中古マンション

グレイスガーデン多摩川

6,780万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目 547-1 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「川崎」駅徒歩10分
京急本線「京急川崎」駅徒歩10分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 3LDK+ウォークインクローゼット

専有面積: 77.68㎡

所在階数: 7階（15階建て）

築年月: 2001年05月

枚

【現地外観写真】JR東海道線「川崎」駅まで徒歩10分で、都心主要駅までアクセスしやすい立地。地上15階建・総戸数118戸のマンションです。※CG加工処理をしています。
南向きLDKに洋室2部屋が隣接した、ご家族とコミュニケーションが取りやすい住まい。開放感があり、心地よい風を室内に取り込む2面バルコニーです。
【LD】南向きバルコニーに面した陽当りの良いLD。シンプルな内装です。約6.2帖の洋室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能です。
【LD】キッチンが独立しているため、LDの住空間を広く使用可能。一角に収納棚が備わっており、日用品の収納やお気に入りの小物を飾るのにご活用いただけます。
【洋室/約6.2帖】LDに隣接している洋室。リビングの延長としてご活用いただけます。南向きバルコニーに出入りができ、洗濯物の取り込みに便利です。
【洋室/約6.3帖】LDから出入り可能な洋室です。開き戸のため独立性が高く、個室として使用できます。WIC付きで、衣類や寝具などを収納できます。
【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な洋室。西向きバルコニーに面しており、夕方まで明るい室内です。子供部屋や書斎・趣味部屋などにおすすめ。
【キッチン】調理に集中できる独立タイプのキッチン。背面にカップボードが備わっており、調理家電や調理器具・お鍋・カトラリーなどをすっきりと仕舞えます。
【洗面化粧台】大きな1面鏡が採用されたシンプルな洗面化粧台。鏡横やボウル下に収納が備わっており、洗面用品やタオル・洗剤のストックなどを保管できます。
【浴室】白をメインとした浴室。シャワーは2段式で高さの調整が可能です。シャンプーなどのボトル類や石鹸などを置くのに便利なカウンター付き。
【トイレ】アクセントクロスが施された明るい印象のトイレ。上部に吊り戸棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具・衛生用品などの収納に重宝します。
【住戸からの眺望写真】目の前に視界を遮る高い建物がなく、開放感のある眺望です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。※CG加工処理をしています。
【住戸からの眺望写真】晴れた日には、気持ちの良い広い青空が楽しめます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。※CG加工処理をしています。
【廊下】木のあたたかみを感じられる廊下です。2ヶ所の廊下収納が設けられており、ご家族共有の持ち物やアウトドア用品の保管・防災備蓄などにご活用いただけます。
【玄関】天井高のシューズボックスが備わった玄関。ご家族分のお履き物をたっぷりと収納できます。玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。
【エントランス】植栽が飾られたエントランススペース。オートロック付きで防犯面に配慮されています。エレベーターがあり、目的の階まで快適に移動ができます。
【ロビー】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きです。帰宅時間を気にする必要がなく、再配達依頼の手間も省けます。
【敷地内広場】マンションの敷地内に緑豊かな広場があります。お子様の外遊びや、家事・在宅ワークの合間の休憩などにご使用いただけます。※CG加工処理をしています。
【エントランス】テラコッタカラーに、鮮やかなグリーンが映えるエントランス。明るい雰囲気があり、ご家族やゲストをあたたかく迎えてくれます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
キッズルーム
エレベータ
宅配ボックス
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

狹間泰正（ハザマタイセイ）

◆7階部分の角部屋で、陽当り・通風・眺望良好◆開放感のある2面バルコニー◆

◇◆「グレイスガーデン多摩川」のオススメPOINT◆◇

◆都心主要駅まで快適アクセス可能。
・JR東海道線「川崎」駅徒歩10分
・京急本線「京急川崎」駅徒歩10分
◆南向きバルコニーに面した陽当りの良いLD。
　約6.2帖の洋室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。
◆生活感を隠しやすい独立タイプのキッチン。
　調理家電や調理器具をすっきり仕舞えるカップボード付き。
◆WICや2ヶ所の廊下収納など豊富な収納力。
◆2面バルコニーで室内を心地よい風が通り抜けます。
◆住戸からは開放感のある眺望が望めます(天候による)。
◆不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き。

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

グレイスガーデン多摩川

6,780万円

所在地	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目 547-1		交通	JR東海道線「川崎」駅徒歩10分京急本線「京急川崎」駅徒歩10分
専有面積	77.68㎡	バルコニー面積	10.39㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	3LDK+ウォークインクローゼット
管理費	13200円／月	修繕積立金	13980円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	7階／15階建て	主要採光面	南
総戸数	118戸	建築年月	2001年05月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東京ディフェンス
施工会社	川田工業株式会社	分譲会社	マツヤハウジング株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	K260911-01
情報更新日	2026年09月20日	次回更新予定日	2026年10月04日
備考	※駐車場：月額 17,000～22,000円 ※駐輪場：月額上段300円下段450円 ※バイク置き場：月額 900～1,800円 ※実際の室内を撮影(2026年9月)したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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