中古マンション

リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂

2,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 東野川2丁目 8-6 [Google Map→]
交通
「野川くぬぎ坂」バス停徒歩3分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分
「山崎」バス停徒歩2分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
63.46㎡
所在階数
6階(7階建て)
築年月
2001年05月
  • 【リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂】ゆとりあるルーフバルコニー付きの3方角住戸。徒歩10分圏内に買い物施設や公園、保育園や小学校が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。水回りが集約され、家事動線良好。約6.0帖の洋室にはWICが設置され、ご家族の衣類やスーツケース、季節家電などが片付きます。
  • 【LD/約9.5帖】東向きの大きな窓から朝陽が差し込み、気持ちよく朝を迎えられるLD。ゆったりとご家族でお過ごしいただけます。
  • 【LD/約9.5帖】LDに隣接する約6.0帖の和室は引き戸を開けて続き間としての利用も可能。ライフスタイルに応じてマルチに活用できます。
  • 【キッチン/約2.9帖】ご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンが採用されています。上下に収納が設けられ、散らかりがちなキッチン小物がすっきり片付きます。
  • 【ルーフバルコニーからの眺望】地上7階建の6階部分に位置します。目の前に視界を遮る高い建物がなく眺望良好。天気の良い日は青空を望めます。
  • 【ルーフバルコニー】ゆったり52㎡超の広さ。テーブルとイスを設置して食事をしたり、お子様とお水遊びを楽しんだりなど、おうち時間がますます充実しそうです。
  • 【バルコニー】LDと和室から出入り可能。物干し金物が備わっています。屋根があるので、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。
  • 【和室/約6.0帖】北側と東側の2面採光が確保されています。押入が設置されているので、布団や衣類、お子様のおもちゃなどの収納に便利です。
  • 【洋室/約4.5帖】採光部は腰高窓のため、壁面を利用した自由度の高い家具の配置ができます。LDKから離れたお部屋で、プライベートな時間も大切にしていただけます。
  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡の裏やボウル下に収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
  • 【浴室】清潔感のある浴室。浴室換気乾燥機が搭載され、季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができます。窓があるので、自然換気ができ、湿気がこもりにくいです。
  • 【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座が備わっています。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いが可能で、衛生面にも配慮できます。
  • 【玄関】シューズボックスが設置されており、ご家族分の靴がたっぷり収納可能。中央のカウンターに季節のお花や写真などを飾って、お好みの空間が作れます。
  • 【玄関】プライバシーに配慮した、ゆとりある玄関ポーチが採用されています。TVモニター付きインターホンが備わっているので、室内にいながら来訪者を確認可能。お子様の留守番時にも心強いです。
  • 【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。
  • 【宅配ボックス】外出時にも荷物の受取りができ、再配達の手間が省けます。気軽にインターネットショッピングが楽しめそうです。
  • 【ロビー】エレベーターが設置されているので、ベビーカーの利用時や荷物を持っている際もスムーズに移動できます。
  • 【駐車場】お車を所有している方に嬉しい、駐車場の専用使用権付き(車種による)。無償で利用可能です。詳細はお問い合わせください。
  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設けられています。屋根があるので、大切な自転車が雨や直射日光から守られます。

  • 【リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂】ゆとりあるルーフバルコニー付きの3方角住戸。徒歩10分圏内に買い物施設や公園、保育園や小学校が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

  • ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。水回りが集約され、家事動線良好。約6.0帖の洋室にはWICが設置され、ご家族の衣類やスーツケース、季節家電などが片付きます。

  • 【LD/約9.5帖】東向きの大きな窓から朝陽が差し込み、気持ちよく朝を迎えられるLD。ゆったりとご家族でお過ごしいただけます。

  • 【LD/約9.5帖】LDに隣接する約6.0帖の和室は引き戸を開けて続き間としての利用も可能。ライフスタイルに応じてマルチに活用できます。

  • 【キッチン/約2.9帖】ご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンが採用されています。上下に収納が設けられ、散らかりがちなキッチン小物がすっきり片付きます。

  • 【ルーフバルコニーからの眺望】地上7階建の6階部分に位置します。目の前に視界を遮る高い建物がなく眺望良好。天気の良い日は青空を望めます。

  • 【ルーフバルコニー】ゆったり52㎡超の広さ。テーブルとイスを設置して食事をしたり、お子様とお水遊びを楽しんだりなど、おうち時間がますます充実しそうです。

  • 【バルコニー】LDと和室から出入り可能。物干し金物が備わっています。屋根があるので、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。

  • 【和室/約6.0帖】北側と東側の2面採光が確保されています。押入が設置されているので、布団や衣類、お子様のおもちゃなどの収納に便利です。

  • 【洋室/約4.5帖】採光部は腰高窓のため、壁面を利用した自由度の高い家具の配置ができます。LDKから離れたお部屋で、プライベートな時間も大切にしていただけます。

  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡の裏やボウル下に収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。

  • 【浴室】清潔感のある浴室。浴室換気乾燥機が搭載され、季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができます。窓があるので、自然換気ができ、湿気がこもりにくいです。

  • 【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座が備わっています。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いが可能で、衛生面にも配慮できます。

  • 【玄関】シューズボックスが設置されており、ご家族分の靴がたっぷり収納可能。中央のカウンターに季節のお花や写真などを飾って、お好みの空間が作れます。

  • 【玄関】プライバシーに配慮した、ゆとりある玄関ポーチが採用されています。TVモニター付きインターホンが備わっているので、室内にいながら来訪者を確認可能。お子様の留守番時にも心強いです。

  • 【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

  • 【宅配ボックス】外出時にも荷物の受取りができ、再配達の手間が省けます。気軽にインターネットショッピングが楽しめそうです。

  • 【ロビー】エレベーターが設置されているので、ベビーカーの利用時や荷物を持っている際もスムーズに移動できます。

  • 【駐車場】お車を所有している方に嬉しい、駐車場の専用使用権付き(車種による)。無償で利用可能です。詳細はお問い合わせください。

  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設けられています。屋根があるので、大切な自転車が雨や直射日光から守られます。

特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

有我 颯人 (アリガ ハヤト)

《ルーフバルコニー×眺望良好》ゆとりあるポーチ&WIC付きの3方角住戸

◇◆「リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・「野川くぬぎ坂」バス停 徒歩3分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分他
◆大切なペットと暮らせるマンション
◆地上7階建の6階部分、プライバシーを確保しやすい角住戸
◆LDKと和室合わせて18帖超の広々空間としても活用可能◎
◆水回りが集約された間取りで生活・家事動線良好
◆季節や天候を問わずに洗濯物を乾かせる、浴室換気乾燥機付き
◆室内随所に収納があり居住空間を広々と使えます
◆駐車場は無償・専用使用権付き(車種による)
◆オートロック&宅配ボックス有
◆買い物施設や公園、保育園が身近に揃う住環境も魅力!

<Life Information>
OKストア野川店 (スーパー 約610m 徒歩8分)
ガスト野川店 (レストラン 約550m 徒歩7分)
セブンイレブン野川くぬぎ店 (コンビニ 約170m 徒歩3分)
GOLF5 (スポーツ用品店 約350m 徒歩5分)
リンガーハット川崎野川店 (飲食店 約100m 徒歩2分)
川崎めぐみ幼稚園 (幼稚園 約530m 徒歩7分)
野川東公園 (公園 約340m 徒歩5分)
野川ほのぼの保育園 (保育園 約360m 徒歩5分)
ときわ商店 (飲食店 約130m 徒歩2分)
市立野川小学校 (学校 約760m 徒歩10分)
市立野川中学校 (学校 約1330m 徒歩17分)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂

2,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 高津区 東野川2丁目 8-6

交通 「野川くぬぎ坂」バス停徒歩3分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分
「山崎」バス停徒歩2分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分
専有面積 63.46㎡ バルコニー面積 9.6㎡ 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
管理費 13560円/月 修繕積立金 14250円/月 駐車場 専用使用権付駐車場
構造 RC 所在階/階数 6階/7階建て 主要採光面
総戸数 64戸 建築年月 2001年05月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)東急コミュニティー
施工会社 川田工業(株) 分譲会社 (株)榎本商事 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 K251121-01
情報更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月08日
備考 ※専用ポーチ面積14.69㎡
※ルーフバルコニー:サンルーム・物置・ゴルフ練習用ネットの設置禁止
※駐車場・駐輪場:1住戸につき1台駐車駐輪保障(全長5m50cm/全幅1m85cm/全高1m55cm/重量2000kg以下)
※契約不適合免責
※ペット飼育可:(犬、猫)については、いかなる場合でも1匹のみ 鳴き声や異臭で他の居住者様の生活に影響を及ぼさない事。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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