です。手前にはクローゼットがあり、衣類や小物類が収納できます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
【洋室/約4.5帖】お子様部屋としても活用できる約4.5帖の洋室。クローゼットに衣類や学校道具を収納でき、お部屋がすっきり片付きます。
【キッチン】キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。
【キッチン】2026年6月のリフォームで一新された、清潔感のあるシステムキッチン。シンク下の収納には、大きなお鍋や食器類もすっきり整理できます。
【キッチン/3口コンロ】キッチンには3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
【洗面所】身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備えられています。ボウル下にも収納スペースがあり、ドライヤー・ヘアアイロン等をすっきり収納できます。
【浴室】温かみのある色合いの空間の浴室です。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
【浴室/浴室乾燥機】浴室乾燥機が備えられています。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。季節を問わず快適に利用できます。
【トイレ】リモコンが壁に設置されているため、座ったままでもスムーズに操作ができます。シンプルなデザインで、日々のお手入れがしやすそうです。
【廊下】ホワイトのクロスが施された明るい空間の廊下です。玄関からLDへ繋がっています。アートなどを飾って楽しむこともできます。
【住戸からの眺望】最上階12階部分に位置しています。街並みを眺めながらほっと一息リフレッシュできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【共用部/エレベーター】毎日の出勤や、お出掛けの際にご家族皆が利用するエレベーター。買い物帰りに、重い荷物があるときも便利です。
【共用部/エントランス】オートロックで管理されたエントランス。防犯カメラが採用され、セキュリティ面に配慮されています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
即入居可
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

狹間泰正（ハザマタイセイ）

◇12階最上階×南向き◇複数路線利用可◇内装リフォーム済の3LDK住戸◇

◇◆「新丸子パーク・ホームズ」のオススメPOINT◆◇

◆複数路線利用可能
・東急東横線/目黒線「新丸子」駅まで徒歩7分
・東急多摩川線/東横線/目黒線「多摩川」駅まで徒歩12分
・JR南武線/横須賀線/湘南新宿ライン/東急東横線/目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩13分
◆12階建最上階、南向き住戸。陽当たり・通風良好です。
◆キッチンには食器洗乾燥機が設置されています。
◆天候に関係なく洗濯物を干すことができる、浴室乾燥機付き。
◆全居室に収納が備わり、住空間を広く使えます。
◆南側バルコニーは、LD・約6.0帖の洋室から出入りができます。
◆2026年6月に内装リフォーム済。
・交換:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、下足入れ
・張替：全居室クロス・フローリング

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

新丸子パーク・ホームズ

7,590万円

所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 461-1		交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩7分東急目黒線「多摩川」駅徒歩12分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分
専有面積	62.43㎡	バルコニー面積	9.24㎡	間取り	3LDK
管理費	10540円／月	修繕積立金	22540円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	12階／12階建て	主要採光面	南
総戸数	53戸	建築年月	1997年07月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	鹿島建設	分譲会社	三井不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB260717-01
情報更新日	2026年07月19日	次回更新予定日	2026年08月02日
備考	・駐車場：空無(月額19000～22000円)、バイク置場：無、駐輪場：空有(月額300円)※2026年3月11日現在・その他費用：外部居住組合員は管理協力負担金あり(月額2000円)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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