中古マンション

クリオレジダンス川崎南幸町

10,300万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町2丁目 77-1 [Google Map→]
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩10分
間取り
2SLDKWIC+SIC
専有面積
70.5㎡
所在階数
2階(13階建て)
築年月
2024年01月
  • 【クリオレジダンス川崎南幸町】地上13階建、総戸数95戸のマンションです。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分、JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分など、複数沿線利用可能なロケーションです。
  • 階下への騒音が心配いらない2階部分南西角住戸。LDKから隣接した洋室のクローゼットを通り抜け、洗面所、廊下へと回遊できる家事動線良好な間取り設計です。
  • 【現地外観写真】小学校まで徒歩7分、ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分。利便性と子育て環境が両立した住環境です。
  • 【エントランス】海外のホテルのようなスタイリッシュなエントランス。柔らかな間接照明が、住民を優しく迎え入れてくれます。
  • 【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション(規約制限あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。
  • 【エントランス】エントランスは、すれ違いがしやすい広々とした空間です。ベビーカーやスーツケースなどを運ぶ際にもスムーズに移動できます。
  • 【エントランス】手入れが行き届いたエントランス。明和地所コミュニティ(株)による日勤管理が行われており、共用部も綺麗に保たれています。
  • 【ラウンジ】高級感あふれる洗練された空間です。ゆったり座れるソファーとテーブルが設置されており、来客時にご活用いただけます。
  • 【ラウンジ】ラウンジの天井にはスタイリッシュな間接照明が施されています。大きな窓からは陽光が差し込み、開放感があります。
  • 【エレベーターホール】ゆとりのある広さのエレベーターホール。複数台のエレベーターが稼働しておりますので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。
  • 【集合ポスト】エントランスには集合ポストが設置されています。住民以外の人が立ち入りにくく、防犯対策にも配慮されています。
  • 【内廊下】ホテルのような高級感を感じられる内廊下が設けられています。天候に左右されず、防犯性とプライバシー性が保たれます。
  • 【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンが備えられたエントランス。不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯面に配慮されています。
  • 【エントランス】洗練されたデザインのエントランス。屋根がありますので、雨の日でも、慌てずに傘を開閉することができます。
  • 【エントランス前通路】住民を迎え入れてくれるアプローチ。緑豊かな植栽が施されており、季節の移ろいを感じることができます。
  • 【エントランス前通路】首都高速道路をはじめ、主要幹線道路が身近にあり、お車でのアクセスもしやすいロケーション。
  • 【エントランス前通路】川崎市立南河原小学校まで徒歩7分(約502m)、川崎市立南河原中学校まで徒歩6分(約457m)。お子様が9年間通学するのにも負担が少なめの距離です。
  • 【機械式駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。
  • 【カーシェア】マンション敷地内にはカーシェアスペースがございます。
  • 【バイク置き場】バイク置き場は防犯性の高い敷地内に設けられています。室内ですので、雨風の影響を受けずに駐車することができます。
  • 【駐輪場】マンション敷地内には自転車置き場が設けられています。
  • 【駐輪場】ご利用には別途費用が掛かります。空き状況など詳細は、お問い合わせください。
  • 【駐輪場】自転車を利用しての近所へのお買い物や、サイクリングなどもできて便利です。
  • 【現地外観写真】2024年築の低炭素建築物認定マンションです。住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸です。
  • 【現地外観写真】「川崎」駅から「品川」駅や「東京」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利です。

  • 【クリオレジダンス川崎南幸町】地上13階建、総戸数95戸のマンションです。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分、JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分など、複数沿線利用可能なロケーションです。

  • 階下への騒音が心配いらない2階部分南西角住戸。LDKから隣接した洋室のクローゼットを通り抜け、洗面所、廊下へと回遊できる家事動線良好な間取り設計です。

  • 【現地外観写真】小学校まで徒歩7分、ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分。利便性と子育て環境が両立した住環境です。

  • 【エントランス】海外のホテルのようなスタイリッシュなエントランス。柔らかな間接照明が、住民を優しく迎え入れてくれます。

  • 【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション(規約制限あり)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

  • 【エントランス】エントランスは、すれ違いがしやすい広々とした空間です。ベビーカーやスーツケースなどを運ぶ際にもスムーズに移動できます。

  • 【エントランス】手入れが行き届いたエントランス。明和地所コミュニティ(株)による日勤管理が行われており、共用部も綺麗に保たれています。

  • 【ラウンジ】高級感あふれる洗練された空間です。ゆったり座れるソファーとテーブルが設置されており、来客時にご活用いただけます。

  • 【ラウンジ】ラウンジの天井にはスタイリッシュな間接照明が施されています。大きな窓からは陽光が差し込み、開放感があります。

  • 【エレベーターホール】ゆとりのある広さのエレベーターホール。複数台のエレベーターが稼働しておりますので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。

  • 【集合ポスト】エントランスには集合ポストが設置されています。住民以外の人が立ち入りにくく、防犯対策にも配慮されています。

  • 【内廊下】ホテルのような高級感を感じられる内廊下が設けられています。天候に左右されず、防犯性とプライバシー性が保たれます。

  • 【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンが備えられたエントランス。不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯面に配慮されています。

  • 【エントランス】洗練されたデザインのエントランス。屋根がありますので、雨の日でも、慌てずに傘を開閉することができます。

  • 【エントランス前通路】住民を迎え入れてくれるアプローチ。緑豊かな植栽が施されており、季節の移ろいを感じることができます。

  • 【エントランス前通路】首都高速道路をはじめ、主要幹線道路が身近にあり、お車でのアクセスもしやすいロケーション。

  • 【エントランス前通路】川崎市立南河原小学校まで徒歩7分(約502m)、川崎市立南河原中学校まで徒歩6分(約457m)。お子様が9年間通学するのにも負担が少なめの距離です。

  • 【機械式駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

  • 【カーシェア】マンション敷地内にはカーシェアスペースがございます。

  • 【バイク置き場】バイク置き場は防犯性の高い敷地内に設けられています。室内ですので、雨風の影響を受けずに駐車することができます。

  • 【駐輪場】マンション敷地内には自転車置き場が設けられています。

  • 【駐輪場】ご利用には別途費用が掛かります。空き状況など詳細は、お問い合わせください。

  • 【駐輪場】自転車を利用しての近所へのお買い物や、サイクリングなどもできて便利です。

  • 【現地外観写真】2024年築の低炭素建築物認定マンションです。住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸です。

  • 【現地外観写真】「川崎」駅から「品川」駅や「東京」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利です。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • CATV
  • 駐車場空きあり

住宅設備保証
承継物件

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山根 洋平 (ヤマネ ヨウヘイ)

◆住宅設備保証サービス継承対象物件(明和地所の認定保証中古制度適用住戸)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

2024年築の低炭素建築物認定マンション。複数路線利用可能!南西角住戸

◇◆「クリオレジダンス川崎南幸町」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分
・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分
◆下階に住戸のない2階に位置する南西角住戸
◆LDKと隣接する洋室の間仕切りを開放し、18帖超の空間として利用可能
◆食器洗浄乾燥機やディスポーザー、床暖房などを搭載
◆ウォークスルークローゼットやシューズインクロークなど収納が豊富
◆住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸
◆周辺環境
・スーパーいなげやina21川崎幸店 徒歩6分
・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩10分
・保育園フェリチッタ 徒歩1分
・川崎市立南河原小学校 徒歩7分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クリオレジダンス川崎南幸町

10,300万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 南幸町2丁目 77-1

交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩10分
専有面積 70.5㎡ バルコニー面積 18.01㎡ 間取り 2SLDKWIC+SIC
管理費 16430円/月 修繕積立金 6350円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 2階/13階建て 主要採光面
総戸数 95戸 建築年月 2024年01月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 ノバック 分譲会社 明和地所株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 260702-01
情報更新日 2026年07月05日 次回更新予定日 2026年07月19日
備考 ■駐車場:19000円~23000円/月額■駐輪場:400円~450円/月額 ■バイク置き場:4000円/月額 ※駐車場等の空状況:2026年7月1日時点のものです。■ペット飼育可(犬・猫は併せて2匹まで、規約制限あり) ■2026年11月より修繕積立金の改定予定あり(現行:6350円/月額→改定後:18960円/月額)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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