中古マンション

クリオ磯子壱番館

1,980万円

年額収入（満室時） 1080000円

所在地
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子３丁目 2-21 ［Google Map→］
交通
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩7分
JR根岸線「磯子」駅 徒歩7分
間取り
3DK
専有面積
54.67㎡
所在階数
2階（5階建て）
築年月
1990年08月
  • 「磯子」駅徒歩7分。鉄筋コンクリート造5階建てマンションです。
  • 2階部分・南西向き角部屋の3DK。　
  • エレベーター、オートロック付きで暮らしやすさが備わった新耐震基準マンション。
  • 不在時や非対面で荷物を受け取れる宅配ボックス付き。
  • エントランス
  • 館銘板
  • ヤオコー磯子店まで徒歩3分（約200m）
  • 磯子区役所まで徒歩4分（約260m）
  • クリニックやドラッグストアが徒歩圏内で、生活しやすい住環境。
  • コナミスポーツクラブ磯子まで徒歩10分（約780m）
  • 「磯子」駅まで徒歩約7分。詳細等、お気軽にお問い合わせください。

枚

  • 「磯子」駅徒歩7分。鉄筋コンクリート造5階建てマンションです。

  • 2階部分・南西向き角部屋の3DK。　

  • エレベーター、オートロック付きで暮らしやすさが備わった新耐震基準マンション。

  • 不在時や非対面で荷物を受け取れる宅配ボックス付き。

  • エントランス

  • 館銘板

  • ヤオコー磯子店まで徒歩3分（約200m）

  • 磯子区役所まで徒歩4分（約260m）

  • クリニックやドラッグストアが徒歩圏内で、生活しやすい住環境。

  • コナミスポーツクラブ磯子まで徒歩10分（約780m）

  • 「磯子」駅まで徒歩約7分。詳細等、お気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日 毎週火・水曜日

熊谷 元汰 （クマガイ ゲンタ）

◆オーナーチェンジ物件・商業施設が揃う「磯子」駅徒歩7分/角部屋3DK

■ターミナル駅「横浜」まで電車で15分につき、借主の需要が見込みやすい立地
■磯子区役所や総合病院など徒歩5分圏でファミリーにおすすめ
■分譲会社、管理会社が共に明和地所(株)グループ
■エレベーター、オートロック付の暮らしやすさが備わった新耐震基準のマンション

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：1080000円
・月額賃料90000円
・想定表面利回り：5.45％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

【周辺環境】
・ヤオコー磯子店／徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン横浜磯子三丁目店／徒歩3分(約240m)
・磯子中央病院／徒歩5分(約350m)
・磯子区役所／徒歩4分(約260m)
・横浜市立浜小学校／徒歩14分(約1060m)
・横浜市立汐見台中学校／徒歩13分(約980m)
・コナミスポーツクラブ磯子/徒歩10分(約780m)
・エニタイムフィットネス磯子店/徒歩8分(約600m)

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横浜店

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    クリオ磯子壱番館

    1,980万円

    所在地

    神奈川県 横浜市 磯子区 磯子３丁目 2-21

    		交通 JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩7分
    JR根岸線「磯子」駅 徒歩7分
    専有面積 54.67㎡ バルコニー面積 7.65㎡ 間取り 3DK
    管理費 18750円／月 修繕積立金 14510円／月 駐車場 無
    構造 RC 所在階／階数 2階／5階建て 主要採光面 南西
    総戸数 26戸 建築年月 1990年08月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 馬淵建設株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 Y260426-01
    情報更新日 2026年04月27日 次回更新予定日 2026年05月11日
    備考 ※ペット飼育不可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

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