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中古マンション

クリオ川崎リバーサイド

5,280万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目 10-3 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「川崎」駅徒歩14分
京急本線「京急川崎」駅徒歩14分
「河原町団地前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅バス6分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.98㎡

所在階数: 6階（15階建て）

築年月: 2012年02月

枚

川面に映り込む群青色をシンボルカラーとして、壁面には優しいイメージのオフホワイトのタイルで、シャープさとぬくもりを美しく印象づけます。
間取図
大きな窓から多摩川を望むリビングは、開放感たっぷりの空間です。多摩川の景色を楽しみながら、家族との団欒のひとときを満喫できます。
窓には断熱性に優れた複層ガラスを採用。さらに、床は抗菌仕様のフローリングで清潔さを保ちやすく、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して過ごせます。
カウンタートップには人造大理石を採用。汚れや傷がつきにくく、清潔に保てます。また静音シンクを採用しており、音を気にせずリラックスして作業ができます。
対面キッチンにカウンター付きで、広々としたキッチンスペースが使いやすく、家族とのコミュニケーションも楽しみながら料理ができます。
6.5帖洋室　多摩川を望むバルコニーに面した主寝室は、朝は爽やかな陽射しとともに目覚め、夜は穏やかな川の眺めに癒されながらリラックスして過ごせます。
南向きの居室は日当たりが良く、自然光がたっぷり差し込むため、日中は照明いらずで明るく快適に過ごせるうえ、冬でも暖かく、心地よい住環境を実現します。
5.1帖洋室　全居室南向きの設計で、自然光が差し込む明るく快適な空間を実現。お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、使い方を柔軟に調整できる居室です。
大型の三面鏡を備えた洗面台は、広い鏡で身支度がしやすく、カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型デザインで、お手入れが簡単でいつでも清潔に保てます。
小物棚、シャワーのスライドバーなど完備。さらに、水はけのよい表面加工の床により、乾きやすく滑りにくく、お手入れのしやすさと安全性を両立した快適なバスルームです。
高機能トイレ「ベーシアVX」を採用し、強力な洗浄力と超節水設計で、清潔さと経済性を両立。快適で環境に優しいトイレ空間を実現します。
独立性の高いバルコニー設計のため、隣の視線を気にせずプライバシーが守られ、洗濯物を干す際やリラックスタイムにも快適に過ごせます。
多摩川を望むリバービューの開放的な眺望が魅力で、周囲に建物がないため、視界を遮るものがなく、四季折々の美しい景色やゆったりと流れる川の風景を存分に楽しめます。
L字型の廊下は、室内のプライバシーを守るために最適なレイアウト。特に玄関からリビングまでの視線を遮るので、落ち着いた空間で過ごせます。
収納力に優れたトゥール型で、スリッパ掛フック等多機能タイプです。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを完備しているため、再配達の手間がなく、忙しい日でも時間を気にせず自由に受け取ることができます。
スロープ付きのロビーは、ベビーカーや車いすでもスムーズに出入りできるバリアフリー設計で、小さなお子様連れの方やご高齢の方も安心して快適に利用できます。
オートロックやモニター付きインターホン完備で安心のセキュリティ。さらにノンタッチキーを採用しており、買い物帰りや荷物の多い日でも快適に生活できます。
敷地内駐車場は、外部の駐車場を探す手間が省け、セキュリティ面でも安心して車を停めることができ、住民のライフスタイルをより便利にサポートします。
駐輪場　屋内駐輪場を完備しているため、雨や風による自転車の劣化を防ぎ、防犯面でも安心して利用できるほか、天候を気にせず快適に乗り降りできる便利さも魅力です。

360°パノラマ画像を見る

特徴

物件特徴

ペット可（管理規約の制限あり）
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

藤浪琢也（フジナミタクヤ）

■6階からの素晴らしいリバービュー！バルコニーの前に建物がなく、カーテンを開けたままでも開放的な暮らしが叶います。
■全洋室南東向き！陽当り良好で明るく快適な空間です。
■3LDK　70.98m2
■6階北東向き、角部屋
■教育施設が徒歩１０分圏内にあり、小さなお子様をお持ちのご家庭にとって非常に便利な立地です。
■内科・小児科対応クリニックまで徒歩８分圏内。急な体調不良や健康管理が必要な際にも安心です。
■スーパー・コンビニまで徒歩６分圏内。日常的な買い物や急な必要品の調達にとても便利です。
■徒歩圏内にラゾーナ川崎などの商業施設が充実しており、休日を満喫して過ごせます
■1住戸ペット2匹までOK。ワンちゃん・ネコちゃんとのびのび暮らせる住まいです。

＜設備＞
■ システムキッチン ■ 対面キッチン　
■ シューズボックス
■ 暖房付き温水洗浄便座
■ 独立洗面台（シャワー付き） ■ ユニットバス（追炊き機能付き）
■ 浴室換気乾燥機　
■ オートロック　■ カラーTVモニター付きインターホン

＜Life Information＞
■sanwa川崎遠藤店：徒歩6分（約480m）
■セブンイレブン川崎戸手町店：徒歩5分（約400m）
■ラゾーナ川崎：徒歩12分（約950m）
■ドン・キホーテMEGAかわさき店：徒歩13分（約990m）
■関クリニック：徒歩7分（約540m）
■三條医院：徒歩8分（約630m）
■みゆき幼稚園：徒歩9分（約680m）
■キッズガーデン川崎幸町：徒歩9分（660m）
■御幸小学校：徒歩8分（約610m）
■御幸中学校：徒歩10分（約760m）
■多摩川見晴らし公園：徒歩5分（約400m）

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

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物件概要

クリオ川崎リバーサイド

5,280万円

所在地	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目 10-3		交通	JR東海道線「川崎」駅徒歩14分京急本線「京急川崎」駅徒歩14分「河原町団地前」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅バス6分
専有面積	70.98㎡	バルコニー面積	9.98㎡	間取り	3LDK
管理費	12990円／月	修繕積立金	27260円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／15階建て	主要採光面	北東
総戸数	33戸	建築年月	2012年02月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K250309-01
情報更新日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025年05月11日
備考	※駐輪場無料割当区画はチャイルドシート付き自転車など、大きいサイズのものはラックに入らず駐輪できません。 ※ペット可（飼育規則あり） ※自転車置場１住戸１区画無償割当て ※掲載の360°パノラマの撮影は2025年4月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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