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中古マンション

エンゼルブレッサ藤崎

3,499万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目 6-21 ［Google Map→］

交通: 京急大師線「川崎大師」駅徒歩11分
京急大師線「鈴木町」駅徒歩14分
「藤崎1丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス13分

間取り: 2SLDK

専有面積: 63.7㎡

所在階数: 5階（7階建て）

築年月: 2000年01月

枚

日常生活に必要なスーパー、などの店舗や小学校が徒歩圏内です。さらに、周りの道が平坦で、ファミリー世帯にとって非常に便利で生活しやすい環境が整っています！
使い勝手の良い2SLDKのお部屋です。ライフスタイルに合わせて、柔軟に間取りを変更していただけます。
南東向きのリビングは、朝日が差し込み、明るく温かい空間が広がります！自然光がたっぷりと注ぎ、一日中心地よい明るさを保つことができます。
南東向きの洋室は、自然光がたっぷり入る明るい空間です！仕切りが引戸になっているため、開けるとさらに開放感が広がり、自由に使える空間を実現します。
広々としたバルコニーは南東向きで、たっぷりの陽光が降り注ぎ、心地よい時間を過ごせます。開放感と明るさが魅力の空間です！
遮るものが一切なく、広がる景色を存分に楽しめる眺望良好な物件です！開放感があり、毎日が気持ち良く感じられます。
4.9帖の洋室は、子供の寝室としてぴったりの広さで、成長に合わせて使い方を変えられる柔軟な空間です！
4.9帖洋室クローゼット　子供の寝室にぴったりなクローゼットが完備されており、衣類やおもちゃなどをすっきり収納できます。整理整頓しやすく、快適な空間を保つことができます！
6.1帖洋室クローゼット　夫婦の寝室には広めのクローゼットが完備されており、衣類や持ち物をたっぷり収納でき、すっきりとした空間を保ちながら快適に過ごせます。
サービスルームは4.6帖あり、３ＬＤＫとしても利用可能！寝室や趣味の部屋などライフスタイルに合わせてお部屋の使い方を変えることができます。
サービスルームクローゼット　サービスルームにはクローゼットも完備されており、収納にも困らず、普通の居室のように快適にお使いいただけます。
新規システムキッチン！対面式で家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます！食洗器とシャワー水栓、カウンター付きで使い勝手も抜群です。
キッチンスペース　冷蔵庫を置いても十分な広さがあり、リビングに入ってすぐの位置にあるので、買い物帰りの動線がとてもスムーズです！
浴室　ユニットバスを新規交換！浴室暖房換気乾燥機能も完備！寒い日でも快適に過ごせ、入浴後はすぐに乾燥できるので、清潔で快適なバスタイムが楽しめます！
洗面台　新規独立洗面台！シャワー付きで忙しい朝も便利です！洗面室には棚完備で洗面用品をすっきり収納でき、快適に過ごせます。
温水洗浄暖房便座のトイレを新規設置！寒い季節でもポカポカ快適に過ごせます！優れた機能で、毎日の使い心地がぐっと向上し、リラックスできる空間に変わります。
廊下収納　廊下収納には十分な棚スペースがあり、日用品をすっきり整理でき、空間を広く使うことができます！収納力が高く、生活感を抑えた美しい空間を保てます。
玄関　白を基調にした洗練されたデザインです。シンプルでありながら高級感が漂い、訪れるたびに心地よさと特別感を感じさせてくれる空間です。
シューズボックス　トールタイプのシューズボックスに加え、棚も完備されており、小物類もスッキリ収納できます！整理整頓しやすく、玄関がさらに使いやすくなります。
集合ポスト・宅配ボックス　宅配ボックス完備で、忙しい日でも荷物を気軽に受け取れ、清潔に保たれているので安心して利用できます。
エントランス　エントランスは清掃が行き届き、第一印象から清潔感と上質さを感じさせる空間です！住民や訪問者を温かく迎え、居住空間のクオリティを引き立てています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
即入居可
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

■2LDK＋S　63.70㎡
■５階南東向き。さらに、周囲に遮る建築物がないため抜けるような眺望が広がり、陽当たり良好です。
■フルリフォーム済みなので、最新の設備が整っており、安心して快適にお住まいいただけます。
■サービスルームは4.6帖の広さがあり、さらにクローゼットも完備で、３LDKとして利用可能です。
■敷地内駐車場を完備していることで、車を頻繁に利用する方々にとって、毎日の生活がよりスムーズに。
■各居室には収納スペースがあり、さらに廊下にも収納が完備されており、生活空間を広く使うことができます。

■保育園や小学校が徒歩５分圏内にあり、小さなお子様をお持ちのご家庭にとって非常に便利な立地です。
■内科・小児科対応の病院が徒歩６分だから圏内にあり、急な体調不良やお子様のケアにも安心です。
■コンビニやスーパー、薬局まで徒歩３分圏内。日常的な買い物や急な必要品の調達にとても便利です。
■周辺の道が平坦で歩きやすく、日々の移動が快適で便利な環境が整っています。
■敷地内に宅配ボックスがあるので、忙しい日でも安心して荷物を受け取れます。

＜Life Information＞
■ まいばすけっと川崎観音店：徒歩３分　約２４０ｍ　
■ セブンイレブン川崎川中島２丁目店：徒歩２分　約１４０ｍ
■ フィット・ケア・デポ観音店：徒歩３分約２４０ｍ　■ 業務スーパー川崎店：徒歩６分約４８０ｍ
■ ワークマンプラス川崎大師店：徒歩３分　約２２０ｍ
■ キノメディッククリニック川崎：徒歩２分　約１２０ｍ　■ 青山クリニック：徒歩６分　４８０ｍ　
■ 観音幼稚園：徒歩９分　約６８０ｍ　■ かわなかじま保育園：徒歩４分　２８０ｍ
■ 藤崎小学校：徒歩５分　約３６０ｍ　■ 川中島中学校：徒歩４分　約３１０ｍ
■ 伊勢町第二児童公園：徒歩８分　約５８０ｍ

2024年9月6日リフォーム完了
■ 全室クロス・フローリング・CF張替　
■ 防水パン　■ スイッチ類交換　■ 給湯器新規交換
■ システムキッチン（食洗器付き）新規交換 ■ 対面キッチン　■ カウンターキッチン
■ シューズボックス（トールタイプ）新規交換　■ 暖房付き温水洗浄便座新規交換
■ 独立洗面台新規交換
■ 浴室乾燥機　■ ユニットバス（追炊き・保温機能付き）新規交換
■ 全室ハウスクリーニング　■ モニター付きインターホン　"

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

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物件概要

エンゼルブレッサ藤崎

3,499万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目 6-21		交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩11分京急大師線「鈴木町」駅徒歩14分「藤崎1丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス13分
専有面積	63.7㎡	バルコニー面積	9.09㎡	間取り	2SLDK
管理費	9110円／月	修繕積立金	14010円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／7階建て	主要採光面	南東
総戸数	45戸	建築年月	2000年01月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社アゼル	分譲会社	株式会社アゼル	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB241223-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※ペット不可 ※駐輪場　整備中のため新規受付ストップ中。来年2月頃再開予定 ※駐車場地下2段2台空きあり。※高さ制限1550ｍｍ ※駐車場　平置き21,000円/月　4段パレット式駐車場：15000円～18000円 ※駐車場、駐輪場、バイク置場空き状況2024/12/20確認済

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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