中古マンション

クレストフォルム武蔵新城サウステラス

5,680万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 新作5丁目
交通
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
専有面積
61.45㎡
所在階数
2階(5階建て)
築年月
2006年11月
  • 【クレストフォルム武蔵新城サウステラス】JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩5分の好立地。地上5階建マンションの2階部分に位置する、南向きで陽当り良好な住戸です。
  • LDKは約14.2帖で、全居室が6帖以上のゆとりある広さです。LDK・洋室(約6.0帖)が南向きバルコニーに面し、陽当り良好。収納力のある、約1.6帖のWICが備わっています。
  • 【現地外観写真】2025年12月内装リフォーム実施。キッチン・バスなどの水回り交換や、全室クロス張替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活を始められます。
  • 【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせるマンション(飼育細則有)。将来的にペットとの暮らしを検討中の方にもおすすめです。
  • 【オートロック】オートロック・防犯カメラが設置され、セキュリティに配慮されたマンションです。来訪者の顔を見て対応でき、防犯対策につながります。
  • 【集合ポスト】共用部に集合ポストが設置されているため、住人以外が居住部に立ち入りにくい仕様です。プライバシーに配慮されています。
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを利用可能で、不在時にも荷物の受け取りが可能です。スムーズに荷物を受け取ることができ、再配達の手間が省けます。
  • 【駐車場】敷地内に機械式駐車場が設けられており、ご家族のお車を大切に保管できます。居住者以外が立ち入りにくいため、防犯対策にもつながります。
  • 【駐車場】総台数は62台です。空き状況や料金、駐車可能なお車のサイズなど、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。
  • 【駐輪場】140台分の駐輪場が備わっています。2段式サイクルラックが設置され、自転車を出し入れしやすい仕様です。空き状況や料金などは、都度お問い合わせください。
  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造5階建、総戸数80戸のマンションです。管理形態は日勤で、共用部が清潔に保たれています。
  • 【現地外観写真】敷地内には、緑を楽しむことができる植栽が施されています。暮らしの中に彩りを感じられ、心のゆとりが生まれそうです。
  • 【現地外観写真】コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩4分圏内に位置する、暮らしやすい住環境。毎日のお買物にも利便性の高い立地です。
  • 【現地外観写真】小中学校まで徒歩10分と、子育て世帯にもうれしい住環境です。物件詳細など、お気軽にお問い合わせください。

  • 【クレストフォルム武蔵新城サウステラス】JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩5分の好立地。地上5階建マンションの2階部分に位置する、南向きで陽当り良好な住戸です。

  • LDKは約14.2帖で、全居室が6帖以上のゆとりある広さです。LDK・洋室(約6.0帖)が南向きバルコニーに面し、陽当り良好。収納力のある、約1.6帖のWICが備わっています。

  • 【現地外観写真】2025年12月内装リフォーム実施。キッチン・バスなどの水回り交換や、全室クロス張替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活を始められます。

  • 【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせるマンション(飼育細則有)。将来的にペットとの暮らしを検討中の方にもおすすめです。

  • 【オートロック】オートロック・防犯カメラが設置され、セキュリティに配慮されたマンションです。来訪者の顔を見て対応でき、防犯対策につながります。

  • 【集合ポスト】共用部に集合ポストが設置されているため、住人以外が居住部に立ち入りにくい仕様です。プライバシーに配慮されています。

  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを利用可能で、不在時にも荷物の受け取りが可能です。スムーズに荷物を受け取ることができ、再配達の手間が省けます。

  • 【駐車場】敷地内に機械式駐車場が設けられており、ご家族のお車を大切に保管できます。居住者以外が立ち入りにくいため、防犯対策にもつながります。

  • 【駐車場】総台数は62台です。空き状況や料金、駐車可能なお車のサイズなど、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。

  • 【駐輪場】140台分の駐輪場が備わっています。2段式サイクルラックが設置され、自転車を出し入れしやすい仕様です。空き状況や料金などは、都度お問い合わせください。

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造5階建、総戸数80戸のマンションです。管理形態は日勤で、共用部が清潔に保たれています。

  • 【現地外観写真】敷地内には、緑を楽しむことができる植栽が施されています。暮らしの中に彩りを感じられ、心のゆとりが生まれそうです。

  • 【現地外観写真】コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩4分圏内に位置する、暮らしやすい住環境。毎日のお買物にも利便性の高い立地です。

  • 【現地外観写真】小中学校まで徒歩10分と、子育て世帯にもうれしい住環境です。物件詳細など、お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

立花 和之 (タチバナ カズユキ)

駅まで徒歩5分◇南向きで陽当り良好◇全居室6帖以上◇スーパーまで徒歩4分

◇◆「クレストフォルム武蔵新城サウステラス」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩5分
◆南向きバルコニーに面するLDKは、約14.2帖の広さ。
◆カウンター付きのL字型キッチンが採用され、効率的な作業動線が叶います。
◆洋室(約7.2帖)は、約1.6帖のWIC付きです。
◆食洗機・浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備が搭載されています。
◆ペット飼育可(飼育細則有)。
◆2025年12月内装リフォーム実施内容
・交換:キッチン/バス/洗面化粧台/トイレ 他
・その他:全室フローリング張替、全室クロス張替(一部アクセントクロス)、エアコン新規設置 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クレストフォルム武蔵新城サウステラス

5,680万円

所在地

神奈川県 川崎市 高津区 新作5丁目

交通 JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
専有面積 61.45㎡ バルコニー面積 9.4㎡ 間取り 2LDK
管理費 12300円/月 修繕積立金 15400円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 2階/5階建て 主要採光面
総戸数 80戸 建築年月 2006年11月 土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
施工会社 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 KB251123-01
情報更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月07日
備考 ※駐車場:総台数62台(空き状況要確認)。
※駐輪場:総台数140台(空き状況要確認)。
※ペット:可(飼育細則有)。
※図面と現況に相違がある場合には現況優先にてご了承願います。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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