中古マンション

グレーシア横濱ベイ

8,980万円

所在地: 神奈川県横浜市中区新山下３丁目 15-8 ［Google Map→］

交通: みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩20分
「小港橋」バス停徒歩3分、みなとみらい線「元町・中華街」駅バス10分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 2LDK＋WIC

専有面積: 83.91㎡

所在階数: 6階（7階建て）

築年月: 2014年07月

枚

【グレーシア横濱ベイ】横浜市営バス「小港橋」停まで徒歩3分、みなとみらい線「元町・中華街」駅までバス乗車10分。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
陽当たり良好な南西向きの角部屋。ご家族が一番長い時間を過ごすLDKは広々空間です。ウォークインクローゼット付きで、住空間をきれいに保てそうです。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKは、南西側と北西側に窓がある2面採光のため、明るく開放的な空間です。ご家族でゆったりと寛げます。
【LDK】リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすいレイアウトが採用されています。シンプルな内装のため、様々な家具と調和します。
【LDK】南西側の大きな開口部からあたたかい陽光が差し込みます。気持ちよい風が通り抜ける角部屋です。大切なペットと暮らせます(細則あり)。
【ルーフバルコニー】37.48㎡のルーフバルコニー付きです。椅子やテーブルを設置してお茶をしたり、お子様やペットと遊んだりとご家族のプライベート空間として特別な思い出を作れそうです。
【バルコニー】物干し金物付きのバルコニー。南西向きのため、気持ちよく洗濯物を干すことができます。屋根があり、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。
【バルコニー】ルーフバルコニーへはキッチンからも出入りができます。自然光を採り込めるとともに換気もスムーズにできます。
【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンが採用されています。3口コンロが搭載されており、同時調理が可能。料理のレパートリーが広がります。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【浴室】1日の疲れを癒してくれる清潔感のある浴室。シャワーはスライド式のため、お好みの高さに調節できます。動作をサポートする手摺り付きです。
【トイレ】毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付き。壁にリモコンが備え付けられており、操作がしやすいことに加え、掃除もスムーズです。
【洋室/北西側】※掲載の室内写真は実際の室内写真（2026年7月撮影）および間取り図をもとにCG加工処理で作成した空室イメージとなるため実際の室内にはキズ・汚れがある場合がございます。
【洋室/北西側】※掲載の室内写真は実際の室内写真（2026年7月撮影）および間取り図をもとにCG加工処理で作成した空室イメージとなるため実際の室内にはキズ・汚れがある場合がございます。
【洋室/北東側】※掲載の室内写真は実際の室内写真（2026年7月撮影）および間取り図をもとにCG加工処理で作成した空室イメージとなるため実際の室内にはキズ・汚れがある場合がございます。
【ウォークインクローゼット】ご家族分の衣類や季節家電、スーツケースなどがたっぷり収納可能。ゆとりがあるので、着替えスペースとしても利用できそうです。
【玄関】空間を有効活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。ご家族分の靴やシューケア用品がすっきり片付きます。
【ポーチ】14.98㎡の専用ポーチ付き住戸です。外部から室内が見えにくくなっているので、ご家族のプライバシーを守ることができます。
【ロビー】ソファが備わっており、ご家族との待ち合わせや住人同士のおしゃべりの場などに利用できます。窓の外に手入れの行き届いた植栽を望めます。
【共用部】敷地内にペット用の足洗い場が設けられています。お散歩帰りに汚れを落とせるため、室内や共用廊下を清潔に保ちやすい設備です。
【エントランス】オートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されています。2014年7月築、総戸数192戸のマンションです。
【エントランス】オートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されています。2014年7月築、総戸数192戸のマンションです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ルーフバルコニー
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
始発駅

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

白石智也（シライシトモヤ）

ルーフバルコニー付き×広々リビング×南西角部屋

◇◆「グレーシア横濱ベイ」のオススメPOINT◆◇

◆専有面積83.91㎡のゆとりある2LDK
◆LDKは2面採光で明るい陽光が差し込みます。
◆対面式キッチンでご家族とコミュニケーションをとりながら料理ができます！
◆洗面室へは廊下とキッチンの両方からアクセス可能。家事動線良好です！
◆14.98㎡のポーチ付き。プライベート空間を守ることができます。
◆ペットと暮らせます◎（細則あり）

◆周辺環境
・セブンイレブン横浜小港町1丁目店まで徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと本牧町2丁目店まで徒歩10分（約740m）

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

グレーシア横濱ベイ

8,980万円

所在地	神奈川県横浜市中区新山下３丁目 15-8		交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩20分「小港橋」バス停徒歩3分、みなとみらい線「元町・中華街」駅バス10分
専有面積	83.91㎡	バルコニー面積	16.55㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	2LDK＋WIC
管理費	13830円／月	修繕積立金	11750円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／7階建て	主要採光面	南西
総戸数	192戸	建築年月	2014年07月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社相鉄リビングサポート
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	相鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	Y260717-01
情報更新日	2026年08月11日	次回更新予定日	2026年08月25日
備考	※快適生活応援クラブ業務:165円/月 ※ルーフバルコニー:37.48㎡(使用料1130円/月) ※ペット飼育可(細則有り) ※専用ポーチ面積:14.98㎡ ※敷地内駐車場:空き有り(12000円～20000円/月) ※敷地内バイク置場:バイク置場(3000円/月、空き無し)、ミニバイク置場(2000円/月、空き有り) ※敷地内駐輪場:空き有り(100円～200円/月)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件