中古マンション

プレミスト佃二丁目

22,800万円

所在地: 東京都中央区佃２丁目 5-7 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分
都営大江戸線「月島」駅徒歩4分

間取り: 4LDKWIC+SIC+TR

専有面積: 91.17㎡

所在階数: 4階（10階建て）

築年月: 2016年10月

枚

【現地外観写真】10階建、総153戸のマンションです。東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅まで徒歩4分のアクセス良好な立地。2025年10月、室内リフォーム実施。
WICやSICをはじめ、全居室に収納スペースを確保した4LDK住戸。南東向きで採光・通風に配慮した設計です。玄関からはLDKが見えにくい間取りで、来客時にも慌てずに済みそうです。
【LDK】日中は自然光がたっぷり差し込む明るい約17.9帖の広々としたLDK。シンプルな内装を採用しているため、家具やインテリアが自然に調和する空間です。
【LDK】天井にはダウンライトとフラットなシーリングライトを採用。埃がたまりにくく、凹凸の少ない設計で日々のお掃除も手軽に行えます。
【LDK】エアコンをあらかじめ設置しているため、入居後すぐに快適な室内環境で過ごすことができます。床暖房付きなので、冬でも足元から暖かく過ごせます。
【キッチン】対面式のため、ご家族やご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。キッチン横には小窓があるため、調理中の換気に便利です。
【キッチン】ゆとりある調理スペースを設けたシステムキッチン。水仕事の負担を軽減し、家事時間を短縮してくれる食器洗浄機を備えています。水栓は浄水器付きです。
【洗面台】二人で同時に立っても窮屈さを感じにくいワイドな洗面台。収納スペースをたっぷり確保しているため、日用品やストック品を効率よく収めることが可能です。
【浴室】追い焚き機能付きのユニットバスを採用。大きな鏡を備えているため空間が広く感じられます。雨の日の洗濯物干しやカビ対策にも活躍する浴室乾燥機付き。
【トイレ】寒い季節でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。手洗いカウンターを設置しており、来客時にも喜ばれる設計。清潔感と利便性を両立した毎日にうれしい空間です。
【洋室/約5.3帖】LDKに隣接した洋室。引き戸を開けることで、空間をつなげて使えます。日常使いから来客対応まで、幅広く活用できます。
【洋室/約5.3帖】バルコニーから直接洗濯物を取り込んで、そのままクローゼットに収納できる便利な家事動線が魅力。衣類の片付けがスムーズで、日々の負担を軽減してくれます。
【洋室/約6.0帖】テレワークや趣味の空間におすすめの一室。窓からの自然光で明るさも確保でき、集中して作業に取り組めます。サービスバルコニー付き。
【洋室/約4.5帖】子ども部屋としておすすめの一室。成長に合わせて学習机やベッドを置いても◎収納を備えているため、片付け習慣も身に付きます。
【洋室/約6.5帖】洋室の中で最も広さにゆとりがあり、主寝室にもおすすめなお部屋です。玄関ポーチ側に窓があり、たっぷりと明るい陽光を取り入れられます。
【収納/洋室(約6.5帖)】使い勝手に配慮したWIC。普段使いの衣類から季節家電までをまとめて収納でき、居室を広々と使えます。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、午前中から明るい陽射しが差し込み、洗濯物も乾きやすそうです。心地よい風を感じながら快適に過ごせる空間です。
【住戸からの眺望写真】目の前の建物と適度な距離が確保されているため、圧迫感の少ない穏やかな眺望。窓辺からの景色を楽しみながら、家族との時間を心地よく過ごせる住まいです。
【玄関】収納力のあるSICとシューズボックスを備えた玄関。鏡付きなので、出かける前に身だしなみチェックができる便利さも兼ね備えています。
【SIC】靴を履いたまま中に入れる造りで、外出前後の動線がスムーズです。豊富な収納力を誇り、季節ごとの靴もすっきり整理できます。
【エントランス/共用部】シンプルで上品なデザインのエントランス。落ち着いた雰囲気が印象的で、帰宅時にも安心感を与えてくれます。管理人は日勤で、共用部の管理体制も良好です。
【エントランス/共用部】シンプルで上品なデザインのエントランス。落ち着いた雰囲気が印象的で、帰宅時にも安心感を与えてくれます。管理人は日勤で、共用部の管理体制も良好です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

長利楓花（オサリフウカ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◆2025年10月内装リフォーム済み/全居室収納/南東向き三方角住戸◆

◇◆「プレミスト佃二丁目」のオススメPOINT◆◇

◆東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅まで徒歩4分。
◆ペット飼育可(飼育細則有)、大切な家族と一緒に暮らせます。
◆LDKには床暖房を完備し、寒い季節も足元から快適。
◆自然と家族の会話が生まれる、対面式キッチンを採用。
◆ビルトイン食器洗浄機付きで、家事の負担を軽減しキッチンもすっきり。
◆奥行きのあるWIC付きで、衣類や季節用品もたっぷり収納可能。
◆専用ポーチ・トランクルーム付き。
◆2025年10月リフォーム
水回り設備交換:キッチン・洗面台・浴室・トイレ他
内装リフォーム:床・クロス貼替(一部)他

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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お問い合わせ

物件概要

プレミスト佃二丁目

22,800万円

所在地	東京都中央区佃２丁目 5-7		交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分都営大江戸線「月島」駅徒歩4分
専有面積	91.17㎡	バルコニー面積	5.46㎡	間取り	4LDKWIC+SIC+TR
管理費	25300円／月	修繕積立金	11700円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／10階建て	主要採光面	南東
総戸数	153戸	建築年月	2016年10月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	大和ハウス工業株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	U260129-03
情報更新日	2026年01月30日	次回更新予定日	2026年02月13日
備考	●ネットワーク関連:1650円(月額)　●駐車場:空無/使用料:15000～40000円(月額)　●バイク置場:空無/使用料:1500～2000円(月額)　●駐輪場:空無/使用料:200～400円　●専有面積にトランクルーム面積:0.32㎡を含む　●サービスバルコニー面積:1.89㎡　●専用ポーチ面積:4.38㎡　●ペット飼育可(細則有)　 ※登記時の司法書士は指定となります。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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