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サイプレスガーデン

12,980万円

想定利回り 6.97%

年額収入（満室時） 9048000円

所在地: 東京都葛飾区柴又５丁目［Google Map→］

交通: 北総鉄道「新柴又」駅徒歩5分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩13分
京成電鉄金町線「柴又」駅徒歩15分

建物面積: 306㎡

土地面積: 204.22㎡

種別（用途）: アパート

築年月: 2004年08月

枚

2004年築、3階建てアパート。
現地外観（北側）
北側エントランス
1階エントランス内の様子。
2階の様子。
屋上の様子。
屋上からの眺望。2025年6月撮影
セブンイレブン北小岩店まで徒歩1分
資金計画等、ぜひお気軽にご相談ください。

特徴

物件特徴

コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可
整形地
角地
前道6ｍ以上

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

岡本浩伸（オカモトヒロノブ）

◆2004年8月築、賃貸アパート◆
≪満室時想定賃料収入≫
年額：9,048,000円（月額：754,000円）
想定表面利回り：約6.97%

【設備】
■浴室・トイレ別
■室内洗濯機置場あり
■フローリング
■ガスコンロ1口
■エアコン付き
■オートロック完備

◇スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！住環境良好！

・セブンイレブン北小岩店…徒歩1分（約70ｍ）
・リブレ京成新柴又店…徒歩3分（約200ｍ）
・Big-A江戸川北小岩店…徒歩5分（約350ｍ）
・ジョナサン柴又店…徒歩8分（約580ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

サイプレスガーデン

12,980万円

所在地	東京都葛飾区柴又５丁目		交通	北総鉄道「新柴又」駅徒歩5分京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩13分京成電鉄金町線「柴又」駅徒歩15分
専有面積	306㎡	バルコニー面積		土地面積	204.22㎡
建物面積	306㎡	間取り	ワンルーム(1R×10戸、1SLDK×1戸）	管理費
修繕積立金		構造	鉄骨造	所在階／階数	／3階建て
主要採光面		総戸数	11戸	築年月／完成月	2004年08月
接道	角地北側6m公道　接面14m 西側9.6m公道　接面12m	用途地域	第二種低層住居専用地域	現況	賃貸中
取引態様	専任	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	U250626-01
月額収入 (満室時)	75.4万円	年額収入 (満室時)	9048000円	想定利回り	6.97%
情報更新日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025年07月14日
備考	※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年6月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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