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中古マンション

ハイホーム鷺沼東

1,880万円

所在地: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目 23-1 ［Google Map→］

交通: 横浜グリーンライン「東山田」駅徒歩23分
「妙法寺下」バス停徒歩1分、JR南武線「武蔵中原」駅バス17分

間取り: 1SLDK

専有面積: 64.23㎡

所在階数: 6階（9階建て地下2階）

築年月: 2000年05月

枚

リビング＋和室　南東向きのリビングと和室は、日差しをたっぷりと取り入れ、部屋全体が明るく、温かみのある雰囲気に包まれます。
間取図
周囲には豊かな自然が広がり、四季折々の風景を楽しむことができます。
南東向きリビングと対面キッチンで、料理しながら自然光を感じ、明るく心地よい空間に。縦長のリビングで、ゆったりとした広さを実感できます。
和室　南東向きの和室は、明るく温かい光が差し込み、快適な環境を作ります。ハングバーがあることで、衣類やその他のアイテムを簡単に収納でき、空間を広く使えます。
サービスルーム　サービスルームは6.5帖あり、２ＬＤＫとしても利用可能。寝室や趣味の部屋などライフスタイルに合わせてお部屋の使い方を変えることができます。
二重窓リビングと和室は二重窓になっており、高い断熱性を誇り、外気温の影響を受けにくくします。また、外部からの音を大幅に軽減できるため、静かな環境で過ごせます。
対面キッチンなので家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。家事をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れ、自然と絆が深まります
キッチンカウンター　カウンターは広々としており、料理の準備や家事を効率よくこなせる作業スペースを確保しています。忙しい朝や、複数の人が一緒に作業しても快適です。
リビングと和室両方から出られるバルコニーです。南東向きで日当たりが良好で、外の風を感じながら、開放感のある空間でリラックスできます。
周囲に遮る建物がなく、素晴らしい眺望が魅力です。開放感たっぷりの景色を楽しむことができ、四季折々の景色を堪能しながら、日々の生活が豊かになります。
120cmの洗面台は、広々としたスペースを提供するため、洗面所全体を開放感のある空間にしてくれます。歯磨きや化粧などをする際に十分なスペースを提供します。
五段の棚があり、シャンプー、ボディソープなどのバス用品をすっきりと整理できます。収納力が高いので、浴室をいつも清潔に保ち使いたいアイテムがすぐに手に届きます
トイレ　壁に設けられたニッチは、トイレ用の小物や観葉植物を飾るのに最適なスペースです。美しいディスプレイができ、トイレをより個性的でおしゃれな空間に仕上げます。
玄関　高さのあるトールタイプのシューズボックスで、靴をたっぷり収納できるので、家族全員分の靴を整理でき、玄関をすっきり保つことができます。
宅配ボックス　宅配ボックスが完備されているため、不在時でも荷物を受け取ることができます。忙しい日常でも、時間を気にせずに荷物を受け取れるので、とても便利です。
清掃が行き届いており、常に清潔な状態を維持しています。管理体制が整っており、住民の安心・快適な生活をサポートします。
駐車場　車を頻繁に使う方にとって、敷地内の駐車場は非常に便利です。外出先から戻った際、すぐに駐車スペースに車を停められるので、毎日の生活がスムーズになります。
駐輪場　屋内駐輪場は、長期間自転車を保管するのに最適です。風雨や直射日光を避けて、車両を傷つけることなく保管できます。大切な自転車の劣化を防ぎます。
バイク置場　屋根付きのバイク置場で、大切なバイクを直射日光や降雨から守ります。長期間使用しても、バイクの劣化を防ぎ、いつでもベストな状態で保管できます。
鮮明なカラーモニターで来訪者を確認でき、防犯対策として非常に有効です。ご自身の家に訪れる人を安全に識別できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
エレベータ
宅配ボックス

収納

納戸

設備

駐車場空きあり
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

■1LDK＋S　約64.23㎡
■6階南東向き。周囲に遮る建築物がないため抜けるような眺望が広がり、陽当たり良好です。
■サービスルームは6.5帖あり、クローゼット付きです。
■ゴミ置き場や宅配ボックスがあり、時間を有効に使える為、忙しい日々の生活の満足度が高まります。
■大切なペットと共に過ごせる「ペット可」のマンションです。ペットと一緒に生活したい方にピッタリです。
■武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅まで直通のバス停が徒歩1分の距離にあり、通勤や通学にとても便利です。
■敷地内駐車場を完備していることで、車を頻繁に利用する方々にとって、毎日の生活がよりスムーズに。
■幼稚園や保育園が徒歩3分圏内にあり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとって非常に便利な立地です。
■内科・外科対応の大久保クリニックまで徒歩3分圏内。急な体調不良や健康管理が必要な際にも安心です。
■コンビニまで徒歩5分圏内。日常的な買い物や急な必要品の調達にとても便利です。
■周辺に豊かな自然が広がる恵まれた環境にあり、日々の生活に癒しを与えてくれる立地です。
■カウンター付きの対面キッチンです。料理をしながらテレビを見たり、お子様と一緒に過ごす時間を持てます。
■サービスルームには出窓カウンターがあり、本や植物を飾るなどデザイン性と実用性を両立したスペースです。

＜Life Information＞
■ オーケー野川店：徒歩12分（約960m）
■ セブンイレブン川崎高津野川店：徒歩5分（約340m）
■ クリエイトSD川崎南野川店：徒歩10分（約780m）
■ ケーズデンキ川崎野川店：徒歩13分（約1,030m）
■ 大久保クリニック：徒歩3分（約240m）　
■ 川崎めぐみ幼稚園：徒歩3分（約240m）
■ 野川ほのぼの保育園：徒歩2分（約130m）
■ 南野川小学校：徒歩16分（約1,210m）
■ 野川中学校：徒歩22分（約1,750m）
■ 野川東公園：徒歩9分（約660m）

＜設備＞
■システムキッチン
■対面キッチン
■カウンターキッチン
■シューズボックス
■暖房付き温水洗浄便座
■独立洗面台
■浴室乾燥機
■ユニットバス（追炊き・保温機能付き）

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

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物件概要

ハイホーム鷺沼東

1,880万円

所在地	神奈川県川崎市高津区東野川２丁目 23-1		交通	横浜グリーンライン「東山田」駅徒歩23分「妙法寺下」バス停徒歩1分、JR南武線「武蔵中原」駅バス17分
専有面積	64.23㎡	バルコニー面積	7.93㎡	間取り	1SLDK
管理費	11300円／月	修繕積立金	9630円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／9階建て地下2階	主要採光面	南東
総戸数	73戸	建築年月	2000年05月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	株式会社新日本地所	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K241123-02
情報更新日	2025年04月21日	次回更新予定日	2025年05月05日
備考	※電波障害修繕積立金:月額280円 ※民泊禁止 ※ペット可（飼育規則あり）　 ※修繕積立金2025年1月分より月額9,630円に変更

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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