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中古マンション

クリオ川崎リバーサイド

5,800万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩14分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩14分
「河原町団地前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス6分
間取り
3LDK
専有面積
70.98㎡
所在階数
13階(15階建て)
築年月
2012年02月
  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造15階建ての13階部分の角部屋です。総戸数33戸。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩14分の立地です。小中学校まで徒歩10分圏内のため子育て世帯にもおすすめの住環境。
  • LDKと洋室約6.5帖からバルコニーに出入りできます。全洋室が南東向きのため陽当り良好。玄関先から室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。
  • 【LDK/約14.9帖】LDKは約14.9帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめます。
  • 【LDK/約14.9帖】洋室約5.3帖と洋室約6.5帖が隣接しています。どちらのお部屋にいてもリビングを通る間取りなので、自然にご家族間のコミュニケーションが深まります。
  • 【キッチン】シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。上部にも収納があります。キッチン背面には食品庫が備え付けられています。
  • 【洋室/約5.3帖】窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。ワークスペースや子供部屋など、多彩な用途で使用しやすい広さです。
  • 【洋室/約6.5帖】2面採光の明るい洋室です。北東側にバルコニーに繋がる掃き出し窓があります。クローゼット付きで、衣類などを収納できます。
  • 【バルコニー】バルコニーはLDKと約6.5帖の洋室から出入り可能です。横幅があるので、布団や洗濯物を同時にたくさん干すことができます。物干し金具が設置されています。
  • 【住戸からの眺望写真】バルコニー前面は多摩川なので、外からの視線を感じる心配が少なく、天気の良い日には、広い青空を見渡す開放感を楽しむことができます。
  • 【住戸からの眺望写真】お部屋から多摩川を眺めることができます。在宅ワークや家事の合間など、バルコニーに出て気軽にリフレッシュできそうです。
  • 【洗面室】ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫付き。
  • 【浴室】ハンガーパイプ、浴室換気乾燥機が備え付けられているので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
  • 【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。吊戸棚が備えられているため、掃除用品などをすっきり収納できます。
  • 【廊下】玄関から室内が直接見えないように設計されています。洗面室・浴室が玄関に隣接した間取りなので、帰宅時など、居室へ入る前に手洗いや入浴をすることできます。
  • 【玄関】玄関にはフロートタイプのシューズボックスが備え付けられています。高さがあるので、ご家族全員の靴が収納できます。玄関をスッキリとした空間に保てます。
  • 【ロビー】落ち着いたインテリアでまとめられたロビーです。ソファーが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。
  • 【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取ることができます。再配達を依頼する手間も省けます。
  • 【エントランス】オートロックで管理されたエントランスです。来客時には、TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応することができます。
  • 【駐輪場】大きな公園までのサイクリングなどに嬉しい、駐輪場が備えられています。外気や直射日光の影響を受けにくい屋内型。空き状況はお問い合わせください。
  • 【現地外観写真】買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内に点在する、幅広い世代に暮らしやすい立地。暮らしの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
  • 【周辺環境】マンション近くには多摩川が流れています。生活利便施設が徒歩圏内にありながら、自然を身近に感じることのできるロケーションです。

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造15階建ての13階部分の角部屋です。総戸数33戸。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩14分の立地です。小中学校まで徒歩10分圏内のため子育て世帯にもおすすめの住環境。

  • LDKと洋室約6.5帖からバルコニーに出入りできます。全洋室が南東向きのため陽当り良好。玄関先から室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。

  • 【LDK/約14.9帖】LDKは約14.9帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめます。

  • 【LDK/約14.9帖】洋室約5.3帖と洋室約6.5帖が隣接しています。どちらのお部屋にいてもリビングを通る間取りなので、自然にご家族間のコミュニケーションが深まります。

  • 【キッチン】シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。上部にも収納があります。キッチン背面には食品庫が備え付けられています。

  • 【洋室/約5.3帖】窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。ワークスペースや子供部屋など、多彩な用途で使用しやすい広さです。

  • 【洋室/約6.5帖】2面採光の明るい洋室です。北東側にバルコニーに繋がる掃き出し窓があります。クローゼット付きで、衣類などを収納できます。

  • 【バルコニー】バルコニーはLDKと約6.5帖の洋室から出入り可能です。横幅があるので、布団や洗濯物を同時にたくさん干すことができます。物干し金具が設置されています。

  • 【住戸からの眺望写真】バルコニー前面は多摩川なので、外からの視線を感じる心配が少なく、天気の良い日には、広い青空を見渡す開放感を楽しむことができます。

  • 【住戸からの眺望写真】お部屋から多摩川を眺めることができます。在宅ワークや家事の合間など、バルコニーに出て気軽にリフレッシュできそうです。

  • 【洗面室】ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫付き。

  • 【浴室】ハンガーパイプ、浴室換気乾燥機が備え付けられているので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。

  • 【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。吊戸棚が備えられているため、掃除用品などをすっきり収納できます。

  • 【廊下】玄関から室内が直接見えないように設計されています。洗面室・浴室が玄関に隣接した間取りなので、帰宅時など、居室へ入る前に手洗いや入浴をすることできます。

  • 【玄関】玄関にはフロートタイプのシューズボックスが備え付けられています。高さがあるので、ご家族全員の靴が収納できます。玄関をスッキリとした空間に保てます。

  • 【ロビー】落ち着いたインテリアでまとめられたロビーです。ソファーが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。

  • 【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取ることができます。再配達を依頼する手間も省けます。

  • 【エントランス】オートロックで管理されたエントランスです。来客時には、TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応することができます。

  • 【駐輪場】大きな公園までのサイクリングなどに嬉しい、駐輪場が備えられています。外気や直射日光の影響を受けにくい屋内型。空き状況はお問い合わせください。

  • 【現地外観写真】買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内に点在する、幅広い世代に暮らしやすい立地。暮らしの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。

  • 【周辺環境】マンション近くには多摩川が流れています。生活利便施設が徒歩圏内にありながら、自然を身近に感じることのできるロケーションです。

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特徴

物件特徴

  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

藤浪 琢也 (フジナミ タクヤ)

≪高層階×角住戸≫陽当り・眺望良好で開放的なリバービュー住戸!ペット可◎
 
◇◆━━「クリオ川崎リバーサイド」のオススメPOINT━━◆◇

◆交通
・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩14分
・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩14分
◆15階建て13階部分のお部屋です。
◆LDK・洋室約6.5帖がバルコニーに面しています。
◆コミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。
◆浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
◆ユニットバスは追炊き機能付きのため、いつでも温かいお風呂に入れます。
◆全居室に収納が備わり、すっきりとした暮らしを実現。
◆お部屋から多摩川を眺めることができます(天候による)。

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物件概要

クリオ川崎リバーサイド

5,800万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 戸手4丁目

交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩14分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩14分
「河原町団地前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス6分
専有面積 70.98㎡ バルコニー面積 9.98㎡ 間取り 3LDK
管理費 12990円/月 修繕積立金 27260円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 13階/15階建て 主要採光面 北東
総戸数 33戸 建築年月 2012年02月 土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ(株)
施工会社 丸彦渡辺建設 分譲会社 明和地所(株) 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 期日指定
2025年10月下旬
取引態様 専任 物件番号 K250704-01
情報更新日 2025年07月28日 次回更新予定日 2025年08月11日
備考 ■バイク置場:空有/月額2000円
■駐輪場:空無/月額0~200円 
※自転車置場1住戸1区画無償割当て(空無) 
※駐輪場無料割当区画はチャイルドシート付き自転車など、大きいサイズのものはラックに入らず駐輪できません。 
■ペット飼育可能(犬・猫可、1住戸2匹まで。他飼育規則あり) 
■引渡可能時期:2025年10月末頃(相談)
※掲載の360°パノラマの撮影は2025年7月に撮影したものです。
家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。
予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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