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中古マンション

グランシティ川崎パークサイドレジデンス

4,390万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区小田５丁目

交通: 「小田五丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス15分
JR南武線「川崎」駅徒歩7分

間取り: 4LDKWIC

専有面積: 86.88㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 2002年12月

枚

【LDK】南向きに配置されたLDK空間は、2面採光が確保され、スムーズに新鮮な空気を取り込むことが可能です。隣接した洋室2部屋は、集まる人数やライフスタイルに合わせて空間を一体化することができます。
ご家族が多い方におすすめの4LDK住戸です。洋室2部屋がLDKと空間を一体化可能で、幅広いライフスタイルに対応可能な間取りです。各洋室に収納が備えられ、室内を広く使うことが可能です。
【現地外観写真】大切なペットと暮らせる地上7階建のマンション(規約制限有)。複数沿線が乗り入れている「川崎」駅が利用可能な、通勤・通学に便利なロケーションです。
【キッチン】対面式キッチンが採用されています。ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、調理が可能です。時短家事に便利な食器洗乾燥機付き◎
【洋室約6.0帖】LDKに隣接した居室です。戸を閉め切れば個室としても使える柔軟さが魅力。廊下側からも行き来でき、生活動線スムーズです。
【洋室約6.0帖】こちらはLDK側の戸を閉め切り、個室にした室内写真です。ゲストルームとして使用すれば、LDKを通らずに案内ができ、プライバシーを保てます。
【洋室5.0帖(南側)】採光窓から爽やかな自然光が差し込みます。ご家族の個室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使用可能な居室です。
【オープンエアスペース】南向きに配置されています。奥行きがあるため、洗濯物を一度にまとめて干すことができそうです。
【住戸からの眺望写真】実際の陽当りや眺望は、ぜひ現地でお確かめください。
【洗面室】身支度がしやすい3面鏡が採用されています。鏡裏やボウル下に収納スペースが備えられています。
【洗面室】洗濯機置場の横には収納棚が設置されています。高さを自由にレイアウトできる可動棚付き◎
【浴室】アクセントパネルが施された、おしゃれなバスルームです。浴室乾燥機が搭載され、天候を気にせず洗濯物を乾かすことが可能です。
【トイレ】ホワイトでまとめられた清潔感のあるトイレです。便座のヒヤッとする不快感を軽減してくれる、温水洗浄便座が搭載されています。
【洋室約5.0帖(北側)】独立性が高く、作業に集中したいときにおすすめの空間です。収納スペースが備えられています。
【洋室約7.0帖】ダブルベッドを配置可能な広さのため、主寝室としてもおすすめの空間です。WICが備えられ、かさばる物をすっきりと収納可能です。
【玄関】掃除がしやすいフロートタイプの収納が設けられています。内装リフォーム済みにつき、室内は新築のような仕上がりです。
【玄関】ご家族分のお履き物や掃除道具などを、すっきりと収納可能です。
【共用部】高級感のある共用スペースは、大和地所コミュニティライフ(株)横浜支店より、清潔に管理されています。
【エントランス】オートロックシステムが搭載され、訪問者の様子を確認してから対応が可能です。
【ゴミ捨て場】マンションの敷地内に設けられています。※ゴミ出しの曜日や種類は自治体によって異なります。
【駐車場】平置き駐車場付きの住戸です(使用料無料)。共用部設備などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
始発駅

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

有我颯人（アリガハヤト）

◆南向きの角住戸！内装リフォーム済み◎無料の敷地内駐車場＆家具付き！◆

◇◆━━「グランシティ川崎パークサイドレジデンス」のオススメPOINT━━◆◇

◆交通
・臨港バス「小田五丁目」停まで徒歩3分 JR東海道線「川崎」駅までバス15分
・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩7分
◆地上7階建・2階部分！ペット飼育可能なマンション(規約制限有)。
◆明るく開放的な南向き「4LDK」の角住戸◎
◆家具付き住戸のため、お引越しの荷物を最小限にできます。
◆LD約14.8帖と洋室約5.0帖は、空間を一体化可能。
◆2WAY仕様の洋室約6.0帖が配置され、生活動線スムーズ。
◆リフォーム内容
・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ他
◆川崎市立東小田小学校まで徒歩3分！

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

グランシティ川崎パークサイドレジデンス

4,390万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目		交通	「小田五丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス15分 JR南武線「川崎」駅徒歩7分
専有面積	86.88㎡	バルコニー面積	6.28㎡	間取り	4LDKWIC
管理費	16940円／月	修繕積立金	33020円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南
総戸数	89戸	建築年月	2002年12月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)横浜支店
施工会社	前田建設工業	分譲会社	日本綜合地所(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB250717-02
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	■エスコートポーチ：6.31㎡ ■室外機設置面積：2.01㎡ ■駐車場：平置駐車場(権利付)、無償、平置きNo.22 ■駐輪場：空無、1住戸1区画無償　 ■バイク置き場：原付のみ空有、月額1200円～1500円 ※空き状況：2024年10月現在　 ■ペット飼育：可、体長50cm以内、体重10kg以内、1住戸1匹まで　 ■固都税額：130520円　 ■リノベーション実施内容【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、全室建具【張替】全室クロス、全室フローリング、フロアタイル【その他】配管部分更新、全室照明設置、ハウスクリーニング

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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