中古マンション

アクアブリーズ川崎

5,280万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目 [Google Map→]
交通
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩19分
JR東海道線「川崎」駅 徒歩19分
JR南武線「川崎」駅 徒歩19分
JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅 バス乗車6分 バス停「戸手アパート前」停まで徒歩2分
間取り
3LDKWIC
専有面積
70.2㎡
所在階数
1階(7階建て)
築年月
2019年02月
  • 【現地外観写真】7階建、総279戸のマンションです。前面道路は整備され、歩道も確保されているため安心して通行することができます。建物は緑に囲まれた落ち着きある外観に仕上げられています。
  • 1階住戸ならではの専用庭付き。水回りが集約され、家事動線に配慮された、便利で時短につながる設計。随所に収納が備えられたゆとりある間取りです。
  • 【LDK】約14.7帖のLDK。南向きの掃き出し窓からテラスへ直接出入りできます。外の光をたっぷり取り込み、自然と家族が集まる明るい空間です。
  • 【LDK】掃除のしやすいフローリング仕様で、日々の手入れが簡単。西側には淡いイエローカラーのアクセントクロスが採用されています。
  • 【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンは、会話を楽しみながら家事が進められる開放的な空間です。三口コンロ付きで、効率よく調理が可能。
  • 【キッチン】通路幅がしっかり確保されたキッチンは、背面に棚や収納を置けばさらに使いやすくアレンジ可能。調理家電や食器をまとめて置ける実用的なスペースです。
  • 【洗面台】大きな三面鏡付きの洗面台。広めのカウンターで朝の身支度も快適。洗濯機置き場も近く、家事動線が考慮された使いやすい洗面空間です。
  • 【浴室】明るく清潔感のあるバスルーム。大理石調のアクセントパネルが採用されています。1日の疲れをゆっくりと癒せます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、便器後方に手洗いスペースが備えられた実用的な設計。棚付きでトイレットペーパーや小物類もすっきり収納でき、いつでも清潔に保てます。
  • 【洋室/約5.0帖】収納スペースが備えられているため、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。
  • 【テラス/専用庭】マンションにいながら戸建感覚を味わえる専用庭付き。外からの視線も気になりにくく、アウトドアリビングやガーデニングにもおすすめです。
  • 【テラス/専用庭】テラスと専用庭がゆるやかにつながる、開放的なアウトドア空間。シェードを活かして夏も快適に過ごせるプライベートガーデンです。
  • 【テラス/専用庭】1階住戸ならではの専用庭。お子さまの遊び場・家庭菜園など多彩に使えるプライベート空間で、日常にゆとりと楽しみをプラスします。
  • 【テラス/専用庭】LDKの掃き出し窓から段差なく出られるテラス。洗濯物を干しながら、お子さまが専用庭で遊ぶ様子を見守れる安心の間取り。専用庭から中庭(共用部)へ直接出入りできる専用ゲート付きです。
  • 【玄関】白を基調とした明るい印象の玄関。大容量のシューズボックスが備えられていて、靴や日用品をすっきり収納できます。毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。
  • 【玄関】廊下には洋室約6.0帖、洋室約5.0帖が隣接しており、スムーズにアクセス可能◎こちらの洋室2室は振り分けタイプなので、個人の時間も尊重できそうです。
  • 【玄関】屋根付きで雨の日の出入りも快適な玄関前スペース。ゆとりのある幅で、荷物を持っての出入りもしやすく、共用廊下の見通しも良好です。
  • 【ラウンジスペース】大きな窓から緑がのぞき、穏やかな時間を過ごせる落ち着いたラウンジスペースです。その他にも、キッズルーム・ゲストルーム・パーティルームなど共用施設が充実しています。
  • 【エントランスホール】ゆとりあるエントランスホールは、ホテルのロビーのような開放感。自然光がたっぷり差し込み、来訪者をやさしく迎え入れます。
  • 【エントランス】落ち着いた色調の外観が印象的なエントランス。共用部には宅配ボックスが備えられていて、不在時の荷物受け取りにも対応。暮らしの便利さと安心感が両立された設計です。
  • 【自転車置場】屋根付きの自転車置場が備えられています(月額300円)。天候に左右されず快適にご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。
  • 【自転車置場】屋根付きの自転車置場が備えられています(月額300円)。天候に左右されず快適にご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

  • 【現地外観写真】7階建、総279戸のマンションです。前面道路は整備され、歩道も確保されているため安心して通行することができます。建物は緑に囲まれた落ち着きある外観に仕上げられています。

  • 1階住戸ならではの専用庭付き。水回りが集約され、家事動線に配慮された、便利で時短につながる設計。随所に収納が備えられたゆとりある間取りです。

  • 【LDK】約14.7帖のLDK。南向きの掃き出し窓からテラスへ直接出入りできます。外の光をたっぷり取り込み、自然と家族が集まる明るい空間です。

  • 【LDK】掃除のしやすいフローリング仕様で、日々の手入れが簡単。西側には淡いイエローカラーのアクセントクロスが採用されています。

  • 【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンは、会話を楽しみながら家事が進められる開放的な空間です。三口コンロ付きで、効率よく調理が可能。

  • 【キッチン】通路幅がしっかり確保されたキッチンは、背面に棚や収納を置けばさらに使いやすくアレンジ可能。調理家電や食器をまとめて置ける実用的なスペースです。

  • 【洗面台】大きな三面鏡付きの洗面台。広めのカウンターで朝の身支度も快適。洗濯機置き場も近く、家事動線が考慮された使いやすい洗面空間です。

  • 【浴室】明るく清潔感のあるバスルーム。大理石調のアクセントパネルが採用されています。1日の疲れをゆっくりと癒せます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、便器後方に手洗いスペースが備えられた実用的な設計。棚付きでトイレットペーパーや小物類もすっきり収納でき、いつでも清潔に保てます。

  • 【洋室/約5.0帖】収納スペースが備えられているため、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。

  • 【テラス/専用庭】マンションにいながら戸建感覚を味わえる専用庭付き。外からの視線も気になりにくく、アウトドアリビングやガーデニングにもおすすめです。

  • 【テラス/専用庭】テラスと専用庭がゆるやかにつながる、開放的なアウトドア空間。シェードを活かして夏も快適に過ごせるプライベートガーデンです。

  • 【テラス/専用庭】1階住戸ならではの専用庭。お子さまの遊び場・家庭菜園など多彩に使えるプライベート空間で、日常にゆとりと楽しみをプラスします。

  • 【テラス/専用庭】LDKの掃き出し窓から段差なく出られるテラス。洗濯物を干しながら、お子さまが専用庭で遊ぶ様子を見守れる安心の間取り。専用庭から中庭(共用部)へ直接出入りできる専用ゲート付きです。

  • 【玄関】白を基調とした明るい印象の玄関。大容量のシューズボックスが備えられていて、靴や日用品をすっきり収納できます。毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。

  • 【玄関】廊下には洋室約6.0帖、洋室約5.0帖が隣接しており、スムーズにアクセス可能◎こちらの洋室2室は振り分けタイプなので、個人の時間も尊重できそうです。

  • 【玄関】屋根付きで雨の日の出入りも快適な玄関前スペース。ゆとりのある幅で、荷物を持っての出入りもしやすく、共用廊下の見通しも良好です。

  • 【ラウンジスペース】大きな窓から緑がのぞき、穏やかな時間を過ごせる落ち着いたラウンジスペースです。その他にも、キッズルーム・ゲストルーム・パーティルームなど共用施設が充実しています。

  • 【エントランスホール】ゆとりあるエントランスホールは、ホテルのロビーのような開放感。自然光がたっぷり差し込み、来訪者をやさしく迎え入れます。

  • 【エントランス】落ち着いた色調の外観が印象的なエントランス。共用部には宅配ボックスが備えられていて、不在時の荷物受け取りにも対応。暮らしの便利さと安心感が両立された設計です。

  • 【自転車置場】屋根付きの自転車置場が備えられています(月額300円)。天候に左右されず快適にご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

  • 【自転車置場】屋根付きの自転車置場が備えられています(月額300円)。天候に左右されず快適にご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • 専用庭
  • 南庭

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

藤浪 琢也 (フジナミ タクヤ)

◆共有施設充実&WICをはじめとする収納豊富な間取り/専⽤庭付き住戸◆

◇◆「アクアブリーズ川崎」のオススメPOINT◆◇

◆始発駅含む、複数沿線が利用可能!
・JR京浜東北・根岸線/東海道本線/南武線「川崎」駅 徒歩19分
・京急本線・京急大師線「京急川崎」駅 徒歩19分
◆自然と家族の会話が生まれる、対面式キッチン。
◆全居室収納付きで、居住空間を広々と使えます。
◆ペット飼育可(規約制限有)で、大切な家族と一緒に暮らせます。
◆宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りに便利。
◆専用庭から中庭(共有部)に直接出入りができる専用ゲート付き。
◆周辺環境
・スーパー三和 川崎遠藤店 徒歩7分
・川崎市立御幸小学校 徒歩7分
・川崎市立御幸中学校 徒歩4分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

アクアブリーズ川崎

5,280万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目

交通 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩19分
JR東海道線「川崎」駅 徒歩19分
JR南武線「川崎」駅 徒歩19分
JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅 バス乗車6分 バス停「戸手アパート前」停まで徒歩2分
専有面積 70.2㎡ バルコニー面積 間取り 3LDKWIC
管理費 12400円/月 修繕積立金 10210円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 1階/7階建て 主要採光面
総戸数 279戸 建築年月 2019年02月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大成有楽不動産販売株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション 分譲会社 新日鉄興和不動産株式会社、大成有楽不動産販売株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 KB251013-01
情報更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日
備考 ※駐車場:月額13500円~21000円
※駐輪場:月額300円/台
※バイク置場:月額3500円
※ミニバイク置場:月額2500円 ※空き状況はお問い合わせください。
※来客用自転車置場:有(無償)
※その他費用内訳 インターネット基本利用料 月額616円 庭使用料月額810円 住戸専用サイクルポート使用料 月額900円 専有部サービス費 月額220円
※事務所、民泊不可。
※ペット飼育可(犬・猫2匹まで、体高40cm以下、体重10kg以下、その他細則有)
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


近隣エリアの物件

最近見た物件

アイコンについて

  • NEW!

    7日以内に登録があった物件

  • 価格変更

    価格更新があった物件

  • tukurite
    (リノベーション済)

    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

    リフォーム済みの物件

  • 新築

    新築物件