中古マンション

エクセレンス八王子

2,880万円

所在地: 東京都八王子市明神町１丁目 8-13

交通: 京王線「京王八王子」駅徒歩12分
JR中央線「八王子」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.4㎡

所在階数: 1階（6階建て）

築年月: 1983年07月

枚

【エクセレンス八王子】始発駅である京王線「京王八王子」駅まで徒歩12分。JR中央本線「八王子」駅まで徒歩15分。複数沿線が利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
陽当り・通風良好な2面バルコニー付き角住戸。キッチンへは廊下とLDからの2WAYアクセスができ、家事動線良好です。全居室に加え、廊下など随所に収納が設けられています。
【外観写真】総戸数42戸、鉄筋コンクリート造マンション。共用部は(株)サニーライフによる日勤管理が行われています。ペット飼育可能(飼育細則あり)。
【LDK/約14.5帖】生活のメインスペースとなるLDKは南東向き。たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。ゆったりご家族でお寛ぎいただけます。
【LDK/約14.5帖】2023年12月、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロスなど内装リフォーム実施。
【キッチン】作業に集中しやすい、壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納が設けられ、調理用品や食器類がすっきり片付きます。
【キッチン】キッチンへはLDと廊下の2ヶ所からアクセス可能。回遊性のある間取りが採用されており、家事動線がスムーズです。
【キッチン】グリル付きの3口コンロが搭載されています。同時調理ができ、朝の忙しい時間や来客時に重宝します。料理のレパートリーも広がりそうです。
【キッチン】見た目がすっきりとした、ビルトインタイプの食洗機が設置されています。家事の負担が軽減され、ご家族で過ごす時間を増やせそうです。
【浴室】木目調のアクセントパネルが施された、温かみのある浴室。浴室乾燥機が備わり、季節や天候を問わずに洗濯物が乾かせます。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下には収納が設けられているので、化粧品やドライヤーなどが収納できます。
【トイレ】毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座が備わっています。壁にリモコンが付いているので、操作がしやすいです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納可能。
【洋室(南側)/約6.0帖】陽当り良好な南東向きバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能。フローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズです。
【洋室(南側)/約6.0帖】クローゼットが設けられているため、衣類やバッグ類の小物がすっきり片付きます。クローゼットの扉とクロスが同系色で、空間がより広く感じられます。
【洋室/約4.7帖】約4.7帖洋室と約6.0帖の洋室(北側)にはWICが設置されています。収納家具は最低限に、居住空間を広く活用できます。
【洋室(北側)/約6.0帖】北東向きバルコニーに面しています。独立性が高く、ご家族みんなでゆっくり休める「主寝室」としての利用もおすすめです。
【WIC】枕棚とハンガーパイプ付き。丈の長い衣類も畳まず収納できて便利です。季節家電やスーツケースなど、大きな荷物もたっぷり収納可能です。
【廊下】幅広いテイストに調和しやすい、シンプルな内装デザインです。全居室に加え廊下にも収納スペースがあり、掃除用具や防災グッズなどの保管場所にも役立ちます。
【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックに便利な、姿見鏡付きのシューズボックスが設置されています。豊富な収納が備わり、玄関周りの清潔感を保つことができます。
【玄関】戸建感覚で住まえる、1階部分の専用庭付き住戸です。階下への生活音を気にすることなく過ごせるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【エントランス】エントランス内に集合ポストが設置されており、雨の日もスムーズに郵便物を確認できます。宅配ボックスが備わっているので、外出中でも荷物の受取が可能です。
【エントランス】エントランス内に集合ポストが設置されており、雨の日もスムーズに郵便物を確認できます。宅配ボックスが備わっているので、外出中でも荷物の受取が可能です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
始発駅
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

設備

食器洗乾燥機
専用庭

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

岡田達樹（オカダタツル）

《専用庭×角住戸×2面バルコニー》2023年12月内装リフォーム実施

◇◆「エクセレンス八王子」のオススメPOINT◆◇

◆最寄り駅は始発駅につき、通勤・通学に便利です。
・京王線「京王八王子」駅徒歩12分
・JR中央線「八王子」駅　徒歩15分
◆南東向きの陽当り・通風良好な住まい。
◆1階部分につき、階下への生活音を気にせず暮らせます。
◆回遊性のある間取りが採用され、家事動線良好。
◆食洗機や浴室乾燥機など機能的な設備付き。
◆2ヶ所のWICなど全居室に収納が設けられています。
◆大切なペット暮らせます(飼育細則あり)。
◆リフォーム内容
キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台/建具/給湯器交換
フローリング(LDK・洋室)/クロス(全室)/エアコン1基など

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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お問い合わせ

物件概要

エクセレンス八王子

2,880万円

所在地	東京都八王子市明神町１丁目 8-13		交通	京王線「京王八王子」駅徒歩12分 JR中央線「八王子」駅徒歩15分
専有面積	77.4㎡	バルコニー面積	15.94㎡	間取り	3LDK
管理費	16290円／月	修繕積立金	17640円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	1階／6階建て	主要採光面	南東
総戸数	42戸	建築年月	1983年07月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)サニーライフ
施工会社	長谷川工務店	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KO251204-01
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
備考	【専用庭】15.40㎡有(月額500円) 【駐輪場】有(月額200円) 【バイク置場】有(大型125cc超/月額1000円・小型125cc以下/月額500円) ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ※司法書士は売り主指定とさせていただきます。 ※家具付き販売ではございません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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