コスモ東神奈川駅前

2,180万円

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目 10-9 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩4分
JR横浜線「東神奈川」駅徒歩4分
京急本線「京急東神奈川」駅徒歩5分

間取り: ワンルーム

専有面積: 32.26㎡

所在階数: 2階（10階建て地下1階）

築年月: 1989年07月

枚

「東神奈川」駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件
詳細等お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
始発駅
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

新倉慎一（ニイクラシンイチ）

【オーナーチェンジ物件】
「東神奈川」駅徒歩4分の立地・居室＋駐車場5台を貸出可能

■満室時利回り11％超え
■10階建て2階角部屋

●居室部分1部屋＋駐車場5台の専用使用権付き
満室時想定利回り
月額総賃料：201,000円（居室部分80,000円、駐車場部分121,000円)
年額総賃料：2,412,000円　
利回り：11.06％
※居室と駐車場1台稼働中（4台募集中）

【Life Information】
■セブンイレブン横浜西東神奈川1丁目店…徒歩1分（約70m）
■イオンスタイル東神奈川…徒歩2分（約140m）
■マルエツ東神奈川店…徒歩3分（約180m）

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

コスモ東神奈川駅前

2,180万円

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目 10-9		交通	JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩4分 JR横浜線「東神奈川」駅徒歩4分京急本線「京急東神奈川」駅徒歩5分
専有面積	32.26㎡	バルコニー面積		間取り	ワンルーム
管理費	10630円／月	修繕積立金	10780円／月	駐車場	専用使用権付駐車場
構造	SRC	所在階／階数	2階／10階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	68戸	建築年月	1989年07月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社小島組・相鉄建設株式会社特別共同企業体	分譲会社	株式会社リクルートコスモス	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	Y250512-01
情報更新日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025年06月09日
備考	※バルコニーあり。バルコニー面積、間取りは非分譲住戸で分譲時の間取図がなく賃貸中の為不明です。　※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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