中古マンション

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ライオンズプラザ川崎第二

2,480万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 2-14 ［Google Map→］

交通: JR南武線「小田栄」駅徒歩12分

間取り: 2SK

専有面積: 42.66㎡

所在階数: 8階（10階建て）

築年月: 1993年04月

枚

【ライオンズプラザ川崎第二】地上10階建て、総戸数94戸のオートロック付きマンションです。JR南武線「小田栄」駅まで徒歩12分。川崎・立川方面へ好アクセスな立地です。
洋室2部屋が南向きバルコニーに面する、風通しの良い住まい。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプです。隣接する洋室(約4.5帖)の引き戸を開放すると、一体利用が可能です。
【洋室/約4.7帖】南東側に位置する、バルコニーサイドの洋室です。シンプルな内装につき、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能。クローゼット付きです。
【洋室/約4.5帖】引き戸を開放するとキッチンの延長としても活用できる洋室です。掃き出し窓から陽光がたっぷり差し込み、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【キッチン】約3.4帖のゆとりある広さのキッチン。壁付けタイプのため料理に集中できます。廊下を挟んですぐに洗面所があるため、家事動線も良好です。
【キッチン】上下に豊富な収納スペースが備えられたシステムキッチン。3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。朝の忙しい時間帯や来客時などに、重宝しそうです。
【サービスルーム】約2.6帖のサービスルームです。玄関からアクセスしやすく、収納スペースや在宅ワークスペースなど、マルチに活用可能。窓付きのため、自然換気もスムーズに行えます。
【眺望】南向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【洗面所】お手入れがしやすいボウル一体型の洗面化粧台です。鏡横・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
【洗濯機置き場】備え付けの洗濯機が設置されておりますので、初期費用を抑えることができます。
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。洗濯物干しに便利な2本のハンガーパイプが設置されています。
【トイレ】ホテルライクな清潔感のあるトイレです。年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
【廊下】廊下からトイレや洗面所へアクセス可能。外出前後の手洗いや身支度がしやすい、生活動線に配慮されたレイアウトです。
【3口ガスコンロ】同時に複数の調理が行えます。朝の忙しい時間帯や来客時などに、重宝しそうです。ビルトインコンロですので、お掃除しやすくキッチンが清潔に保てます。
【エントランス】マンションのエントランスはオートロックで管理されています。室内からTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるため、顔や声を確かめてから安心して対応できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
宅配ボックス
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

狹間泰正（ハザマタイセイ）

◇地上8階×南向き住戸◇スーパー・ドラッグストアが徒歩1分と利便性良好。

◇◆「ライオンズプラザ川崎第二」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩12分
・川崎、立川方面へ好アクセスな立地
◆地上10階建て8階部分。開放感のある南向き住戸。
◆洋室2部屋が南向きバルコニーに面し、通風良好。
◆約2.6帖のサービスルームは、収納スペースや書斎など、多用途に活用可能。
◆防犯性の高いオートロック付きマンションです。
◆2026年8月上旬リフォーム完了予定
・全室クロス貼替
◆スーパー・ドラッグストアが徒歩1分に揃う、利便性の良い住環境。
◆教育施設
・浅田小学校まで徒歩3分
・京町中学校まで徒歩10分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ライオンズプラザ川崎第二

2,480万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 2-14		交通	JR南武線「小田栄」駅徒歩12分
専有面積	42.66㎡	バルコニー面積	5.4㎡	間取り	2SK
管理費	10100円／月	修繕積立金	8190円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	8階／10階建て	主要採光面	南
総戸数	94戸	建築年月	1993年04月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	(株)大京アステージ
施工会社	大末建設(株)、荒川建設工業(株)	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	K260731-01
情報更新日	2026年08月02日	次回更新予定日	2026年08月16日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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