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投資・事業用不動産

木場2丁目アパート

13,780万円

想定利回り 4.05%

所在地
東京都 江東区 木場２丁目 ［Google Map→］
交通
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
建物面積
204.86㎡
土地面積
99.16㎡
種別（用途）
アパート
築年月
2000年05月
  • 「木場」駅徒歩2分の利便性の高い立地です。
  • 現在賃貸中オーナーチェンジ物件です。

枚

  • 「木場」駅徒歩2分の利便性の高い立地です。

  • 現在賃貸中オーナーチェンジ物件です。

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特徴

物件特徴

  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 角地

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

岡本 浩伸 （オカモト ヒロノブ）

◆2路線2駅利用可能な利便性の高い立地！
◆2000年5月築、4階建てアパート
◆居宅兼アパートとしてもご検討いただけます！

≪満室時想定賃料収入≫
年額：5,592,000円（月額：466,000円）
想定表面利回り：約4.05%

【間取り】
1階：1DK×1室（賃貸中）、1K×1室（賃貸中）
2階：1K×1室（空室）
2階～4階メゾネットタイプ：2階1R（キッチン付き）＋3階2DK＋ウォークインクローゼット＋4階1居室（空室）

～Life Information～
・ファミリーマート江東木場二丁目店…徒歩1分（約70ｍ）
・ローソン木場二丁目店…徒歩2分（約120ｍ）
・まいばすけっと江東富岡1丁目店…徒歩4分（約320ｍ）
・DAISOイトーヨーカドー木場店…徒歩7分（約550ｍ）
・ショッピングモール　深川ギャザリア…徒歩4分（約270ｍ）

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    木場2丁目アパート

    13,780万円

    所在地

    東京都 江東区 木場２丁目

    		交通 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩2分
    東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分
    都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
    専有面積 204.86㎡ バルコニー面積 土地面積 99.16㎡
    建物面積 204.86㎡ 間取り 1DK(1K×2、2～4階メゾネットタイプ） 管理費
    修繕積立金 構造 鉄骨造 所在階／階数 ／4階建て
    主要採光面 総戸数 4戸 築年月／完成月 2000年05月
    接道 角地
    南側3m公道　接面10.5m
    東側3m　接面8.6m
    		 用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U250518-01
    月額収入
    (満室時)    		 46.6万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 4.05%
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 ※セットバック未了　※4階部分は未登記です。　※現況有姿、売主の契約不適合責任免責　※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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