中古マンション

クレッセント川崎タワー

12,780万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町3丁目 26-24 [Google Map→]
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩8分
間取り
2LDKWIC+SIC
専有面積
76.66㎡
所在階数
4階(38階建て 地下2階)
築年月
2009年03月
  • 【クレッセント川崎タワー】複数沿線利用可能、最寄り駅まで徒歩5分の立地。充実の周辺環境と多彩な共用設備で、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
  • 【LDK/約22.2帖】ゆとりある広さが魅力的。お子様やゲストにものびのびとお過ごしいただけます。LD部分には床暖房が設置されています。
  • 【洋室/約6.4帖】ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。LDKから離れた位置にあり、静かな環境で過ごせそうです。
  • 【洋室/約6.1帖】清潔感のあるシンプルで明るい内装。幅広いテイストのインテリアに合わせやすく、模様替えの際も様々にアレンジ可能です。
  • 【洗面所】明るく清潔感のある内装。ワイドサイズの洗面化粧台や可動棚付きの収納スペースなど、使い勝手の良い設備が備わっています。
  • 【洗面所】2人並んだ状態でもスムーズに使用できるゆったりサイズの洗面化粧台です。ミドルミラー付きで、背の小さなお子様でも使いやすい設計です。
  • 【洗面所】洗面化粧台横に洗濯機の設置スペースが設けられています。設置可能な洗濯機のサイズなどはお気軽にお問い合わせください。
  • 【浴室】高級感漂う、デザイン性の高い浴室。シャワーはお好きな高さに固定できるスライドバータイプ。浴室乾燥機付きなので、お好きな時間に洗濯物を乾かせます。
  • 【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。独立式の手洗いスペースや収納棚など、使い勝手の良い設備が採用されています。
  • 【玄関】靴のまま出入りできるSICが設けられています。ベビーカーやスポーツ用品、雨具などもすっきりと収納でき、散らかりがちな玄関周りが整います。
  • 【収納】約6.1帖の洋室に設置されたクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚が備わっています。衣類や小物など、すっきりと収納できそうです。
  • 【配電盤】2026年5月リノベーション実施。デザイン性の高い内装と、豊富な家事設備で快適な毎日が叶う住まい。共用設備も充実しています。
  • 【操作パネル各種】浴室、洗面所の各種操作パネルです。乾燥、暖房機能や、床ワイパー洗浄など、多彩な機能が搭載されています。
  • 【バルコニー】ゆったりとした横幅が魅力的なバルコニー。前面の壁はクリア仕様で圧迫感がなく、開放感が感じられる設計です。物干しスペースとしてだけではなく、リラックス空間としてもご活用ください。
  • 【住戸からの眺望】地下2階付き38階建。4階部分のお部屋です。現状、視界を遮る建物はなく、開放的な景色をお楽しみいただけます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【玄関】重厚感のある玄関ドアが採用されています。複数のセキュリティシステムが採用された、安全性、防犯性にも配慮されているマンションです。
  • 【ロビー】広々とした開放的な空間。ゆるやかなスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でも快適に走行可能。幅広い年代に優しい設計です。
  • 【エレベーター】エレベーターは3基設置されています。通勤・通学の時間帯の混雑緩和にも効果が期待できそうです。スーツケース、ベビーカーを伴う移動もスムーズにこなせます。
  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手間がかからず、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。
  • 【メールコーナー】屋内に設置されているので、雨や風により郵便物が紛失、破損する心配がありません。帰宅時にスムーズな動線で受取ができます。
  • 【駐車場】敷地内に機械式の駐車場が設置されています。最新の空き状況などについては担当までお気軽にお問い合わせください。

  • 【クレッセント川崎タワー】複数沿線利用可能、最寄り駅まで徒歩5分の立地。充実の周辺環境と多彩な共用設備で、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。

  • 【LDK/約22.2帖】ゆとりある広さが魅力的。お子様やゲストにものびのびとお過ごしいただけます。LD部分には床暖房が設置されています。

  • 【洋室/約6.4帖】ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。LDKから離れた位置にあり、静かな環境で過ごせそうです。

  • 【洋室/約6.1帖】清潔感のあるシンプルで明るい内装。幅広いテイストのインテリアに合わせやすく、模様替えの際も様々にアレンジ可能です。

  • 【洗面所】明るく清潔感のある内装。ワイドサイズの洗面化粧台や可動棚付きの収納スペースなど、使い勝手の良い設備が備わっています。

  • 【洗面所】2人並んだ状態でもスムーズに使用できるゆったりサイズの洗面化粧台です。ミドルミラー付きで、背の小さなお子様でも使いやすい設計です。

  • 【洗面所】洗面化粧台横に洗濯機の設置スペースが設けられています。設置可能な洗濯機のサイズなどはお気軽にお問い合わせください。

  • 【浴室】高級感漂う、デザイン性の高い浴室。シャワーはお好きな高さに固定できるスライドバータイプ。浴室乾燥機付きなので、お好きな時間に洗濯物を乾かせます。

  • 【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。独立式の手洗いスペースや収納棚など、使い勝手の良い設備が採用されています。

  • 【玄関】靴のまま出入りできるSICが設けられています。ベビーカーやスポーツ用品、雨具などもすっきりと収納でき、散らかりがちな玄関周りが整います。

  • 【収納】約6.1帖の洋室に設置されたクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚が備わっています。衣類や小物など、すっきりと収納できそうです。

  • 【配電盤】2026年5月リノベーション実施。デザイン性の高い内装と、豊富な家事設備で快適な毎日が叶う住まい。共用設備も充実しています。

  • 【操作パネル各種】浴室、洗面所の各種操作パネルです。乾燥、暖房機能や、床ワイパー洗浄など、多彩な機能が搭載されています。

  • 【バルコニー】ゆったりとした横幅が魅力的なバルコニー。前面の壁はクリア仕様で圧迫感がなく、開放感が感じられる設計です。物干しスペースとしてだけではなく、リラックス空間としてもご活用ください。

  • 【住戸からの眺望】地下2階付き38階建。4階部分のお部屋です。現状、視界を遮る建物はなく、開放的な景色をお楽しみいただけます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【玄関】重厚感のある玄関ドアが採用されています。複数のセキュリティシステムが採用された、安全性、防犯性にも配慮されているマンションです。

  • 【ロビー】広々とした開放的な空間。ゆるやかなスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でも快適に走行可能。幅広い年代に優しい設計です。

  • 【エレベーター】エレベーターは3基設置されています。通勤・通学の時間帯の混雑緩和にも効果が期待できそうです。スーツケース、ベビーカーを伴う移動もスムーズにこなせます。

  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手間がかからず、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。

  • 【メールコーナー】屋内に設置されているので、雨や風により郵便物が紛失、破損する心配がありません。帰宅時にスムーズな動線で受取ができます。

  • 【駐車場】敷地内に機械式の駐車場が設置されています。最新の空き状況などについては担当までお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 免震構造
  • タワーマンション(20階建以上)
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

有我 颯人 (アリガ ハヤト)

最寄駅徒歩5分の好立地。ラゾーナ川崎プラザ徒歩1分で快適な住環境です。

◇◆「クレッセント川崎タワー」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・JR東海道本線・京浜東北線「川崎」駅徒歩5分
・京急本線「京急川崎」駅徒歩8分
・東京都内や横浜エリアへスムーズにアクセス可能
◆約22.2帖の広々LDK(LD部分床暖房付き)
◆SICやWICなどの収納スペース付き
◆多彩な共用スペース《カフェラウンジ・キッズルーム・パーティールーム等》
◆免震構造・内廊下設計・複数のセキュリティシステム
◆2026年5月リノベーション内容
・新規交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床暖房マット(LD)、ドアハンドル
・その他:フローリング・クロス新規貼替、洗面室暖房機新規設置、ダウンライト新設(LD) 他
◆小中学校、買い物施設が徒歩8分圏内です
・幸町小学校:徒歩8分
・南河原中学校:徒歩4分
・ラゾーナ川崎プラザ:徒歩1分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クレッセント川崎タワー

12,780万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 中幸町3丁目 26-24

交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩8分
専有面積 76.66㎡ バルコニー面積 15.6㎡ 間取り 2LDKWIC+SIC
管理費 20900円/月 修繕積立金 30660円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 4階/38階建て 地下2階 主要採光面 西
総戸数 365戸 建築年月 2009年03月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)東急コミュニティー
施工会社 三井住友建設 分譲会社 株式会社モリモト 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 期日指定
2026年06月下旬
取引態様 仲介 物件番号 KB260528-01
情報更新日 2026年05月30日 次回更新予定日 2026年06月13日
備考 ※その他費用:月額1169円(内訳/組合費150円、インターネット設備管理費399円、スカパー光施設利用料420円、町会費200円) ※バイク置場:月額2000~3000円 ※駐輪場:月額200~300円 ※トランクルーム:月額5000円(空き無) ※ペット飼育可(細則有) ※設備/各階に専用ゴミ置場、複数のセキュリティシステム、エレベーター3基、宅配BOX、Suica・PASMOによる入館システム ※共用施設/コンシェルジュ・フロントサービス(1階)、カフェラウンジ・ライブラリー・キッズルーム・パーティールーム・AVルーム(2階)、ゲストルーム(2階・35階)、スカイラウンジ(35階) ※2026年度固定資産税・都市計画税年税額/218500円 ※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は2026年4月30日現在のものです ※給湯器は製品の納期後に交換となります

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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