中古マンション

リフォーム済

フォルスコート川崎グランテール

3,980万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目 21-5 ［Google Map→］

交通: 「臨港警察署前」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス14分

間取り: 3LDKウォークインクローゼット

専有面積: 75.7㎡

所在階数: 5階（7階建て）

築年月: 1999年04月

枚

【フォルスコート川崎グランテール】生活のメインスペースとなるLDKは西向きのバルコニーに面した明るい空間です。ゆったりとご家族で寛ぐことができます。
全居室6.0帖以上につき、プライベートな時間をお過ごしいただけます。WICや廊下収納など、全居室に豊富な収納スペースあり。住空間をすっきりと保てます。
【LDK/約13.9帖】ナチュラルでシンプルな内装なので、様々な家具と調和しやすく、お好みのお部屋作りを楽しめます。フローリング仕様につき、日々のお手入れがスムーズ。
【LDK/約13.9帖】リビング・ダイニングを区分して家具を配置しやすい、縦長のお部屋です。扉付きの物入があり、ストック収納や日用品の保管場所として活用できます。
【西側洋室/約6.0帖】引き戸を開放すると、LDKと合わせて約19.9帖の空間として一体利用が可能です。LDKの延長としても、独立したお部屋としても活用でき、暮らしに合わせて使い分けられます。
【西側洋室/約6.0帖】クローゼットが設置されており、衣類やバッグ類の小物がすっきり片付きます。収納家具は最低限に、居住空間を広く活用できます。
【キッチン/約2.8帖】食器洗乾燥機付きで、食後の家事負担軽減につながります。3口ガスコンロが設置されており、効率的に並行調理可能です。
【キッチン/約2.8帖】ご家族との会話を楽しみながら調理できる、対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して準備や片付けが捗ります。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏やボウル下に収納スペースが設けられており、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【洗面室】洗濯機置き場が備わっています。上部に吊戸棚があるので、洗剤類などのストックに便利です。キッチン横に配されているため、生活・家事動線がスムーズです。
【浴室】ホワイトを基調とした清潔感のある浴室。浴室暖房乾燥機が搭載されており、季節や天候を問わずに洗濯物を乾かせます。
【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。壁にリモコンが備え付けられているので、操作がしやすいです。
【東側洋室/約6.0帖】夜遅くに帰宅しても、寝ているご家族を起こしにくく、帰宅動線に優れた洋室です。収納力のあるWICが設けられ、主寝室としても使いやすいです。
【WIC/東側洋室(約6.0帖)】ご家族皆様の衣類や日用品を収納できる、ゆとりある広さです。ハンガーパイプ付きのため、コートなど長さのある洋服も掛けて保管可能。枕棚には、季節外の寝具などをしまえます。
【洋室/約6.2帖】プライバシーに配慮された、振り分けタイプの間取りが採用されています。お部屋での時間もゆっくりと過ごせます。
【東側洋室/約6.0帖】採光部は腰高窓のため、壁面を利用した自由度の高い家具の配置が可能。出窓部分のカウンターには、お気に入りの小物を飾ることができます。
【バルコニー】地上7階建マンションの5階部分。晴天時には気持ちのよい青空を望むことが可能です。西向きのため、午後の陽光がたっぷりと差し込みます。
【廊下】洋室2部屋は玄関につながる廊下から出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい設計です。扉付きの物入が備わっており、アウトドア用品などをすっきりと収納できます。
【玄関】ダウンライトと間接照明が、落ち着きのある空間を演出。床のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。
【現地外観写真】2026年1月に、室内フルリノベーションを実施。水回り交換・クロス張替などのリフォームが完了済みのお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。
【エントランス】温かみのある色合いの扉が、ご家族やゲストを迎えてくれます。屋根付きのため、雨天時に傘を持ってお出かけの際もスムーズに出入り可能です。
【エントランス】鉄筋コンクリート造7階建、総戸数133戸のマンションです。管理形態は日勤で、共用部が清潔に保たれています。
【駐車場】敷地内に平面駐車場あり。2台駐車も可能なため、ご夫婦それぞれでお車を保有していただけます。空き状況や料金など、詳細はお問い合わせください。
【駐輪場】ゆとりある広さが確保されており、ご家族皆様の自転車を駐輪可能です。空き状況や料金など、詳細は都度ご確認ください。
【エントランス】温かみのある色合いの扉が、ご家族やゲストを迎えてくれます。屋根付きのため、雨天時に傘を持ってお出かけの際もスムーズに出入り可能です。

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特徴

物件特徴

リフォーム済み
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり
トランクルーム
駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

2026年1月室内フルリノベーション実施◇閑静で緑豊かな街◇全居室6帖以上

◇◆「フォルスコート川崎グランテール」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・川崎市バス「臨港警察署前」停まで徒歩4分！
・JR東海道線「川崎」駅までバスでアクセスできます。
◆LDK・西側洋室は、約19.9帖の空間として一体利用可能。
◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機を含む、充実の設備仕様です。
◆WICや廊下収納など、豊富な収納スペースあり。
◆川崎臨港警察署まで徒歩2分の立地。オートロック付きでセキュリティ充実。
◆ペット飼育可能＆楽器相談可能(細則有)。
◆2026年1月室内フルリノベーション実施内容
・クロス、フローリング、ドア(全面的)
・キッチン、バス、洗面所、トイレ他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

フォルスコート川崎グランテール

3,980万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目 21-5		交通	「臨港警察署前」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス14分
専有面積	75.7㎡	バルコニー面積	11.02㎡	間取り	3LDKウォークインクローゼット
管理費	11100円／月	修繕積立金	6936円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／7階建て	主要採光面	西
総戸数	133戸	建築年月	1999年04月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社日本ハウズイング
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	洋伸不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	K260116-01
情報更新日	2026年03月09日	次回更新予定日	2026年03月23日
備考	※ペット飼育可、楽器使用可 ※2015年大規模修繕工事実施済み ※駐輪場：2台まで無償、3台目以降500円 ※引渡：リフォーム完了後・残代金決済後即可 ※トランクルーム面積0.30m2（専有面積に含まれる） ※掲載の360°パノラマの撮影は2026年1月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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