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中古マンション

グランシティ川崎パークサイドレジデンス

4,490万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区小田５丁目

交通: 「小田五丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス15分
JR南武線「小田栄」駅徒歩7分

間取り: 4LDKWIC

専有面積: 82.88㎡

所在階数: 3階（7階建て）

築年月: 2002年12月

枚

【グランシティ川崎パークサイドレジデンス】間接照明がおしゃれな約11.7帖のDK。やわらかな陽射しが注ぐ東側の窓からは緑がのぞき、気持ちよく過ごすことができそうです。
総戸数89戸鉄筋コンクリート造7階建て、ペット飼育可マンションの3階部分(飼育細則有)。リノベーション済みでキレイな内装です。家具付きなので、初期費用を抑えて新生活をスタートすることができます。
【現地外観写真】JR南武線「小田栄」駅まで徒歩7分のロケーションです。駅周辺には、ショッピングセンターやスーパーなどが揃い、生活に便利な環境。敷地内駐車場が無料で利用できます。
【キッチン/約3.9帖】使いやすいスライド式収納が備えられたキッチン。LDとの間のカウンターはお買い物の仮置きや、料理の受け渡しに役立ちます。
【キッチン】便利なグリル付き3口コンロが搭載されています。複数品並行して調理ができます。
【キッチン】家事の時短が叶う食器洗乾燥機付きです。水仕事で手が荒れやすい方にも嬉しい設備です。
【和室/約4.0帖】クローゼット付きの和室。家事スペースやお子さまの遊び場など、いろいろな使い方ができます。
【洋室/約6.0帖】西側トイレ横に位置する洋室。玄関からLDを通らずに出入り可能なので、ご家族のプライバシーに配慮できるお部屋です。
【収納/約6.0帖】ハンガーパイプと可動棚が備え付けられていて、使い勝手の良いクローゼットが設けられています。
【洋室/約7.0帖】最も広さにゆとりがある洋室です。窓が西向きで、朝の日差しがやわらかなため、ゆっくりと休息できます。
【WIC/約7.0帖】約7.0帖の洋室には大容量収納のWICが設けられています。スーツケースなど大型の物もスッキリと収納することが可能です。
【洗面所】2人並べる広さのある、ワイドな洗面台が採用されています。朝の身支度がスムーズにできそうです。
【洗面所】収納に便利な可動棚が備え付けられています。洗濯機置き場は洗濯パン付きで振動や騒音を軽減します。
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒せる浴室。空間を広く感じさせるワイドミラーが採用されています。
【浴室換気乾燥暖房機】雨の日・花粉が多い時期などの洗濯物干しや、冬場のヒートショック対策にも嬉しい設備です。
【洋室/約5.5帖】LDに隣接する洋室。お布団干しがしやすい、バルコニーに面したお部屋です。白壁にフローリングのシンプルな内装で、自分好みのお部屋づくりができます。
【オープンエアスペース・バルコニー】ウッドデッキ調のオープンエアスペース。イスやコーヒーテーブルを置いて、リフレッシュスペースとして活用できそうです。バルコニーには物干し金物が設置されています。
【住戸からの眺望写真】前面に建物がなく、開けた印象です。広い空と街路樹の緑を楽しむことができます。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物が受け取れ便利です。
【共用部】マンション内に自販機が設置されています。急な来客時にお出しする飲み物がない時にも重宝しそうです。
【エントランス】オートロックや防犯カメラが設置され、防犯に配慮されています。

特徴

物件特徴

エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

有我颯人（アリガハヤト）

◇小学校まで徒歩3分！即入居◎ペット飼育可能(細則有)&家具付き4LDK◇

◇◆━━「グランシティ川崎パークサイドレジデンス」のオススメPOINT━━◆◇

◆交通アクセス
・JR東海道本線「川崎」駅までバス15分、「小田五丁目」バス停まで徒歩3分
・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩7分
◆LDKは約15.6帖の広さ。
◆収納充実！全洋室・和室はクローゼット付きでお部屋をスッキリと保てます。
◆リノベーション済！水回りや床・壁など交換済みでキレイな室内です。
◆エアコン&家具付き◎コーディネートされたお部屋でおしゃれに暮らせます。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
◆エントランスは、オートロック×防犯カメラ付き。暮らしに安心感があります。
◆敷地内駐車場無料(専用使用権)◎

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

グランシティ川崎パークサイドレジデンス

4,490万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目		交通	「小田五丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス15分 JR南武線「小田栄」駅徒歩7分
専有面積	82.88㎡	バルコニー面積	6.05㎡	間取り	4LDKWIC
管理費	16160円／月	修繕積立金	31500円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／7階建て	主要採光面	東
総戸数	89戸	建築年月	2002年12月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和地所コミュニティライフ㈱横浜支店
施工会社	前田建設工業	分譲会社	日本綜合地所(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB250717-03
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	■オープンエアスペース面積：5.33㎡ ■駐車場：専用使用権、無償、機械式No.50 ■駐輪場：空無、1住戸1区画無償 ■バイク置き場：原付のみ空有、月額1200円～1500円　※空き状況：2024年10月現在 ■ペット飼育：可、体長50cm以内、体重10kg以内、1住戸1匹まで ■固都税額：124381円 ■リノベーション実施内容【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、全室建具【張替】全室クロス、全室フローリング、フロアタイル【その他】配管部分更新、全室照明設置、ハウスクリーニング

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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