中古マンション

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レーベンハイム北綾瀬

4,480万円

所在地: 東京都足立区加平１丁目 9-9 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩21分
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩21分

間取り: 2LDK＋S（サービスルーム）

専有面積: 66.05㎡

所在階数: 5階（7階建て）

築年月: 2000年05月

枚

【レーベンハイム北綾瀬】地上7階建のオートロック付きマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩6分！毎日の通勤・通学はもちろんのこと、お出かけにも便利なロケーションです。
5階部分の角住戸！開放的で風通しの良い室内。全居室に収納スペースがあるため、お子様の成長とともに増える荷物もすっきりと片付きそうです。
【リビングダイニング/約10.2帖】南側から陽光が差し込みます。※実際のLDを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
【リビングダイニング/約10.2帖】隣接する和室と一体利用が可能です。※実際のLDを撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
【和室】2面の窓より採光が可能な、明るい居室です。※実際の和室を撮影したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
【キッチン/約3.0帖】料理に集中しやすいだけでなく、リビングダイニングにいるご家族と会話もできる、セミクローズドタイプです。
【浴室】落ち着いた色味のアクセントパネルが施された浴室です。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを収納可能です。洗面化粧台横に、洗濯機置場が設けられています。
【トイレ】温水洗浄便座が設置されていますので、毎日快適にご使用いただけます。収納スペース有。トイレットペーパーホルダーは2連式です。
【エントランス】総戸数21戸の地上7階建マンション。共用部に宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。配達時間を気にせず、お出かけしていただけます。
【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面に配慮されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心。来客時にも好印象を与える、落ち着いた雰囲気のエントランスです。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出しが可能。好きなタイミングでゴミを出すことができるため、室内を清潔に保つことができそうです。
【駐輪場】雨風の影響を受けにくい、屋内型の駐輪場です。2段式のサイクルラックが備わっています。空き状況・利用料など、お気軽にお問い合わせください。
【南側バルコニーからの眺望】現況、前面に陽射しを遮る高い建物はなく、開放的な景色を楽しむことができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。/2026年7月撮影
【西側の眺望】和室・サービスルーム(納戸)・洋室から見える景色です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。/2026年7月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
始発駅

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

長利楓花（オサリフウカ）

2LDK＋S（サービスルーム）、南・西角住戸！
再開発による高い生活利便性を誇る「北綾瀬」駅徒歩6分の立地！
室内は大変キレイにお使いです◎
眺望良好です♪

≪室内一部リフォーム履歴あり≫
■2019年6月実施
・クロス、CF、玄関フロアタイル張替え
・畳表替え
・キッチン水栓金具、ガスコンロ、レンジフード交換
・浴室交換　
・トイレ交換
・給湯器交換
・洗面化粧台水栓金具交換
■2026年2月実施
・浴室換気乾燥機モニター交換

◆浴室に窓あり。浴室換気乾燥機・追い焚き
◆浄水器一体型シャワー水栓
◆24時間換気システム
◆オートロック
◆宅配ボックス

～Life Information～
■セブンイレブン足立加平1丁目店/徒歩3分(約190ｍ)
■ドラッグセイムス加平店/徒歩4分(約260ｍ)
■ららテラス北綾瀬/徒歩8分(約570ｍ)
■足立区立東加平小学校/徒歩4分(約290ｍ)
■足立区立東綾瀬中学校/徒歩15分(約1160ｍ)

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

レーベンハイム北綾瀬

4,480万円

所在地	東京都足立区加平１丁目 9-9		交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩21分千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩21分
専有面積	66.05㎡	バルコニー面積	17.27㎡	間取り	2LDK＋S（サービスルーム）
管理費	20800円／月	修繕積立金	7040円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	5階／7階建て	主要採光面	南
総戸数		建築年月	2000年05月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社イチケン	分譲会社	株式会社宝工務店	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	U260726-01
情報更新日	2026年07月30日	次回更新予定日	2026年08月13日
備考	駐車場：月額15000円～17000円、駐輪場：1住戸2台無償（バイク置き場を利用の際は月額1000円、バイク置き場：月額1000円※空き状況等はお問い合わせください。 ※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。 ※専用ポーチ面積：6.10㎡ ※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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