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中古マンション

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

5,480万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

交通: 京急大師線「鈴木町」駅徒歩6分

間取り: 3LDKN+2WIC

専有面積: 67.2㎡

所在階数: 3階（7階建て）

築年月: 2015年02月

枚

【シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ】京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩6分のロケーション。「京急川崎」駅まで直通、横浜や品川方面へもアクセスしやすい立地です。2015年1月築のマンションです。
7階建の3階部分に位置する東向きの住戸です。2ヶ所のWICが備わっており、居住スペースを広く使える間取りです。
【LD/約10.5帖】ご家族の憩いの場であるリビング・ダイニング。シンプルな内装ですので、どのようなインテリアとも調和します。
【LD/約10.5帖】東側がバルコニーに面した明るい室内。大きな窓から陽光がたっぷりと降り注ぎ、心地よく過ごせる空間です。
【LD/約10.5帖】隣接する洋室(約5帖)の引き戸を開放すると、15帖超の広々とした空間に。状況に合わせてフレキシブルに使えます。
【キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンが採用されています。リビングで遊ぶお子様を見守りながら調理できます。
【キッチン】前面にカウンターがあり、配膳や片付けがスムーズにできそう。3口のガスコンロ付きで、同時に複数調理可能です。
【バルコニー】洗濯物がたっぷりと干せる広さが確保されています。開放感のある景色が広がり、家事や仕事の合間のリフレッシュにもおすすめです。
【洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプ。鏡の裏とボウル下に収納スペースがあり、細々とした洗面小物をすっきりと隠して収納できます。
【浴室】シックな木目調のアクセントパネルが採用されています。浴室暖房乾燥機が搭載されているので、雨の日の物干しスペースにも◎
【トイレ】いつでも快適に使える温水洗浄便座が搭載されています。背面に吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用具をしまっておけます。
【洋室/約6帖】3つの洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめのお部屋です。腰高窓なので、壁沿いに家具をレイアウトしやすい間取りです。
【洋室/約6帖】大容量のWICが設けられています。衣類はもちろん、スーツケースやアウトドア用品の収納にも役立ちます。
【洋室/約5帖】北西側に位置するお部屋です。お子様部屋やテレワークスペースなど、家族構成やライフスタイルに応じてフレキシブルに使える空間です。
【洋室/約5帖】明るく清潔感のある内装。洋室(約6帖)と同じくWICが設けられており、居住空間を広く使うことができそうです。
【WIC/洋室(約5帖)内】枕棚とハンガーパイプが備わっているので、入居後すぐに使用可能。洋服やバッグを整理整頓しながら収納できます。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが採用されています。空いている下のスペースも有効活用できるので、玄関回りがすっきりと片付きそうです。
【ロビー】窓の外には植栽が設けられ、自然を感じられる空間に。ソファとテーブルが置かれており、住民同士の交流に活用できます。
【エントランスホール】ガラス窓から光が降り注ぐ、ホテルライクなスペース。住む人・訪れる人を優雅な気持ちにさせてくれる空間デザインです。
【エントランス】重厚感のあるエントランス。オートロックで防犯性を高めています。住友不動産建物サービス株式会社により日勤管理されています。
【現地外観写真】コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分。小中学校も徒歩9分圏内に揃い、買い物・教育環境ともに充実しています。

特徴

物件特徴

キッズルーム
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山縣慧也（ヤマガタサトヤ）

川崎・横浜・品川方面へのアクセス良好！
WIC2ヶ所を含む全居室に収納あり

◇◆「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」のオススメPOINT◆◇

◆京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩6分。「京急川崎」駅までダイレクトアクセスが可能。
◆2015年1月築のオートロックマンション。
◆開放感あふれる対面キッチンが採用されています。
◆納戸やWIC2ヶ所など大型収納が充実。
◆温水式床暖房が設置されています。
◆浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座が快適な暮らしをサポート。
◆共用部に宅配ボックスあり。
◆敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場あり(すべて有償)。
◆周辺環境
・ファミリーマート川崎大師駅前2丁目店徒歩4分
・業務スーパー川崎店徒歩7分
・川崎市立川中島小学校徒歩7分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

5,480万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目		交通	京急大師線「鈴木町」駅徒歩6分
専有面積	67.2㎡	バルコニー面積	11.1㎡	間取り	3LDKN+2WIC
管理費	9915円／月	修繕積立金	14640円／月	駐車場	空有 20台
構造	RC	所在階／階数	3階／7階建て	主要採光面	東
総戸数	257戸	建築年月	2015年02月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	住友不動産株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K250905-01
情報更新日	2025年09月14日	次回更新予定日	2025年09月28日
備考	・駐車場使用料:4500円〜17000円/月(機械式、空20区画/全179区画) ・駐輪場使用料:100円～200円/月(空90区画/全514区画) ・バイク置場使用料:3000～6000円/月(空4区画/全26区画)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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