クリオ横濱蒔田公園

4,850万円

所在地: 神奈川県横浜市南区宮元町１丁目 4-1 ［Google Map→］

交通: 横浜ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
京急本線「南太田」駅徒歩6分
横浜ブルーライン「蒔田」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋2WIC

専有面積: 54.15㎡

所在階数: 1階（11階建て）

築年月: 2023年02月

枚

2023年2月築・3駅2路線利用可能で通勤通学のアクセス良好です◎
2か所のウォークインクローゼットのある収納豊富な2LDK。
ペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）
蒔田公園が至近の緑の多い住環境。詳細等、お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

クリオマンション
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

白石智也（シライシトモヤ）

2023年3月築／3駅2路線利用可能◎蒔田公園まで徒歩1分の立地

■全居室にウォークインクロゼット付きの2LDK
■約12.76㎡のテラスあり
■周辺には買い物施設、学校、病院など徒歩5分圏内です
■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）

【設備】
■床暖房■システムキッチン■3口コンロ■ユニットバス■独立洗面台

【周辺環境】
■横浜市立日枝小学校…徒歩4分（約270m）
■横浜市立共進中学校…徒歩4分（約290m）
■ファミリーマート横浜宿町店…徒歩4分（約300m）
■まいばすけっと吉野町5丁目店…徒歩3分（約200m）
■佐藤病院…徒歩4分（約280m）
■蒔田公園…徒歩1分（約10m）

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月額想定収入：158,000円
年間想定収入：1,896,000円
想定利回り：約3.90％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
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お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ横濱蒔田公園

4,850万円

所在地	神奈川県横浜市南区宮元町１丁目 4-1		交通	横浜ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分京急本線「南太田」駅徒歩6分横浜ブルーライン「蒔田」駅徒歩8分
専有面積	54.15㎡	バルコニー面積		間取り	2LDK＋2WIC
管理費	12180円／月	修繕積立金	16460円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	1階／11階建て	主要採光面	北西
総戸数	64戸	建築年月	2023年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社NB建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	Y260403-01
情報更新日	2026年04月06日	次回更新予定日	2026年04月20日
備考	※ペット飼育可能（飼育細則あり）※敷地内駐輪場：月額250～400円※敷地内バイク置き場：月額4000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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