中古マンション

クリオレジダンス玉川上水

5,250万円

所在地: 東京都東大和市桜が丘２丁目 222-1 ［Google Map→］

交通: 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩5分
多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩5分

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 78㎡

所在階数: 7階（8階建て）

築年月: 2012年10月

枚

【エントランス】雨の日でも安心な車寄せがあるマンションです。雨天時には濡れずに移動でき、荷物の積み下ろしにも重宝しそうです。
全居室に収納スペースが確保されており、収納家具は最低限に、居住スペースを広くご利用いただけます。洋室3部屋は、ライフスタイルの変化に合わせて、多用途に活用可能です。
【外観写真】地上8階建て、総戸数136戸の明和地所分譲「クリオ」マンションシリーズ。西武拝島線/多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩5分の立地です。
【リビングダイニング/約11.6帖】掃き出し窓から心地良い陽光と風が舞い込む、快適な住空間です。大きめのソファなどを置いても、ゆとりがあります。
【リビングダイニング/約11.6帖】隣接する約5.1帖の洋室と一体利用が可能です。広々とした住空間で、ゆったりと過ごすことができます。
【洋室/約7.6帖】掃き出し窓から、部屋中に明るい陽光が差し込みます。ベッドを設置しても十分な広さがあり、主寝室としてもご利用いただける居室です。
【洋室/約5.1帖】リビングダイニングに隣接しているため、ご家族の気配を感じながらお過ごしいただけます。南向きで、明るい室内です。
【洋室/約5.1帖】クローゼットが備わっているため、住空間を有効にすっきりと保つことができます。シックな印象のフローリングが映えるおしゃれな内装で、お部屋作りを楽しめそうです。
【キッチン/約4.4帖】料理に集中しやすい、クローズドタイプのシステムキッチンです。上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。
【洗面化粧台】デザイン性と収納力を兼ね備えた洗面化粧台です。お手入れがしやすく、清潔にご使用いただけます。下部に体重計などを収納可能です。
【洗面室】身支度がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台有。小さなお子様も使いやすいミドルミラーが備わっています。鏡裏とボウル下の収納スペースに、洗面用品などをすっきりと収納可能です。
【浴室】1日の疲れを癒すことができる、広々とした浴室です。開閉可能な窓があり、自然換気が可能。カビ対策などに効果的です。
【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。背面上部に、トイレットペーパーのストックなどを収納可能な吊戸棚が設置されています。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いの靴を置いていただけます。玄関廻りがすっきりと片付くため、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。
【玄関】姿見があるため、出かける前に身だしなみをチェックすることができます。シューズボックスは内装に合ったデザインが採用されており、空間の良いアクセントに。
【バルコニー】洗濯物・寝具などを一度に干せる、ゆったりとした広さのバルコニーです。椅子を置いてティータイムを楽しむことも。南向きのため、陽当りに恵まれています。
【共用廊下】玄関ドアはダブルロック仕様です。共用廊下に面する洋室の窓はシャッター付きで、防犯面に配慮されています。花台が設けられています。
【機械式駐車場】防犯性の高い機械式駐車場が設けられています。空き状況・利用料など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【駐輪場】自転車を雨や紫外線から守ってくれる屋根付きの駐輪場です。使用料は月額200円。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【キッズルーム】共用施設として、キッズルームが設けられています。ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができ便利です。
【宅配ロッカー】書留郵便の受取や宅配便の発送機能、クリーニングの受取機能などが備わっている多機能ロッカーです。在宅・不在にかかわらず荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。
【オーナーズサロン】開放感がある華やかな印象のオーナーズサロンが設けられています。居住者限定で利用でき、会議や交流の場として活用できます。
【エントランス】TVモニター付オートロックシステムが搭載されています。ピッキング防止など、防犯性を高めたプログレッシブシリンダーキー(非接触キー)が採用され、セキュリティ対策も充実しています。
【住戸からの眺望写真】現況、前面に陽射しを遮る高い建物はありません。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【リビングダイニング/約11.6帖】ダニが発生しにくいフローリング仕様のため、小さなお子様やペットと暮らしている方にもおすすめの住戸です。
【洗面室】扉は鍵付きです。吊戸棚が設置されており、洗剤のストックなどを収納していただけます。
【ロビー】ホテルのラウンジを彷彿とさせるロビー。窓の外には、緑豊かな中庭が広がります。緑を眺めながら、ゆったりお過ごしいただけます。
【宅配ロッカー】書留郵便の受取や宅配便の発送機能、クリーニングの受取機能などが備わっている多機能ロッカーです。在宅・不在にかかわらず荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
キッズルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

太田隆斗（オオタリュウト）

●7階部分につき日当たり・眺望良好
●総戸数136戸のビッグコミュニティ
●ペット飼育可（細則有り）

●快適性を高める仕様多数あり
・床暖房（リビング部分）・二重床、二重天井・複層ガラス
・スロップシンク・フラットフロア・浴室換気乾燥機
・耐震等級「2」・セコムによる24時間セキュリティシステム
・宅配ロッカー・24時間ゴミ出し可能
・太陽光パネル、住宅用蓄電池（共用部）

●充実の共用施設
～オーナーズサロン、キッズリビング、グルーミングルーム等～

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

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お問い合わせ

物件概要

クリオレジダンス玉川上水

5,250万円

所在地	東京都東大和市桜が丘２丁目 222-1		交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩5分多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩5分
専有面積	78㎡	バルコニー面積	16㎡	間取り	3LDK+WIC
管理費	17390円／月	修繕積立金	9910円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	7階／8階建て	主要採光面	南
総戸数	136戸	建築年月	2012年10月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社福田組　東京本店	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	KO260718-01
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
備考	～life　information～・東大和市立第八小学校：徒歩16分（約1,300ｍ）・東大和市立第四中学校：徒歩18分（約1,400ｍ）・ビッグエー東大和市桜が丘店：徒歩3分（約190ｍ）・いなげやina21玉川上水駅前店：徒歩5分（約350ｍ）・イトーヨーカドー東大和店：徒歩10分（約740ｍ） ※ペットの飼育は、犬・猫の場合あわせて2匹まで、　3辺の長さ合計が2.5ｍ以内のゲージ等に入れて持ち運びできる大きさに限ります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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