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投資・事業用不動産

セントテラス北砂

19,800万円

想定利回り 5.53%

年額収入（満室時） 10956000円

所在地
東京都 江東区 北砂１丁目 ［Google Map→］
交通
都営新宿線「西大島」駅 徒歩15分
「北砂三丁目」バス停徒歩5分、東京メトロ東西線「東陽町」駅 バス9分
建物面積
243.21㎡
土地面積
149.19㎡
種別（用途）
アパート
築年月
2017年07月
  • 2017年築、3階建てアパート
  • 1K×12部屋
  • オートロック・宅配ボックス完備
  • LUUP設置
  • 自動販売機

枚

  • 2017年築、3階建てアパート

  • 1K×12部屋

  • オートロック・宅配ボックス完備

  • LUUP設置

  • 自動販売機

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特徴

物件特徴

  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

岡本 浩伸 （オカモト ヒロノブ）

2017年7月築、3階建て賃貸アパート！
現在満室稼働中、オーナーチェンジ物件！
≪満室想定賃料収入≫
年額：10,956,000円（月額：913,000円）
表面利回り：約5.53%
※別途各収入あり①LUUPポート設置による収入：月額13,200円　②駐輪場3台契約中：月額660円　③自動販売機：平均月額10,174円（2023年9月～2024年8月の平均額であり、将来にわたり保証されるものではありません）
【設備】
・浴室、洗面、トイレ別
・室内洗濯機置場
・2口ガスコンロ
・エアコン完備
・全室フローリング
・オートロック完備
・シェアーサイクル（LUUP）完備
～Life Information～
■セブンイレブン江東南砂1丁目店・・・徒歩4分（約300ｍ）
■イトーヨーカドーアリオ北砂店・・・徒歩2分（約110ｍ）
■ダイソーアリオ北砂店・・・徒歩5分（約390ｍ）
■オーケー尾高橋店・・・徒歩6分（約420ｍ）

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    セントテラス北砂

    19,800万円

    所在地

    東京都 江東区 北砂１丁目

    		交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩15分
    「北砂三丁目」バス停徒歩5分、東京メトロ東西線「東陽町」駅 バス9分
    専有面積 243.21㎡ バルコニー面積 9.15㎡（登記） 土地面積 149.19㎡
    建物面積 243.21㎡ 間取り 1K 管理費
    修繕積立金 構造 木造 所在階／階数 ／3階建て
    主要採光面 総戸数 12戸 築年月／完成月 2017年07月
    接道 一方
    北側6m公道　
    		 用途地域 準工業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U250313-01
    月額収入
    (満室時)    		 91.3万円 年額収入
    (満室時)    		 10956000円 想定利回り 5.53%
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、2025年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。）※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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