中古マンション

リッツタワー八王子

5,080万円

所在地: 東京都八王子市横山町 23‐4

交通: JR中央線「八王子」駅徒歩5分
京王線「京王八王子」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 79.11㎡

所在階数: 8階（13階建て）

築年月: 2001年05月

枚

【LDK(約15.9帖)】木目調の天井と床が織りなす温もりある空間。深みのあるブラウンが上質感を演出し、広々15帖超のLDKがゆとりと落ち着きをもたらします。
全居室に収納がついた、3LDK。開放感のある3方角住戸につき、心地よい陽光が差し込む室内です。東側と西側に2面バルコニーが備わっています。朝日と夕日のどちらも眺めることができそうです。
【リッツタワー八王子】JR中央本線「八王子」駅まで徒歩5分の立地です。京王線「京王八王子」駅も利用が可能です。「京王八王子」駅は始発駅のため通勤通学に便利です。
【LDK(約15.9帖)】東側のバルコニーと北側の窓の2面採光です。地上13階建の8階部分に位置しており、窓からは開放感のある景色を堪能できそうです。
【LDK(約15.9帖)】家族が集まるLDKは約15.9帖です。隣接する洋室約5.8帖を開放すると、21帖以上の広さに◎ダウンライトで落ち着いた空間が演出されています。
【キッチン】対面式キッチンのため、LDKにいるご家族との会話もしやすいです。キッチン前にはカウンターがあり、作った料理を配膳しやすそうです。
【キッチン】クリナップ製システムキッチンです。食洗機付きかつ3口コンロで、調理もスムーズに行えそうです。2025年5月末にリフォーム済です。
【洋室(約5.8帖)】家具の配置がしやすい洋室です。クローゼットを活用して、室内をすっきりと整理できます。客間としてもお子様の遊び部屋としても活用できそうです。
【洋室(約5.8帖)】LDK(約15.9帖)に隣接した洋室です。クローゼットとエアコンが備わっています。LDKから見守りやすく、お子様のお昼寝部屋としても使用できます。
【洋室(約7.3帖)】北側と西側の2面採光が確保されています。約7.3帖と洋室の中では最も広さにゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。
【洋室(約6.0帖)】西側のバルコニーから出入りができる洋室です。西側のため、夕方まで陽が多く入りそうです。クローゼットが備わっています。
【洗面所】洗面台の横に棚があるため、ご家族それぞれの日用品や化粧品を収納することができます。ボウル下にも収納があり便利です。三面鏡が備わっています。
【浴室】深みのあるブラウンのアクセントパネルと白の浴槽で、落ち着いた空間です。一日の疲れを癒すことができそうです。浴室暖房乾燥機と追焚機能が備わっています。
【東側バルコニー】LDK(約15.9帖)から出入りすることができます。東側のため、朝から陽が入り気持ち良く一日のスタートを切ることができそうです。
【眺望】8階からの景色です。高さがあるため、街並みと広い空を同時に眺めることができます。晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。
【玄関】シューズボックスで、玄関をすっきり整理することができます。高さのあるミラー付きで、出かける前の身だしなみもチェックできます。ゴルフバックやベビーカーなども置けそうです。
【専用ポーチ】戸建感覚が味わえる広々ポーチが設けられています。出かける際や帰宅時などに、ベビーカーや傘などを一時的に保管できそうです。
【共用部/エレベーター】重い荷物の持ち運びやベビーカーでの移動も、エレベーターがあればスムーズです。まとめ買い後の荷物の移動も負担なく行えそうです。
【宅配BOX】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配BOXが設置されています。再配達依頼の手間が省け、便利です。非対面での受け取りが可能で、防犯面にも配慮できそうです。
【エントランス】ガラス扉から差し込む光が、明るく開放的な印象を与えるエントランスです。メールボックスや防災設備が、日々の安心と快適な暮らしを支えます。
【モニター付きインターホン】玄関まで出向かずに来訪者の確認ができます。お子様のお留守番の時や手が離せない際などにも役立ちそうです。
【給湯器リモコン】浴室外でもお湯張りや追焚などの設定が可能です。ご家族で生活リズムが異なる場合もいつでも快適に入浴できます。2025年5月末にリフォーム済みです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

岡田達樹（オカダタツル）

◇8階・2面バルコニー×リフォーム済！駅まで徒歩5分の3LDK3方角住戸◇

◇◆「リッツタワー八王子」のオススメPOINT◆◇

◆2沿線2駅利用可能
・JR中央本線「八王子」駅まで徒歩5分
・京王線「京王八王子」駅まで徒歩6分
◆東側・西側にバルコニーがあります。
◆LDKはゆとりのある約15.9帖。
◆浴室には浴室暖房乾燥機付き。天候に関係なく洗濯物を干せます。
◆全居室に収納が備わっています。
◆食洗機や温水洗浄便座など、機能的な設備。
◆2025年5月末リフォーム
・キッチン：クリナップ製システムキッチン
・浴室:TOTO製ユニットバス
・洗面室：LIXIL製洗面化粧台
・トイレ：TOTO製温水洗浄便座付きトイレ
・クロス張替
・エアコン新規3基設置他

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

リッツタワー八王子

5,080万円

所在地	東京都八王子市横山町 23‐4		交通	JR中央線「八王子」駅徒歩5分京王線「京王八王子」駅徒歩6分
専有面積	79.11㎡	バルコニー面積	12.78㎡	間取り	3LDK
管理費	18200円／月	修繕積立金	19800円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	8階／13階建て	主要採光面	東
総戸数	44戸	建築年月	2001年05月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	清水組/飛鳥建設(株)	分譲会社	清水産業開発(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KO251202-01
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
備考	※専用ポーチ面積：8.90㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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