中古マンション

セザール本所吾妻橋

8,199万円

所在地: 東京都墨田区本所４丁目 21-10 ［Google Map→］

交通: 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 62.89㎡

所在階数: 4階（8階建て）

築年月: 1997年08月

枚

【セザール本所吾妻橋】地上8階建マンションの4階部分、三方角部屋。バルコニーからスカイツリーが望めます(天候による)。都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩6分です。
LDKと洋室約5.7帖からバルコニーに出入り可能。玄関入ってすぐ左に洗面室があり、帰宅後の手洗いがスムーズです。全居室収納のためすっきりとした暮らしが叶います。
【現地外観写真】墨田区立横川小学校まで徒歩3分、墨田区立本所中学校まで徒歩4分。お子様の通学負担が少なめの住環境です。
【LDK】ナチュラルな内装が印象的なLDK。2025年9月、内装リフォーム実施済の綺麗なお部屋で新生活を気持ち良くスタートすることができます。
【キッチン】ご家族のコミュニケーションがはかどる対面式キッチンです。腰壁があり、手元が見えにくいのも嬉しいポイント。家事負担が軽減される、食器洗乾燥機が備わっています。
【浴室】スタイリッシュな浴室で、1日の疲れをリフレッシュできます。雨の日や急な洗濯の際に便利な、浴室乾燥機が搭載されています。スライド式シャワーなので、自由に高さ調節が可能です。
【洗面室】清潔感のあるホワイトの洗面化粧台が採用されています。鏡裏やボウル下部、リネン庫など、豊富な収納スペースが設けられています。
【洗濯機置場】洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。ホワイトを基調としたシンプルな内装です。上部には棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用具などをまとめて収納可能です。
【バルコニー】明るい陽光が差し込むバルコニー。高さが変えられる物干し金物が備え付けられています。
【洋室約5.7帖】LDKに隣接しており、扉を開放しリビングと一体利用することができます。南・東側の2面採光で、明るく風通しの良いお部屋です。
【WIC/洋室約5.7帖】WICはゆったりとしたスペースがあるため、季節家電やキャリーケースなどもたっぷり収納できます。
【洋室約3.8帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。クローゼットが備わっています。
【洋室約5.6帖】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【収納/洋室約5.6帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。住空間を広くお使いいただけます。
【収納/LDK】リビング壁面には、生活用品や家族共用の物を仕舞える収納が用意されています。棚の高さは自由に調整可能です。
【エントランス】オートロックシステム、TVモニタ付きインターホンが搭載されています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。
【エントランス】共用部が綺麗に保たれています。総戸数21戸のマンション。お引き渡し時期はご相談ください。
【宅配ボックス】共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。
【集合ポスト】ダイヤル式の集合ポストが設けられています。鍵を持ち運ぶ必要がなく、番号を覚えておけば居住者はいつでも解錠可能です。
【オートロック】マンションの住人以外はオートロックの開錠ができないため、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。
【オートロック】マンションの住人以外はオートロック開錠ができないため、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

2025年9月内装リフォーム済◆スカイツリーを望む(天候による)三方角部屋
　
◇◆「セザール本所吾妻橋」のオススメPOINT◆◇

◆毎日の通勤・通学や休日のお出掛けにも便利な立地。
・都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩6分
◆8階建て4階部分のお部屋です。
◆LDK・洋室約5.7帖が東向きバルコニーに面しています。
◆リビングと隣接する洋室の引き戸を開放し、約17.9帖の空間として利用可能。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わり、家事負担を軽減します。
◆WICをはじめ、全居室に収納が設けられ、居住空間を広く確保できます。
◆買い物施設や公園、小中学校が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。
◆リフォーム内容
・キッチン・浴室・トイレ・洗面・建具・フローリング他

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

セザール本所吾妻橋

8,199万円

所在地	東京都墨田区本所４丁目 21-10		交通	都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩11分
専有面積	62.89㎡	バルコニー面積	6.48㎡	間取り	3LDK
管理費	21250円／月	修繕積立金	20400円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／8階建て	主要採光面	東
総戸数	21戸	建築年月	1997年08月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	冨士工	分譲会社	株式会社セザール	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	U260108-01
情報更新日	2026年01月12日	次回更新予定日	2026年01月26日
備考	【ペット飼育】不可【駐輪場】空有/月額100～300円【バイク置き場】空有/月額300円※駐車場等の情報は2025年12月22日現在。本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。眺望については将来に渡って保証されるものではありません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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