中古マンション

スカイコート市ヶ谷

1,580万円

所在地: 東京都新宿区市谷薬王寺町 11-2

交通: 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分

間取り: 1K

専有面積: 14.85㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 1984年03月

枚

北・西側に窓が配置された2面採光のため、やわらかな光と風が室内を巡ります。約4.5帖の洋室には、押入れが設けられています。2026年1月にシャワー・トイレの交換含む、内装リフォーム完了予定です。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

CATV

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山根洋平（ヤマネヨウヘイ）

2WAYアクセス可能/光と風が巡る角住戸/2026年1月リフォーム完了予定

◇◆「スカイコート市ヶ谷」のオススメPOINT◆◇

◆2駅2路線利用可能
・都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分
・都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩10分
◆投資用としても検討できます。
・想定賃料:65,000円/月(年間想定家賃収入:780,000円、表面利回り約4.9%)
◆徒歩4分圏内にスーパーやコンビニなどが点在しており、暮らしやすい環境です。
◆共用部にはコインランドリーがあるため、室内に洗濯機を設置せずに済みます。
◆便利な宅配ボックス付き。非対面での受け取りも可能です。
◆2026年1月下旬リフォーム完了予定
・新規交換：シャワー、トイレ
・張替：全室クロス、クッションフロア

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

スカイコート市ヶ谷

1,580万円

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町 11-2		交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
専有面積	14.85㎡	バルコニー面積	2.97㎡	間取り	1K
管理費	3550円／月	修繕積立金	5190円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	西
総戸数	112戸	建築年月	1984年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本ハウズイング(株)
施工会社	戸田建設	分譲会社	豊国興産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K251215-02
情報更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日
備考	※非居住区分所有者は、別途協力金500円/月がかかります。 ※駐車場：設置無 ※バイク置き場使用料(空無)：5000円/月 ※駐輪場使用料(空有)：1000円/月 ※管理規約上、民泊は禁止となっています。 ※総戸数に管理事務室1戸含みます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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