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中古マンション

リフォーム済

グランシティセントレジデンス

5,480万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目

交通: JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
JR横須賀線「新川崎」駅徒歩22分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.5㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 2002年02月

枚

【グランシティセントレジデンス】JR南武線「矢向」駅まで徒歩12分、「鹿島田」駅まで徒歩17分。周囲にスーパーやコンビニ、小学校が点在する子育て世帯にも嬉しい住環境です。
南西向きオープンエアテラス付きの住まい。WICをはじめ、全居室に収納が設けられており、居住空間を広く確保できます。ホスクリーンや浴室乾燥機などの便利な設備が備わっているのも魅力◎
【LDK/約11.5帖】生活のメインスペースとなるLDKは、南西向きオープンエアテラスに面し、明るく開放的。自然とご家族が集まり、憩いの空間になりそうです。
【オープンエアテラス】明るい陽光が差し込むオープンエアテラス。椅子やテーブルを用意してティータイムを楽しんだり、お子様が遊んだりと楽しみの幅が広がりそうです。
【キッチン】キッチンにはビルトイン食洗機が搭載されています。家事の時短が叶い、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式のキッチンが採用されています。カウンターを介して、料理の準備や片付けが捗ります。
【浴室】木目調のパネルがアクセントとなった浴室。季節や天候を問わずに、洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥機付きです。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。洗面化粧台横と鏡の裏、ボウルの下には収納が設けられており、リネン類やドライヤーなどがすっきり片付きます。
【トイレ】毎日清潔に使用可能な温水洗浄便座が設置されています。壁にリモコンが備わっているので操作がしやすいです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどが収納可能。
【LDK/約11.5帖】キッチンのカウンター下には収納スペースが設けられています。散らかりがちなリビング小物や文房具などがたっぷり収納できます。
【洋室/約6.0帖】LDKに隣接した洋室。ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが採用されており、衣類やバッグ類の小物が片付きます。
【洋室/約7.5帖】約7.5帖の洋室にはWICが設置されています。奥行きがあるので、スーツケースや季節家電などもたっぷり収納可能◎お部屋がすっきり片付きます。
【洋室/約7.5帖】採光部は腰高窓なので、壁面を使用した、自由度の高い家具の配置ができます。フローリング仕様で日々のお手入れもスムーズ。
【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。姿見鏡が備わっているので、お出掛け前の身だしなみチェックに便利です。
【ロビー】椅子やテーブルが設けられており、ご家族との待ち合わせや住民同士のおしゃべりなどに使用できます。掲示板も備わっています。
【共用部】植栽が施され、管理の行き届いたマンション中庭。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
【共用部】宅配ボックスが設置されているので、外出時にも荷物の受取りができて便利です。再配達の手間も省けます。
【エントランス】防犯面にも配慮された、オートロック付きのエントランスです。24時間セキュリティシステムも採用されています(セントラル警備保障と連携)。
【現地外観写真】総戸数47戸、鉄筋コンクリート造マンション。地上6階建の2階部分に位置します。2025年3月内装リフォーム済み！気持ちよく新生活をスタートできます。
【駐車場】お車を所有している方に嬉しい、駐車場専用使用権付きです。(無償、車高2100mm、全幅1850mmまで)詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
【TVモニター付きインターホン】室内にいながら来訪者を確認することができます。お子様の留守番時にも心強い設備です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ワイドバルコニー
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
ディンプルキー
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

《無償の駐車場専用使用権付き》2025年3月内装リフォーム済！南西向き「3LDK」の住まい◎

◇◆━━「グランシティセントレジデンス」のオススメPOINT━━◆◇

◆JR南武線「矢向」駅まで徒歩12分！
◆LDKの南西側にオープンエアテラスが備わっています。
◆浴室乾燥機やビルトイン食洗機、ホスクリーンなど便利な設備付き。
◆WICや廊下収納をはじめ、随所に収納が設けられています。
◆ペット飼育可(飼育細則有。1住戸につき1匹まで)。
◆24時間ゴミ出し可能◎24時間セキュリティシステムが採用されています(セントラル警備保障と連携)。
◆買い物施設や小中学校が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
◆リフォーム内容
・キッチン・浴室・トイレ等交換、全室クロス貼替、フローリング上貼、エアコン新設(LDK)他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

グランシティセントレジデンス

5,480万円

所在地	神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目		交通	JR南武線「矢向」駅徒歩12分 JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分 JR横須賀線「新川崎」駅徒歩22分
専有面積	76.5㎡	バルコニー面積	8.87㎡	間取り	3LDK
管理費	19890円／月	修繕積立金	28700円／月	駐車場	専用使用権付駐車場
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	南西
総戸数	47戸	建築年月	2002年02月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
施工会社	福田組	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB250724-04
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	第2種高度地区/最高高さ15m/第3種高度地区/戸手本町1丁目地区地区計画/区保育所等整備協力要請制度(重点要請地域)【駐車場】専用使用権付き/1台無償/車高2100mm/全幅1850mmまで【ペット飼育】可(飼育細則有/1住戸に付き1匹まで)【エレベーター】有【オートロック】有【インターネット】(株)シーファイブ※家具・調度品は販売価格に含まれません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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