中古マンション

クリオレジダンス川崎南幸町

6,490万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町2丁目 77-1 [Google Map→]
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
43.5㎡
所在階数
12階(13階建て)
築年月
2024年01月
  • 【クリオレジダンス川崎南幸町】2駅2路線利用可能と、通勤通学の負担になりにくい立地です。ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分と、休日のお出掛けも楽しめます。
  • ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納が充実した2LDKの住まい。地上13階建の12階部分に位置しているので、眺望良好です。
  • 【エントランス】2024年1月竣工。地上13階建、総戸数95戸のマンションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
  • 【エントランス】直線的で洗練されたデザインのエントランス。段差が少ないので、ベビーカーやスーツケースなどをスムーズに運べます。
  • 【エントランス】居住者以外の人が侵入しにくい、オートロックシステムが採用されています。防犯面にも配慮されたマンションです。
  • 【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部が綺麗に保たれています。エレベーター前にはベンチが設けられ、休憩することができます。
  • 【エレベーター】海外ホテルのような雰囲気のエレベーターホール。エレベーターは2台設置されているので、長時間待たずに済みそうです。
  • 【エントランスラウンジ】折上天井が印象的な、開放感溢れるラウンジ。壁一面の大きな窓から、美しい植栽を眺めることができます。
  • 【エントランスラウンジ】ゆったり過ごせる、ソファとテーブルが設置されています。落ち着いた雰囲気のなか、居住者が自由に寛げるスペースです。
  • 【集合ポスト】エントランスに集合ポストが設置されているので、居住エリアに住民以外の人が立ち入りにくいです。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。
  • 【共用廊下】シックな色合いのホテルライクな共用廊下。外気の影響を受けにくい、内廊下設計です。防犯面に配慮され、プライバシーも保たれます。
  • 【エントランス】マンションの入口には屋根が設けられています。傘をさして帰ってきた際に、慌てずに傘を閉じることができます。
  • 【アプローチ】ゆったりとしたアプローチが設けられています。前面道路から奥まった場所にエントランスがあるので、防犯面にも配慮されています。
  • 【アプローチ】美しい植栽たちが、居住者や来訪者を温かく迎え入れてくれるアプローチです。毎日緑を感じられる、癒しの空間になっています。
  • 【現地外観写真】コンビニ・スーパーなどの生活利便施設が徒歩10分圏内と、急な買い出しにも困らない住環境です。仕事帰りに立ち寄ることもできます。
  • 【現地外観写真】JR東海道線「川崎」駅まで徒歩10分。主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。JR南武線やJR京浜東北線も利用可能です。
  • 【駐車場】敷地内に設けられた駐車場は、防犯面に配慮された機械式です。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】敷地内に設けられている、屋内型のバイク置き場です。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】駐輪場は綺麗に整頓されています。屋内型なので、雨風によるサビや汚れ、直射日光による劣化などを防ぐことができます。
  • 【駐輪場】サイクルポート付きの駐輪場です。2段式サイクルラックが設置されているので、自転車をコンパクトに収納することができます。
  • 【カーシェアリング】敷地内に、便利なカーシェアリングサービスが導入されています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
  • 【カーシェアリング】敷地内に、便利なカーシェアリングサービスが導入されています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

  • 【クリオレジダンス川崎南幸町】2駅2路線利用可能と、通勤通学の負担になりにくい立地です。ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分と、休日のお出掛けも楽しめます。

  • ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納が充実した2LDKの住まい。地上13階建の12階部分に位置しているので、眺望良好です。

  • 【エントランス】2024年1月竣工。地上13階建、総戸数95戸のマンションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

  • 【エントランス】直線的で洗練されたデザインのエントランス。段差が少ないので、ベビーカーやスーツケースなどをスムーズに運べます。

  • 【エントランス】居住者以外の人が侵入しにくい、オートロックシステムが採用されています。防犯面にも配慮されたマンションです。

  • 【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部が綺麗に保たれています。エレベーター前にはベンチが設けられ、休憩することができます。

  • 【エレベーター】海外ホテルのような雰囲気のエレベーターホール。エレベーターは2台設置されているので、長時間待たずに済みそうです。

  • 【エントランスラウンジ】折上天井が印象的な、開放感溢れるラウンジ。壁一面の大きな窓から、美しい植栽を眺めることができます。

  • 【エントランスラウンジ】ゆったり過ごせる、ソファとテーブルが設置されています。落ち着いた雰囲気のなか、居住者が自由に寛げるスペースです。

  • 【集合ポスト】エントランスに集合ポストが設置されているので、居住エリアに住民以外の人が立ち入りにくいです。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

  • 【共用廊下】シックな色合いのホテルライクな共用廊下。外気の影響を受けにくい、内廊下設計です。防犯面に配慮され、プライバシーも保たれます。

  • 【エントランス】マンションの入口には屋根が設けられています。傘をさして帰ってきた際に、慌てずに傘を閉じることができます。

  • 【アプローチ】ゆったりとしたアプローチが設けられています。前面道路から奥まった場所にエントランスがあるので、防犯面にも配慮されています。

  • 【アプローチ】美しい植栽たちが、居住者や来訪者を温かく迎え入れてくれるアプローチです。毎日緑を感じられる、癒しの空間になっています。

  • 【現地外観写真】コンビニ・スーパーなどの生活利便施設が徒歩10分圏内と、急な買い出しにも困らない住環境です。仕事帰りに立ち寄ることもできます。

  • 【現地外観写真】JR東海道線「川崎」駅まで徒歩10分。主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。JR南武線やJR京浜東北線も利用可能です。

  • 【駐車場】敷地内に設けられた駐車場は、防犯面に配慮された機械式です。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。

  • 【バイク置き場】敷地内に設けられている、屋内型のバイク置き場です。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。

  • 【駐輪場】駐輪場は綺麗に整頓されています。屋内型なので、雨風によるサビや汚れ、直射日光による劣化などを防ぐことができます。

  • 【駐輪場】サイクルポート付きの駐輪場です。2段式サイクルラックが設置されているので、自転車をコンパクトに収納することができます。

  • 【カーシェアリング】敷地内に、便利なカーシェアリングサービスが導入されています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

  • 【カーシェアリング】敷地内に、便利なカーシェアリングサービスが導入されています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • CATV
  • 駐車場空きあり

住宅設備保証
承継物件

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山根 洋平 (ヤマネ ヨウヘイ)

◆住宅設備保証サービス継承対象物件(明和地所の認定保証中古制度適用住戸)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◆眺望良好◆通勤通学やお買い物に便利な、「川崎」駅まで徒歩10分の住まい

◇◆「クリオレジダンス川崎南幸町」のオススメPOINT◆◇

◆2駅2路線利用可能の立地です。
・JR東海道線、JR南武線、JR京浜東北線「川崎」駅まで徒歩10分
・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分
◆地上13階建の12階部分に位置する、眺望良好な2LDK。
◆明和地所(株)が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸
◆2024年1月竣工の築浅マンションです。
◆床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機などの利便設備が設けられています。
◆省エネ型給湯器、エコジョーズが搭載されているので経済的です。
◆大切なペットと暮らせます(細則有り/犬・猫は併せて2匹まで)。ペットの足洗い場有り。
◆マンション敷地内にカーシェアリングサービス有り。

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物件概要

クリオレジダンス川崎南幸町

6,490万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 南幸町2丁目 77-1

交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩10分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
専有面積 43.5㎡ バルコニー面積 13.5㎡ 間取り 2LDK+WIC+SIC
管理費 10140円/月 修繕積立金 3920円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 12階/13階建て 主要採光面
総戸数 95戸 建築年月 2024年01月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 ノバック 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 K260628-01
情報更新日 2026年06月29日 次回更新予定日 2026年07月13日
備考 ・敷地内駐輪場使用料:400~450円/月
・2026年11月より修繕積立金の改定予定有り(現行:3,920円/月→改定後:11,700円/月)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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