中古マンション

アクアブリーズ川崎

4,580万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目 3-8 [Google Map→]
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩19分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩20分
「戸手アパート前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス6分
間取り
2LDKシューズインクローク
専有面積
57.79㎡
所在階数
6階(7階建て)
築年月
2019年02月
  • ロビー
  • ゲストルーム
  • ゲストルーム
  • 【ゲストルーム】来客時にご利用いただけるゲストルームです。そのほか、パーティルームやガーデンテラスなど共用施設が充実しています(一部有料)。
  • 【キッズルーム】豊富な玩具が設置されたキッズルーム。マンション内にあり気軽に利用することができます。コミュニケーションの場に嬉しい共用施設です。
  • 中庭
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • 【専用サイクルポート】専用庭の専用門扉前には、住戸専用サイクルポートがあります(使用料有)。お子様の送迎時など、自転車の乗り降りがスムーズです。
  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。
  • 【エントランス】オートロック付きで防犯面に配慮されています。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。ペットの足洗い場有。
  • 【エントランス】「戸手アパート前」停まで徒歩2分。朝の出勤ピーク時には3分に1本「川崎」駅行きのバスがあり、通勤・お出掛けに便利です。
  • 館銘板
  • 【フーズマーケットさえき小向店】徒歩7分。営業時間は9:00〜22:00(日曜は21:00まで)です。食品や日用品・花などが販売されています。
  • 【戸手4丁目ぽかぽか公園】徒歩2分。気軽に遊びに行ける距離です。滑り台やスプリング遊具が設置されています。陽当りが良く、お散歩にもおすすめです。
  • コーナン川崎小向店
  • 川崎市立御幸中学校

  • ロビー

  • ゲストルーム

  • ゲストルーム

  • 【ゲストルーム】来客時にご利用いただけるゲストルームです。そのほか、パーティルームやガーデンテラスなど共用施設が充実しています(一部有料)。

  • 【キッズルーム】豊富な玩具が設置されたキッズルーム。マンション内にあり気軽に利用することができます。コミュニケーションの場に嬉しい共用施設です。

  • 中庭

  • 機械式駐車場

  • 駐輪場

  • 【専用サイクルポート】専用庭の専用門扉前には、住戸専用サイクルポートがあります(使用料有)。お子様の送迎時など、自転車の乗り降りがスムーズです。

  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。

  • 【エントランス】オートロック付きで防犯面に配慮されています。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。ペットの足洗い場有。

  • 【エントランス】「戸手アパート前」停まで徒歩2分。朝の出勤ピーク時には3分に1本「川崎」駅行きのバスがあり、通勤・お出掛けに便利です。

  • 館銘板

  • 【フーズマーケットさえき小向店】徒歩7分。営業時間は9:00〜22:00(日曜は21:00まで)です。食品や日用品・花などが販売されています。

  • 【戸手4丁目ぽかぽか公園】徒歩2分。気軽に遊びに行ける距離です。滑り台やスプリング遊具が設置されています。陽当りが良く、お散歩にもおすすめです。

  • コーナン川崎小向店

  • 川崎市立御幸中学校

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • CATV
  • 南庭

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

藤浪 琢也 (フジナミ タクヤ)

■悠々と流れる多摩川の潤いと開放感に憩うマンション。
■夏には多摩川対岸河川敷より花火が上がるのを眺め、風情を楽しめます。
■旧新日鉄興和不動産、旧大成有楽不動産分譲マンション
■ガーデンテラスに面した南向き住戸。
■ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)
■飼育可能な動物は、成長後も体高40cm・体重10kg以内の犬、猫、小鳥、小動物(うさぎ等)に限られます
■1住戸につき2匹(1篭)までとし、爬虫類や鳩などは禁止
■玄関には収納力あるシューズインクローゼット完備
■開閉時に場所を取らない、引き戸を全居室に活用
■24時間ゴミ出し可、宅配BOX、ALSOK24時間365日セキュリティシステム

■ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場があり、共用部分が充実しています。
■1317ゆったりサイズのバスルーム、クローゼットなど収納豊富です。
■教育施設は徒歩2分~徒歩6分の距離にあり、便利。(保育園、幼稚園、小学校、中学校)
■買物施設は徒歩5分~徒歩7分の距離にあり、便利(セブンイレブン、三和、フーズマーケットさえき、など)
■公園はマンション敷地に隣接。
■道路を渡れば、多摩川のリバーサイドを日常使いできます。
■防災対策も万全(防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水)

<設備>
■システムキッチン(食器洗浄乾燥機、ディスポーザー 、ワイドシンク(清音タイプ)、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル
■ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ)
■トイレ (温水洗浄便座、節水型トイレ、フチなし形状便器)
■洗面化粧台(カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓)
■シューズインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー

<Life Information>
かわの風保育園:300m (徒歩約4分)
コーナン川崎小向店:540m (徒歩約7分)
セブンイレブン川崎戸手町店:380m (徒歩約5分)
フーズマーケットさえき小向店:540m (徒歩約7分)
みゆき幼稚園:300m (徒歩約4分)
戸手4丁目ぽかぽか公園:150m (徒歩約2分)
三和 川崎遠藤店:490m (徒歩約7分)
川崎市幸休日急患診療所:320m (徒歩約4分)
川崎市立御幸小学校:420m (徒歩約6分)
川崎市立御幸中学校:160m (徒歩約2分)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

アクアブリーズ川崎

4,580万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目 3-8

交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩19分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩20分
「戸手アパート前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス6分
専有面積 57.79㎡ バルコニー面積 10.72㎡ 間取り 2LDKシューズインクローク
管理費 10200円/月 修繕積立金 8410円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 6階/7階建て 主要採光面
総戸数 279戸 建築年月 2019年02月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大成有楽不動産販売株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション 分譲会社 新日鉄興和不動産株式会社、大成有楽不動産販売株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
2026年08月
取引態様 専任 物件番号 K260301-01
情報更新日 2026年03月01日 次回更新予定日 2026年03月15日
備考 ※サイクルポート月額900円/区画 ミニバイク置場:月額2500円/1台 空き無し
※来客用駐輪場(無償)
※インターネット基本利用料:月額616円 専有部サービス費:月額220円
※電気:一括受電方式(KDDI(株))
※ペット飼育可(飼育細則あり)
※TV、BS、CS:YOUTV BS、CSは個別契約、別途費用
※インターネット:KDDI(株)(au光)、NURO光

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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