中古マンション

プレシス横濱山手パークフロント

6,998万円

所在地: 神奈川県横浜市中区山元町５丁目 198-2 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩10分

間取り: 2LDK＋WIC＋SIC

専有面積: 77.18㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 2017年10月

枚

【プレシス横濱山手パークフロント】京浜東北線「山手」駅まで徒歩10分。2026年6月内装リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます。
暖かな陽光が差し込みやすい南・西・北の3方向角住戸です。パントリーやSICをはじめ全居室に収納が備わっており、居住空間を広く使うことが可能です。
【LDK/約20.6帖】開放感あふれる20帖超のLDK。ダイニングセットやソファを置いてもゆとりを感じられる広さです。シーリングライトが設置されています。
【LDK/約20.6帖】窓から根岸森林公園の緑を楽しめます。自然を感じながら家族団らんの時間を過ごせそうです。収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
【LDK/約20.6帖】2面に採光が確保されており、明るく通風良好です。折り上げ天井と間接照明が採用された、デザイン性のある空間です。
【キッチン】調理や片付けをしながら、ご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチン。大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納が採用されています。
【パントリー】キッチンには、食料品や調味料のストックに便利なパントリーが備わっています。可動棚付きですっきりと収納できそうです。
【洗面室】ボウル横のスペースが広く取られているため、洗顔など身支度がしやすい仕様です。鏡横・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品やストック類などが整理できます。
【洗濯機置場】洗面室に洗濯機置場が備わっています。上部に扉付きの収納棚が設置されています。洗剤やタオルを整理することができます。
【浴室】浴室乾燥機能付きのユニットバスです。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。ミストサウナ付きです。
【トイレ】清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部には収納棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。
【洋室/約5帖】クローゼットが備わっています。洋服や小物もすっきりと収納できそうです。お子様のお部屋やテレワーク部屋などにおすすめです。
【洋室/約8帖】約8帖の洋室はバルコニーへ出入り可能です。WICが備わっており、洗濯後の洋服をすぐ収納することができます。
【バルコニー】南向きで陽当りがよく、天気のいい日には洗濯物がすっきりと乾きそうです。家事や仕事の合間に緑を眺めてリラックスできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【WIC/洋室(約8帖)】枕棚とハンガーパイプが備わっています。シーズンオフの布団や季節家電を収納することができます。照明付きで明るい空間です。
【SIC】玄関には可動棚付きのSICが備わっており、たっぷりと収納できます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されています。不在時の荷物の受け取りに便利です。配送時間を気にせずにお出かけすることができます。
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。空き状況や利用料金については、変動があります。お気軽にお問い合わせください。
【ロビー】明るくきれいなロビーです。段差が少なく、ベビーカーやキャリーバッグでの移動もスムーズにできます。椅子が設置されています。
【エントランス】オートロックが備わり、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。鍵を取り出さずにオートロックや玄関ドアの解錠ができる、MIWA製ラクセスキーが採用されています。
【エントランス】大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。最寄りのバス停「山元町4丁目」まで徒歩1分でお出かけしやすい立地です。
【エントランス】大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。最寄りのバス停「山元町4丁目」まで徒歩1分でお出かけしやすい立地です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
ミストサウナ
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

白石智也（シライシトモヤ）

【3方向角住戸で採光・通風良好】内装リフォーム×ペットと暮らせる2LDK

◇◆「プレシス横濱山手パークフロント」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・京浜東北線「山手」駅まで徒歩10分
◆3方向角住戸で明るい陽光が差し込みます
◆住まいの中心となるLDKは約20.6帖の広々空間
◆床暖房付きで寒い季節も足元から温まります
◆WIC、SIC、パントリーなど豊富な収納有り
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実
◆オートロック・宅配ボックス付き
◆2026年6月リフォーム内容
・交換：キッチンコンロ、UB水栓・シャワー・手すり等、洗面化粧台水栓、トイレ、
フローリング・建具リペア、全室クロス新規貼替、居室・LDKシ－リングライト設置他

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

プレシス横濱山手パークフロント

6,998万円

所在地	神奈川県横浜市中区山元町５丁目 198-2		交通	JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩10分
専有面積	77.18㎡	バルコニー面積	7.66㎡	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
管理費	14970円／月	修繕積立金	13430円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南西
総戸数	54戸	建築年月	2017年10月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社		分譲会社	一建設株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	YB260730-02
情報更新日	2026年07月30日	次回更新予定日	2026年08月13日
備考	※ペット飼育可(細則有り:10kg未満、2頭まで) ※2026年11月から修繕積立金14380円に改定予定。 ※写真内の家具備品等は販売価格に含まれません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※J:COMインターネット一括プラン加入(管理費含む) ※電気:一括受電方式でない ※駐車場:空き無し(16500円～19000円/月)(2026年5月時点) ※バイク置場:空き有り(1000円/月)(2026年5月時点) ※駐輪場:空き有り(100円～400円/月、サイクルポート500円/月)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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