セザール伊勢佐木

680万円

所在地: 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目 43‐1 ［Google Map→］

交通: 京急本線「黄金町」駅徒歩7分
横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7分
横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「関内」駅まで徒歩13分

間取り: ワンルーム

専有面積: 20.81㎡

所在階数: 3階（10階建て）

築年月: 1981年03月

枚

【セザール伊勢佐木】京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、JR京浜東北・根岸線の3沿線が利用可能な立地。総戸数173戸の大規模マンションです。
南西向きのバルコニーが備わったワンルーム住戸です。
【集合ポスト】居住エリアに住民以外の人が入りづらく、防犯対策になる集合ポストです。
【エントランス】エレベーター横から駐車場へ向かうことができます。
【駐輪場】敷地内駐輪場の様子です。屋根があり、雨に濡れにくい設計です。
【駐輪場】駐輪場には2段式サイクルラックが設置されています。
【駐車場】雨風による汚れが気になりにくい、屋根付き駐車場です。
【エントランス】マンション名が記してある銘板。
【現地外観写真】最寄駅やスーパー・コンビニが徒歩7分圏内に位置する利便性の高い住環境です。南西向きバルコニー付きの1Rオーナーチェンジ物件。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

尾坂晟矢（オザカセイヤ）

◇バルコニー付き1Rオーナーチェンジ物件・3階南西向き×周辺環境充実◇

◆3沿線・4駅利用可能な立地。
・京急本線「黄金町」駅まで徒歩7分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩7分/「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩8分
・JR京浜東北・根岸線「関内」駅まで徒歩13分
◆総戸数173戸の大規模マンション。
◆買い物施設が充実した住環境です。
◆周辺環境
・ファミリーマート横浜伊勢佐木町店…徒歩2分（約140m）
・イセザキ・モール…徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと末吉町2丁目店…徒歩2分（約100m）
・岩田クリニック…徒歩2分（約90m）
・横浜中郵便局…徒歩3分（約230m）

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：636000円
・月額賃料53000円
・想定表面利回り：9.35％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

セザール伊勢佐木

680万円

所在地	神奈川県横浜市中区若葉町３丁目 43‐1		交通	京急本線「黄金町」駅徒歩7分横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7分横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「関内」駅まで徒歩13分
専有面積	20.81㎡	バルコニー面積	3㎡	間取り	ワンルーム
管理費	5540円／月	修繕積立金	5100円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	3階／10階建て	主要採光面	南西
総戸数	173戸	建築年月	1981年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	昭和管財株式会社
施工会社	東洋建設株式会社	分譲会社	ジャパンビル株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	Y260312-01
情報更新日	2026年03月12日	次回更新予定日	2026年03月26日
備考	※駐車場料金:月額20000～25000円 ※バイク置き場料金:月額2000円～4000円 ※駐輪場料金:月額500円 ※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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