中古マンション

宮崎台ローザ

4,180万円

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目 1-2 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.46㎡

所在階数: 3階（5階建て）

築年月: 1978年04月

枚

【宮崎台ローザ】住戸数19戸のマンション。東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩4分と、通勤通学の負担になりにくい立地です。
南東側にバルコニーが備わった3LDK。全居室収納付きなので、居住スペースをすっきりと保つことができます。2026年5月にリフォーム済みです。
【LDK/約16.0帖】家族が集まるLDKは、約16.0帖とゆとりある広さです。南東側がバルコニーに面しているので、心地よい陽光が差し込みます。
【キッチン】家族の気配を感じながら料理ができる、対面式のキッチン。食器洗乾燥機付きなので、食後の家事負担を軽減できます。
【キッチン】キッチン背面の冷蔵庫置場と収納スペース。食料品のストックや調理家電を収納しておけます。奥まっているのでLDKから見えづらく、すっきりと見せることができます。
【バルコニー】南東側に面したバルコニー。フラワーポット置場が設けられているので、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができそうです。
【バルコニーからの眺望】地上5階建の3階部分に位置しています。天気の良い日には、気持ちの良い青空を眺めることができそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【浴室】1日の疲れを癒す浴室。浴室暖房乾燥機が備わっているので、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができます。シャワーはスライドバー付きです。
【洗面室】身支度に便利な三面鏡付きの化粧洗面台。鏡裏と下部、三面鏡横には、洗面用品やドライヤーなどを収納できるスペースが設けられています。
【収納】洗面室に設けられた収納棚です。リネン類やパジャマ、肌着などを収納しておけます。用途に合わせて高さの調節が可能です。
【トイレ】2026年5月に新規交換されたトイレです。背面には収納棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品を収納しておけます。
【洋室(南東側)/約6.0帖】LDKに隣接しているので、一体利用が可能です。約22.0帖の広々空間として利用することができます。
【洋室(南東側)/約6.0帖】南東側がバルコニーに面しているので、朝から陽光が差し込みます。朝日を浴びながら1日をスタートできます。
【洋室/約4.2帖】白いクロスと木目調のフローリングの、シンプルな内装の洋室です。お好みのインテリアを楽しむことができます。
【洋室(北西側)/約6.0帖】北西側に掃き出し窓が設けられ、サービスバルコニーへ出入りできる洋室。衣類の収納に役立つ、クローゼットが設けられています。
【サービスバルコニー】北西側に設けられたサービスバルコニー。室内へ気持ちの良い風を送り込んでくれます。手すりが格子なので開放感があります。
【サービスバルコニーからの眺望】東急田園都市線が走る姿を眺めることができます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【収納】内部を見渡しやすい、両開き戸タイプの収納スペースです。奥行きがあるので、季節家電やキャリーバッグなど大きな荷物も収納できます。
【収納】ハンガーパイプがL字型に設けられたクローゼット。季節外の衣類も畳まずに収納できます。枕棚には鞄などの小物を置いておけそうです。
【玄関】掃き掃除がしやすい、フロートタイプのシューズボックスです。扉には鏡が備わっているので、姿見として利用できます。
【集合ポスト】マンション共用部は、綺麗に保たれています。管理形態は日勤です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
【集合ポスト】マンション共用部は、綺麗に保たれています。管理形態は日勤です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
即入居可
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

収納

物置有

セキュリティ

TVドアホン

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

市原聖也（イチハラセイヤ）

全居室収納付き＆LDK広々約16.0帖で、ファミリーにもおすすめの住まい

◇◆「宮崎台ローザ」のオススメPOINT◆◇

◆東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩4分。
◆全居室収納付きの3LDK。
◆南東側にバルコニー、北西側にサービスバルコニーが設けられています。
◆LDKは広々約16.0帖。隣接する約6.0帖の洋室との一体利用も可能です。
◆食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機といった利便設備が搭載されています。
◆TVモニタ付きインターホンが備わっているので、防犯面にも配慮されています。
◆2026年5月リフォーム済み
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器、分電盤、遮音性フローリング(LDK・洋室・廊下)、フロアタイル、室内クリーニング他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

宮崎台ローザ

4,180万円

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目 1-2		交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩4分
専有面積	70.46㎡	バルコニー面積	7.7㎡	間取り	3LDK
管理費	8800円／月	修繕積立金	21000円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	3階／5階建て	主要採光面	南東
総戸数	19戸	建築年月	1978年04月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	東急プレハブ	分譲会社	東京急行電鉄(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB260611-01
情報更新日	2026年06月12日	次回更新予定日	2026年06月26日
備考	・駐輪場/バイク置き場：使用料無償・駐輪場：使用時ステッカー貼付 300円/枚・サービスバルコニー面積：2.28㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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